Đặc biệt, nguồn vốn nhàn rỗi trong dân cư dịp cuối năm ngày càng tăng nên có nhu cầu tìm kiếm kênh đầu tư hấp dẫn. Nguyên nhân là do lượng kiều hối chuyển về TP. Hồ Chí Minh dự kiến lên đến 5,7-5,8 tỷ USD trong năm nay. Cuối năm là thời điểm các chủ doanh nghiệp, tiểu thương tổng kết lại lợi nhuận sau một năm làm việc. Với số vốn tích lũy được, đối tượng khách hàng này sẽ nhanh chóng lựa chọn kênh đầu tư hợp lý để gia tăng lợi nhuận trong tương lai một cách ổn định và chắc chắn. Các kênh tích trữ khác như vàng, đô la, chứng khoán cũng không hấp dẫn.

Đất nền sôi động, hút dòng tiền đầu tư cuối năm

Bất động sản đang tỏ ra là “vùng trũng” hút dòng tiền đầu tư. Với những nhà đầu tư chuyên nghiệp, rủng rỉnh tiền bạc thì lựa chọn mua biệt thự, liền kề ở thành phố lớn hoặc biệt thự biển. Nhưng với nguồn vốn vừa phải, dao động từ 300 – 400 triệu đồng, hay những khách hàng có thu nhập từ 20-30 triệu đồng/tháng muốn tìm một kênh đầu tư bền vững, lợi nhuận gia tăng theo thời gian và có tính ổn định thì phân khúc đất nền dự án có vị trí ven thành phố chính là lựa chọn tốt nhất.

Trong một năm trở lại đây, các dự án đất nền, nhà phố ở các quận vùng ven TP. Hồ Chí Minh như Quận 9, Thủ Đức... đã tăng giá 15-20%, cá biệt có nơi tăng đến 30%. Sức nóng tiếp tục lan toả ra khu vực lân cận như Đồng Nai, Bình Dương, nhất là khi các dự án hạ tầng kết nối các tỉnh này với TP. Hồ Chí Minh như đường cao tốc TP. Hồ Chí Minh - Long Thành - Dầu Giây, tuyến tàu điện Bến Thành - Suối Tiên đã và sắp đi vào hoạt động.

Tuy nhiên vấn đề pháp lý, những cam kết về hạ tầng, quy hoạch hay khoảng cách quá xa thành phố cũng là những trăn trở lớn của nhiều khách hàng quan tâm đến thị trường đất nền vùng ven. Vì thế, nếu khách hàng cẩn trọng và chọn lựa những dự án đô thị của các chủ đầu tư uy tín thì gánh nặng đó sẽ được san sẻ ngay.

Nhưng không chỉ bán đất nền, một số chủ đầu tư hiện nay đã chịu chi hơn để cung cấp dịch vụ tiện ích nhằm làm tăng giá trị của khu đô thị. Chẳng hạn, cùng với việc chào bán và xây dựng nhà ở, chủ đầu tư khu đô thị Cát Tường Phú Sinh còn đầu tư hệ cảnh quan sinh thái rộng khắp như hệ thống 9 công viên cây xanh lớn nhỏ, hồ sinh thái rộng 7ha, cùng với các tiện ích toàn diện phục vụ nhu cầu vui chơi giải trí, mua sắm, giáo dục và y tế cho cư dân. Đặc biệt, khu du lịch sinh thái An Tây Hồ, khu công viên các Kỳ Quan Thế Giới thu nhỏ, công viên Phóng Đại chính là những tiện ích thu hút đông đảo du khách gần xa tìm đến vui chơi, thưởng thức.

Vì thế khi mua đất nền, nhà phố liên kế tại đây sẽ mang đến cho khách hàng nhiều hướng sinh lợi: Khách hàng an cư có thể được tận hưởng không gian sống riêng có, thừa hưởng những tiện ích ưu việt. Đối với khách đầu tư, hoàn toàn tự tin vào khả năng sinh lời của sản phẩm bởi dự án có tính thanh khoản tốt nhờ lượng dân cư hiện hữu và tỷ lệ lấp đầy cư dân liên tục gia tăng.

Vốn đầu tư thấp, được sự hỗ trợ tối đa từ chủ đầu tư cũng khả năng tăng lợi suất tốt, đất nền dự án ven thành phố tiếp tục là kênh đầu tư hàng đầu vào cuối năm 2016.