“Tâm lý nhà đầu tư nói chung khi mua BĐS phải đến tận nơi, nhìn tận mắt. Nhưng đối với những nhà đầu tư chuyên nghiệp, việc mua sản phẩm bằng hình thức online đã trở nên đơn giản hơn rất nhiều. Chỉ cần cung cấp đầy đủ thông tin về vị trí, giá trị đầu tư, khả năng sinh lời, đặc biệt là pháp lý dự án, nhà đầu tư sẽ sẵn sàng chuyển tiền đặt cọc” - ông Nguyễn Khắc Việt Hà cho hay.

Các dự án nghỉ dưỡng ven đô thuận tiện về giao thông và gần gũi với thiên nhiên đang là sản phẩm được nhiều nhà đầu tư quan tâm

Cũng theo ông Nguyễn Khắc Việt Hà, bên cạnh yếu tố về dịch bệnh, giãn cách xã hội, vẫn còn một số nhà đầu tư mang tâm lý kiêng kỵ tháng Ngâu, nhưng cũng rất muốn được hưởng những chính sách ưu đãi đặc biệt từ chủ đầu tư trong thời gian này. Để giải quyết yếu tố tâm lý, những nhà đầu tư đó đã lựa chọn hình thức đặt cọc, chưa ký kết bất cứ hợp đồng mua bán nào trong tháng 7 âm lịch, như vậy vẫn mua được sản phẩm với mức ưu đãi cao mà không bị mất đi cơ hội đầu tư.

Đối với dòng sản phẩm thích hợp có thể đầu tư trong giai đoạn dịch Covid-19 vẫn phức tạp, lại diễn ra song song với thời điểm tháng Ngâu, theo đại diện Tica Land, nhà đầu tư nên quan tâm nhiều hơn đến sản phẩm nghỉ dưỡng núi ở ven đô thị lớn, như một sản phẩm ngôi nhà thứ 2 (second - home). Thực tế chứng minh, trong thời gian dịch Covid-19 xảy ra, rất nhiều người có điều kiện kinh tế ở Mỹ, châu Âu đã phải đi cách xa trung tâm hàng trăm km, đến các vùng ven đô để đầu tư căn hộ nghỉ dưỡng.

“Nhóm người thu nhập cao ở Việt Nam cũng đang hình thành xu hướng như vậy, khi điều kiện kinh tế tốt họ sẽ đặt yếu tố về sức khỏe lên hàng đầu. Ví dụ gần Hà Nội hiện nay, một số khu vực: Ba Vì, Sơn Tây, Lương Sơn (Hòa Bình) sản phẩm nghỉ dưỡng ven đô rất phát triển. Chúng tôi đang triển khai bán hàng tại một số dự án nghỉ dưỡng ven đô, trong đó dự án Ivory & Resort (Lương Sơn, Hòa Bình) là sản phẩm bán chạy nhất. Mặc dù đang trong thời điểm “đỉnh dịch” và là tháng Ngâu, nhưng vẫn nhiều nhà đầu tư sẵn sàng “xuống tiền” mà không lo ngại đến quan niệm kiêng kỵ tháng xấu” - ông Nguyễn Khắc Việt Hà cho biết thêm.

Đồng quan điểm, đại diện Công ty Archi Reenco Hòa Bình cho biết, sự ảnh hưởng của giãn cách xã hội tại Hà Nội, cùng với bối cảnh khan hiếm về quỹ đất cho các dự án BĐS nghỉ dưỡng ven đô. Những khu vực thiên nhiên ữu đãi, thuận lợi giao thông, đang được đông đảo người dân quan tâm, lựa chọn làm nơi nghỉ ngơi, phục hồi sức khỏe, tinh thần.

“Trong đợt giãn cách Covid-19 lần này, chúng ta mới thấy hết giá trị của ngôi nhà thứ 2 mang lại cuộc sống chất lượng cao, giúp ích cho các gia đình vượt qua mùa dịch với điều kiện sống tốt nhất, cách xa môi trường ô nhiễm và khả năng lây nhiễm dịch bệnh cao” - đại diện Công ty Archi Reenco Hòa Bình chia sẻ.

Theo đánh giá của các chuyên gia, trong thời điểm khó khăn do dịch Covid-19, sản phẩm Condotel đang tiếp tục bị “đứng hình” vì pháp lý chưa thông suốt, đất nền chỉ “sốt” theo từng giai đoạn, căn hộ cao cấp dư thừa lượng lớn do lợi nhuận đầu tư giảm sút. Trên thị trường xuất hiện 2 dòng sản phẩm mang lại cơ hội đầu tư bền vững, gồm: Sản phẩm căn hộ bình dân dành cho nhóm người vốn ít và sản phẩm nghỉ dưỡng ven đô (second - home) dành cho nhóm người thu nhập cao.

Đồng thời, tháng 7 âm lịch cũng là khoảng thời gian nhiều chủ đầu tư muốn thay đổi tâm lý khách hàng thông qua việc triển khai chương trình bán hàng với ưu đãi cao, giúp người mua được tận hưởng ưu đãi đặc biệt trong năm. Vì vậy, nhà đầu tư không nên vì những quan niệm thiếu cơ sở khoa học mà đánh mất đi cơ hội hiếm có này.