Dự án KDC An Sương: Đất đã ra sổ nhưng chủ đầu tư không chịu sang tên...người mua đang "khóc"!
Ký hợp đồng để mua đất từ nhiều năm trước, nhưng đến nay, dù đất đã có sổ, hàng chục khách hàng tại dự án Khu dân cư An sương (KDC An Sương) vẫn không được đơn vị bán và Công ty Phúc Hảo công chứng sang tên.
An Gia thất tín, cư dân chung cư The Star mua nhà 3 năm không có sổ?
Nhiều “khuất tất” tại dự án Khu dân cư trong KCN Đức Hoà 3 – Hồng Đạt?
Căn hộ đa tiện ích tại Bình Dương “đắt hàng”, nhà đầu tư hốt bạc
Trên con đường DD5 thuộc KDC An Sương người dân đã xây nhà ổn định cuộc sống, tuy nhiên sau nhiều năm vẫn chưa được giao sổ đỏ.
Mới đây, phản ánh đến Báo Kinh tế và Đô thị (VPMN) nhiều khách hàng đã mua sản phẩm tại dự án nói trên cho biết, do có nhu cầu mua đất xây nhà, thông qua một số môi giới, nhiều người đã biết và ký hợp đồng góp vốn chuyển nhượng quyền sử dụng đất xây dựng nhà ở tại dự án KDC An Sương thông qua Công ty TNHH Sản xuất Thương mại Phúc Hảo (công ty Phúc Hảo).
“Tôi ký hợp đồng mua đất vào năm 2014. Thời điểm đó, công ty Phúc Hảo tự nhận là chủ đầu tư dự án. Ký hợp đồng xong, thì họ cũng giao đất. Thế nhưng, đến nay đã 6 năm trôi qua miếng đất mà tôi mua vẫn chưa được bàn giao sổ đỏ”, anh T.N.S., một khách hàng cho biết.
Chia sẻ với PV, anh T.V.T. người đã đóng 990.000.000 đồng cho công ty Phúc Hảo từ ngày 3/8/2018 bức xúc: “Tôi bỏ tiền ra mua đất tính đến nay đã hơn 2 năm, tiền thì tôi đã đóng đủ, đất cũng đã nhận, nhưng sổ đỏ thì chẳng thấy đâu. Không có sổ đỏ, gia đình tôi như ở trọ trên chính mảnh đất của mình, chẳng biết được chuyện gì sẽ xảy ra”.
Tương tự, chị N.T.T. cho biết, ngày 31/7/2014 chị cũng đã đóng đủ 149.437.636 đồng cho công ty Phúc Hảo về việc chuyển nhượng nền nhà theo hợp đồng số 01/07/2014/HDNN. Tuy nhiên, đã 7 năm trôi qua, chị N.T.T. vẫn chưa được bàn giao sổ đỏ.
“Đất chưa có sổ, không đăng ký được hộ khẩu, con cái đi học cũng khó khăn. Nhiều lúc, gia đình cần tiền, muốn vay ngân hàng lấy vốn làm ăn cũng không được. Giờ công ty Phúc Hảo thì làm ngơ, không biết quyền lợi chính đáng của chúng tôi sẽ về đâu?”, chị N.T.T. lo lắng.
Một nền đất trên đường DD5 thuộc KDC An Sương đã được Sở Tài nguyên Môi trường TP Hồ Chí Minh cấp sổ đỏ ngày 7/1/2015... Thế nhưng, người mua nền đất này đến nay vẫn chưa được nhận sổ
Đứng giữa “ngã 3 đường”, không biết bám víu vào đâu, một vài người trong nhóm khách hàng này đã lên Sở Tài nguyên và Môi trường TP Hồ Chí Minh để nhờ hỗ trợ. Tại đây, đại diện Sở Tài nguyên – Môi trường xác nhận dự án đã được Sở cấp sổ đỏ riêng từng nền cho chủ đầu tư. Chính vì vậy, Sở này đề nghị khách hàng về làm việc lại với các bên liên quan. Trong trường hợp không tìm được hướng giải quyết thì Sở Tài nguyên và Môi trường mới can thiệp.
Nhận được phản hồi của Sở Tài nguyên và Môi trường, hầu hết các khách hàng đều vui mừng khi biết được Sở này đã cấp sổ đỏ từng nền cho chủ đầu tư. Điều này đồng nghĩa những lô đất mà họ mua tại KDC An Sương là đất sạch, đất hợp pháp.
Để xác minh lại một lần nữa những thông tin mà Sở Tài nguyên và Môi trường cung cấp, hàng chục khách hàng đang sinh sống tại đường DD5, Lô J7, thuộc KDC An Sương cùng nhau thống nhất làm đơn kiến nghị gửi cho công ty Phúc Hảo.
Nhận được đơn, ngày 15/7 vừa qua, công ty Phúc Hảo ra văn bản số 10/2020/CV gửi đến khách hàng để giải thích về việc chuyển giao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Cụ thể, tại công văn này, công ty Phúc Hảo cho biết, theo quy định hiện hành về thủ tục xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ), là chủ đầu tư dự án sẽ được Sở Tài nguyên và Môi trường TP Hồ Chí Minh cấp giấy chứng nhận. Sau đó, công ty này sẽ thực hiện thủ tục chuyển giao cho công ty Phúc Hảo.
Phải đến khi công ty Phúc Hảo nhận được giấy chứng nhận quyền sử dụng đất từ chủ đầu tư thì mới làm thủ tục chuyển tên cho khách hàng.
Tieudung.vn sẽ tiếp tục thông tin về vụ việc.
