“Cơ sở hạ tầng, tiện ích sống tiện nghi sẽ là những yếu tố giúp BĐS ngày càng gia tăng giá trị. Nhà đầu tư có tầm nhìn dài hạn sẽ căn cứ vào những yếu tố này. Vì thế, đất dự án, đất khu đô thị rất được lòng những nhà đầu tư sành sỏi vì có tiềm năng tăng giá tốt trong mọi thời điểm”, ông Trần Văn Minh, một nhà đầu tư tại Phú Mỹ Hưng và nay có mua nhà phố tại dự án Aqua City phân tích.  

Aqua City sở hữu vị trí đắc địa tại khu vực phía Đông TP Hồ Chí Minh

Aqua City có tiềm năng tăng giá lớn với vị trí chỉ cách quận 9 một con sông cùng mô hình khu đô thị sinh thái thông minh được qui hoạch đồng bộ, kết nối nhanhvề trung tâm TP Hồ Chí Minh. Khi các dự án hạ tầng hoàn thiện, từ dự án chỉ mất khoảng 20 phút đến trung tâm hanh chính Thủ Thiêm – TP Hồ Chí Minh hay sân bay Quốc tế Long Thành.

Dự án hội đủ các yếu tố cần thiết cho một khu đô thị sinh thái với hệ thống sông lớn bao quanh, dành đến gần 70% diện tích cho mảng xanh, hạ tầng giao thông và các tiện ích nội khu. Novaland cam kết đưa khu đô thị vào vận hành vào năm 2023 và kiến tạo nơi đây trở thành khu đô thị sinh thái bên sông với chuẩn sống cao cấp.

Tiềm năng tăng giá bền vững trong tương lai

Các chuyên gia nhận định, khả năng trong tương lai, BĐS Đồng Nai vẫn rất sáng khi động lực tăng giá sẽ đi kèm với việc triển khai thêm các dự án cơ sở hạ tầng của khu vực như mở rộng cao tốc TP Hồ Chí Minh - Long Thành - Dầu Giây, khép kín Vành đai 2, hoàn thiện tuyến metro Bến Thành - Suối Tiên, xây dựng thêm các cầu kết nối Thủ Thiêm với quận 1, cầu nối TP Hồ Chí Minh với Đồng Nai, cầu nối Rạch Chiếc với Thanh Đa...

Song song với việc chính thức thành lập thành phố Thủ Đức, khởi công Sân bay Long Thành, BĐS phía Đông còn hưởng lợi lớn từ loạt hạ tầng trọng điểm kết nối liên vùng

Đặc biệt, phía Đông TP Hồ Chí Minh sẽ thu hút nguồn đầu tư trong và ngoài nước rất lớn vào các khu chức năng, tạo thêm hàng triệu việc làm cho khu vực này - một nguồn cầu tiềm năng cho bất động sản của khu vực.

Ông Võ Huỳnh Tuấn Kiệt, Giám Đốc Bộ phận Tiếp Thị Nhà Ở, CBRE Việt Nam nhận định, Đồng Nai có sự kết nối tốt với TP Hồ Chí Mịnh và các tỉnh thành trong khu vực phía Nam nhờ hệ thống đường cao tốc hiện hữu như cao tốc TP Hồ Chí Minh-Long Thành - Dầu Giây, Quốc lộ 1A, Quốc lộ 1K, Xa lộ Hà Nội. Đồng thời sự phát triển mạnh mẽ của hạ tầng giao thông và đặc biệt là dự án sân bay Long Thành, cầu Cát Lái, đường vành đai 3 trong tương lai đã thu hút lượng quan tâm lớn từ người mua.

Thêm vào đó, trong năm 2020, nguồn cung hạn chế tại TP Hồ Chí Minh đã hướng các nhà đầu tư chú ý nhiều hơn đến các thị trường lân cận như Đồng Nai. Sản phẩm nhà ở chủ yếu tại Đồng Nai là nhà phố và biệt thự xây sẵn. Trong năm qua thị trường này đã ghi nhận mức tăng trưởng nguồn cung nhanh chóng đạt 119% theo năm, tập trung tại các dự án khu đô thị lớn. Kết quả bán hàng cũng được cải thiện về số căn bán được và giá bán.

Trong năm 2021, thị trường Đồng Nai và các tỉnh lân cận TP Hồ Chí Minh sẽ tiếp tục được người mua quan tâm nhờ sự phát triển của hạ tầng. Các dự án mới và giai đoạn mới sẽ tiếp tục được chào bán. Giá bán tại các dự án sẽ tăng nhưng mức tăng ổn định hơn, ông Võ Huỳnh Tuấn Kiệt nhận định.