Bất động sản vẫn tỏa sáng

Trong báo cáo cập nhật "Triển vọng kinh tế thế giới" mới đây, Qũy tiền tệ quốc tế (IMF) đã hạ dự báo tăng trưởng GDP toàn cầu năm 2022 xuống 3,2%, giảm so với mức dự báo 3,6% hồi tháng 4 cũng của chính tổ chức này. Trong khi đó đó, tỉ lệ lạm phát ở các thị trường mới nổi và các nước đang phát triển được dự báo lên tới 9,5% năm 2022, tăng so với mức dự báo 8,7% mà IMF đưa ra hồi tháng 4. Những bất ổn vĩ mô toàn cầu đó đã có không nhỏ đến kinh tế Việt Nam. Giá cả của nhiều loại nguyên vật liệu trong nước liên tục tăng trong thời gian gần đây khiến nhiều doanh nghiệp và nhà đầu tư gặp khó khăn. Thị trường chứng khoán cũng như các kênh đầu tư khác đang gặp phải những thách thức..

Sống ở The Grand Manhattan,cư dân có điều kiện thuận lợi nhất để phát triển sự nghiệp và hưởng thụ cuộc sống.

Tuy nhiên, giữa bối cảnh đó, bất động sản (BĐS) vẫn có sức hấp dẫn lớn với nhà đầu tư quốc tế. Theo số liệu của Bộ Xây dựng, tính đến cuối tháng 6/2022, BĐS vẫn xếp thứ hai trong số các ngành thu hút nhiều vốn đầu tư nước ngoài nhất với 3,15 tỷ USD, chiếm đến 22,5% tổng số vốn đăng ký.

Trong khi đó, thị trường M&A bất động sản tiếp tục có những diễn biến lạc quan. Đáng chú ý, tính riêng phân khúc nhà ở thì TP Hồ Chí Minh là địa phương có hoạt động sôi nổi nhất trong 7 tháng đầu năm.

Động lực để giới đầu tư FDI đổ đến Việt Nam vẫn là sự hồi phục của nền kinh tế năng động, thêm vào đó là các hiệp định thương mại tự do như Hiệp định Đối tác toàn diện và tiến bộ xuyên Thái Bình Dương (CPTPP) và Hiệp định Thương mại tự do giữa Việt Nam và Liên minh châu Âu (EVFTA). Điều đógóp phần quan trọng giúp Việt Nam thu hút thêm vốn FDI cho các lĩnh vực kinh tế nói chung và BĐS nói riêng trong thời gian tới.

Thêm vào đó, đầu tư công cũng sẽ tiếp tục tạo đà, lan toả cho cả nền kinh tế nói chung và thị trường thị trường BĐS nói riêng. Chỉ riêng quý I/2022, Bộ Giao thông Vận tải đã giải ngân gần 7.500 tỷ đồng cho nhiều dự án hạ tầng trọng điểm. Dự kiến, trong cả năm 2022, mức giải ngân của Bộ Giao thông Vận tải sẽ vào khoảng 50.300 tỷ đồng, đẩy nhanh việc hoàn thành nhiều dự án có vai trò kết nối liên vùng và quốc tế.

Sức hấp dẫn của lĩnh vực BĐS có nguyên nhân quan trọng từ việc ngành này có những đặc trưng phù hợp để có thể được xem là “hầm trú ấn an toàn” (safe heaven), giúp nhiều người bảo toàn tài sản trong giai đoạn thị trường có những diễn biến khó đoán. Chưa kể, BĐS còn có xu hướng tăng giá theo thời gian.

Bất động sản vị trí “vàng” và những ưu thế bất biến

Nếu lĩnh vực BĐS nói chung vẫn đang cho thấy sự năng động đầy lạc quan thì các dự án ở trung tâm các thành phố lớn càng có thêm nhiều điều kiện thuận lợi để thu hút người mua gồm cả nhà đầu tư lẫn với nhu cầu ở thực.