Long An - điểm đến mới của giới đầu tư địa ốc
Án ngữ cửa ngõ miền Tây Nam bộ, với hệ thống hạ tầng giao thông kết nối hoàn thiện, Long An đang được đánh giá là tỉnh có tiềm năng cực lớn để phát triển thị trường địa ốc, đồng thời là điểm đến mới của giới đầu tư bất động sản (BĐS).
Thị trường BĐS TP Hồ Chí Minh: Đến thời của đất nền vùng ven
Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc thăm dự án Thành phố năm sao
Đất nền sôi động, hút dòng tiền đầu tư cuối năm
Hạ tầng “chắp cánh”…
Theo Đồ án Quy hoạch vùng 2020 - 2050, vùng TP Hồ Chí Minh sẽ bao gồm 8 tỉnh, TP trọng điểm phía nam gồm: Bình Dương, Bình Phước, Tây Ninh, Long An, Đồng Nai, Bà Rịa - Vũng Tàu, Tiền Giang với TP Hồ Chí Minh là hạt nhân.
.jpg) |
| Cao tốc Bến Lức-Long Thành hứa hẹn "chắp cánh" cho thị trường BĐS Long An. |
Trên cơ sở đó, những hạng mục hạ tầng giao thông quan trọng như các tuyến vành đai và đường xuyên tâm kết nối từ trung tâm TP tới các tuyến quốc lộ, cũng như những tuyến kết nối giữa các tỉnh, thành sẽ dần được hình thành.
Đơn cử, vào cuối năm 2014, tuyến đường cao tốc Bến Lức - Long Thành, một trong số những dự án trọng điểm quốc gia và là đường bộ cao tốc lớn nhất miền Nam đi qua huyện Cần Giuộc của tỉnh Long An, huyện Bình Chánh, Cần Giờ của TP Hồ Chí Minh và huyện Nhơn Trạch, Long Thành của Đồng Nai đã chính thức được khởi công.
Tuyến cao tốc này sẽ giúp giao thông liên vùng miền Tây và vùng Đông Nam bộ thuận lợi hơn, đồng thời kết nối trực tiếp với sân bay quốc tế Long Thành, rút ngắn thời gian đi từ Long An đến TP Hồ Chí Minh, Đồng Nai, Bà Rịa - Vũng Tàu...
Tại hội nghị xúc tiến đầu tư vào Long An được tổ chức vào trung tuần tháng 10/2016, UBND tỉnh Long An đã ký kết 4 biên bản ghi nhớ đầu tư với các công ty liên doanh nước ngoài và DN trong nước nhằm triển khai thực hiện các dự án trục giao thông nối Tiền Giang – Long An – TP Hồ Chí Minh, xây dựng tuyến đường vành đai TP Tân An, đầu tư hạ tầng các khu công nghiệp, khu dân cư trên địa bàn huyện Bến Lức, huyện Đức Hòa...
“Không ngoài quy luật hạ tầng đi trước, BĐS theo sau; được hạ tầng “chắp cánh”, thị trường BĐS Long An đang hứa hẹn sẽ “bay cao” trong tương lai gần…” - ông Nguyễn Ngọc Anh, Phó Giám đốc Kinh doanh Công ty BĐS Danh Khôi (DKR) nhận định.
Thu hút nhiều doanh nghiệp lớn
Thực tế ghi nhận, trong thời gian qua, Long An đã chứng kiến "một cuộc đổ bộ quy mô lớn" của nhiều nhà đầu tư tên tuổi vào thị trường BĐS, đặc biệt là tại các khu vực giáp ranh TP Hồ Chí Minh như Cần Giuộc, Bến Lức, Đức Hoà... với những dự án lớn có vốn đầu tư lên tới hàng chục triệu USD.
Điển hình như dự án TP sinh thái Năm Sao - Five Star Eco City (tại huyện Cần Giuộc) do Tập đoàn Quốc tế Năm Sao làm chủ đầu tư. Với tổng diện tích 450ha, được đầu tư cơ sở hạ tầng đồng bộ với đầy đủ các dịch vụ tiện ích cao cấp, Five Star Eco City đang thu hút sự quan tâm rất lớn của các nhà đầu tư cũng như khách hàng có nhu cầu ở.
 |
| Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc thăm dự án Thành phố sinh thái Năm Sao của Tập đoàn Quốc tế Năm Sao tại Cần Giuộc (Long An) |
Ngoài ra, còn có dự án Khu phức hợp giải trí HappyLand do Công ty Khang Thông làm chủ đầu tư, dự án Làng Sen Việt Nam do Phuc Khang Corporation làm chủ đầu tư, dự án Khu đô thị sinh thái Cát Tường Phú Sinh do Công ty Địa ốc Cát Tường Đức Hòa làm chủ đầu tư, khu dân cư Nam Long, khu dân cư Long Hậu, Khu dân cư Tân Đô... với sự hiện diện của các nhà phát triển BĐS tên tuổi lớn như Nam Long, Tân Tạo, Đồng Tâm…
Theo ông Nguyễn Ngọc Anh, sự hiện diện của nhiều nhà đầu tư lớn là một tín hiệu khả quan cho thị trường BĐS Long An trong thời gian tới. Trong đó, với lợi thế nằm giáp ranh TP Hồ Chí Minh, hạ tầng hoàn thiện, giao thương thuận lợi, các huyện Đức Hoà, Cần Giuộc đang nằm "trong tầm ngắm” của các nhà đầu tư.
“Hai huyện Cần Giuộc và Bến Lức hiện đang có rất nhiều dự án lớn, có quy mô từ 300ha đến trên 1.000ha, được phát triển bởi những nhà đầu tư có tên tuổi. Các dự án này không chỉ là tâm điểm thu hút sự quan tâm của giới đầu tư mà còn là điểm nhấn quan trọng của thị trường Long An…” - ông Nguyễn Ngọc Anh nhận xét, đồng thời cho rằng, căn cứ vào tình hình thị trường cũng như những định hướng phát triển trong tương lai, có thể nhận định, từ năm 2017, thị trường BĐS Long An sẽ bước vào giai đoạn bùng nổ mới. Và đây chính là thời điểm tốt nhất để đầu tư vào thị trường địa ốc Long An.
