TP Hồ Chí Minh: 108 dự án bất động sản bị hủy bỏ vì 3 năm không chịu thực hiện
UBND TP Hồ Chí Minh đã hủy bỏ 108 dự án không thuộc trường hợp HĐND TP thông qua thu hồi đất có trong kế hoạch sử dụng đất nhưng quá ba năm không thực hiện, sử dụng đất lúa.
TP Hồ Chí Minh thống nhất không tăng giá đất trong năm 2022
Các trường hợp phải nộp tiền sử dụng đất, thuê đất quốc phòng hằng năm
Vướng mắc trong đóng tiền sử dụng đất tại TP Hồ Chí Minh: Nhiều dự án bị ách tắc
Mới đây, Sở Tài nguyên và Môi trường TP Hồ Chí Minh ((TN&MT) đã có báo cáo về việc lập, thẩm định, phê duyệt, điều chỉnh và quản lý nhà nước về quy hoạch sử dụng đất cấp huyện theo quy định trên địa bàn TP.
Cụ thể, Sở TN&MT cho biết, UBND TP đã hủy bỏ 108 dự án (không thuộc trường hợp HĐND TP thông qua thu hồi đất có trong kế hoạch SDĐ nhưng quá ba năm không thực hiện, sử dụng đất lúa). Đồng thời, UBND TP cũng trình HĐND TP thông qua việc hủy bỏ 61 dự án thu hồi đất và chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa đã được HĐND TP quyết nghị trước đây.
Hàng trăm dự án ở TP Hồ Chí Minh nhiều năm ì ạch, không triển khai. (Ảnh: Tiểu Thuý)
Theo Sở TN&MT, số lượng dự án, công trình đến nay chưa triển khai thực hiện chủ yếu là các công trình cải tạo, chỉnh trang nông thôn, công trình hạ tầng như giao thông, thủy lợi. Nguyên nhân là các địa phương cân đối lại nguồn vốn, tập trung một số điểm, chưa vận động xã hội hóa được. Mặt khác, trong quá trình triển khai thực hiện công tác bồi thường giải phóng mặt bằng gặp nhiều khó khăn nên phải thay đổi địa điểm.
Các dự án trong kế hoạch sử dụng đất hằng năm được duyệt đa số có quy mô lớn, đang trong giai đoạn hoàn thiện thủ tục thu hồi đất, tổ chức bồi thường; các thủ tục đầu tư dự án để được giao đất hoặc thuê đất. Việc thực hiện các thủ tục này đối với các dự án sử dụng đất quy mô lớn rất phức tạp, mất nhiều thời gian.
Để việc triển khai thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đạt kết quả cao hơn, TP tiếp tục chỉ đạo tăng cường công tác giám sát thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, quản lý, sử dụng đất góp phần phát hiện, kiến nghị, xử lý các tồn tại, vi phạm pháp luật về đất đai tại các địa phương.
Đồng thời tiếp tục chỉ đạo, đôn đốc các ngành, các cấp tập trung thực hiện dự án cần thu hồi đất đã được HĐND TP thông qua, đáp ứng nhu cầu phát triển kinh tế - xã hội, quốc phòng, an ninh.
Trước đó, cũng nhằm phục vụ việc đô thị hóa, phát triển kinh tế TP, Sở TN&MT đã có văn bản báo cáo UBND TP về việc trình HĐND TP thông qua việc chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa của hộ gia đình, cá nhân tại 9 quận, huyện, với tổng diện tích 901,2 ha.
Theo đó, Giám đốc Sở TN&MT Nguyễn Toàn Thắng cho biết, sẽ có 43 dự án cần thu hồi đất, 21 dự án cần thu hồi đất và có chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa (trong đó có 3 dự án có chuyển mục đích sử dụng trên 10 ha đất trồng lúa) 6 dự án có chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa dưới 10 ha, 1 dự án chuyển mục đích đất rừng phòng hộ dưới 20 ha (tại huyện Cần Giờ), 32 dự án cần điều chỉnh diện tích thu hồi đất và điều chỉnh diện tích chuyển mục đích sử dụng đất lúa, đất rừng.
Tổng cộng có khoảng 901,20 ha đất trồng lúa trên địa bàn TP có nhu cầu chuyển mục đích sử dụng đất. Trong đó quận Bình Tân có 19,84 ha, huyện Nhà Bè 60,77 ha, huyện Hóc Môn 395,80 ha, huyện Cần Giờ 60,82 ha, huyện Củ Chi 78,13 ha, huyện Bình Chánh 128,36 ha và TP Thủ Đức có 142,19 ha.
