Kiến nghị cưỡng chế tháo dỡ 43 căn hộ xây trái phép tại chung cư Oriental Plaza Tân Phú
Xây dựng trái phép nhưng công ty Sơn Thuận không nghiêm túc chấp hành lệnh tự tháo dỡ. Do đó, Sở Xây dựng TP Hồ Chí Minh đã kiến nghị UBND TP ban hành quyết định cưỡng chế…
TP Hồ Chí Minh: Nhiều sai phạm tại dự án Oriental Plaza
Dự án Oriental Plaza: Chủ đầu tư Sơn Thuận bị tố "xem thường khách hàng"
Bị “treo” sổ hồng, cư dân chung cư The Star sẽ khởi kiện công ty An Gia?
Sở Xây dựng TP Hồ Chí Minh vừa có văn bản số 8728/TTr-SXD-TT gửi lãnh đạo UBND TP kiến nghị ban hành quyết định cưỡng chế thi hành biện pháp khắc phục hậu quả đối với Công ty CP đầu tư Sơn Thuận (công ty Sơn Thuận) tại Khu căn hộ - Trung tâm thương mại Đông Phương (tên thương mại là Oriental Plaza).
Ngày 14/5/2020, UBND TP Hồ Chí Minh xử phạt hành chính 275 triệu đồng, buộc công ty Sơn Thuận khôi phục lại tình trạng ban đầu hoặc tháo dỡ công trình vi phạm. Nhưng đến nay doanh nghiệp này vẫn không chấp hành.
Cụ thể, Sở Xây dựng cho biết, đơn vị có nhận được quyết định 1611/QĐ-XPVPHC ngày 14/5/2020 của Phó Chủ tịch UBND TP về xử phạt vi hành chính trong kinh doanh bất động sản, phát triển nhà ở, quản lý sử dụng nhà và công sở với công ty Sơn Thuận tại công trình xây dựng chung cư Oriental Plaza (685 Âu Cơ, phường Tân Thành, quận Tân Phú, TP Hồ Chí Minh).
Căn cứ theo quyết định xử phạt của UBND TP, công ty Sơn Thuận - chủ đầu tư chung cư Oriental Plaza có hành vi vi phạm hành chính vì tự ý chuyển đổi công năng, mục đích sử dụng phần diện tích không phải để ở trong nhà chung cư có mục đích hỗn hợp tại chung cư Oriental Plaza.
Do đó, Quyết định buộc khôi phục lại tình trạng ban đầu hoặc buộc tháo dỡ công trình, phần công trình xây dựng vi phạm, cụ thể: Bãi xe ô tô phía trước khu căn hộ (giáp đường Ân Cơ) là sân trống theo bản vẽ được duyệt; siêu thị tại tầng trệt là nhà sinh hoạt cộng đồng và nhà trẻ theo bản vẽ;7 căn hộ riêng lẻ thuộc tầng 3 tại vị trí trục 6-11, A-C và vị trí trục 6 -11, M-P là mặt bằng trống; 36 căn hộ riêng lẻ thuộc các tầng chẳn tại vị trí trục 8-9, A-C và vị trí trục 8-9, M-P là các phòng trống theo bản vẽ.
Liên quan đến quyết định trên, ngày 18/6/2020 Sở Xây dựng có văn bản 6778 về việc thực hiện quyết định xử phạt vi phạm hành chính đối với công ty Sơn Thuận gửi đến Chủ tịch UBND quận Tân Phú để đôn đốc, giám sát việc tổ chức thi hành quyết định.
Đến ngày 8/7/2020, Thanh tra Sở Xây dựng phối hợp với UBND quận Tân Phú, UBND phường Tân Thanh kiểm tra việc chấp hành quyết định xử phạt hành chính và tiếp tục lập hồ sơ xử lý vi phạm hành chính tại công trình chung cư Oriental Plaza. Tuy nhiên, chủ đầu tư vẫn chưa thực hiện việc khắc phục hậu quả.
Sở Xây dựng nhận thấy, dù đã kiểm tra, đôn đốc và nhắc nhở nhưng Công ty Sơn Thuận vẫn chưa chấp hành đầy đủ quyết định xử phạt hành chính của thành phố. Bên cạnh đó, căn cứ vào nội dung xử phạt của thành phố có nêu: “Tổ chức vi phạm phải nghiêm chỉnh chấp hành, nếu không sẽ bị cưỡng chế bằng hình khấu trừ lương, thu nhập, tài khoản, phá dỡ công trình vi phạm…”.
Vì vậy, Sở Xây dựng kiến nghị UBND TP ban hành quyết định cưỡng chế buộc thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả trong kinh doanh bất động sản, phát triển nhà ở, quản lý sử dụng nhà… đối với công ty Sơn Thuận.
