Bắt đầu từ thời điểm mới mở bán, trong đô thị Thành phố thông minh – Vinhomes Grand Park đã thu hút hàng ngàn sự quan tâm đến từ phía của khách hàng trong lĩnh vực thị trường bất động sản bởi những lợi thế, tiềm năng nổi trội, hiếm có một dự án nào có thể so sánh bằng. Bài viết sau đây, chúng tôi sẽ chia sẻ đến bạn về quan điểm cũng như một số ý kiến về vấn đề “Có nên mua Vinhomes Grand Park? Nên mua tầng bao nhiêu tại đây?” Hãy cùng chúng tôi tìm hiểu ngay nhé!

Các lý do có nên mua Vinhomes Grand Park hay không?

Vị trí đắc địa nằm ngay trục giao thông Quận 9

Vị trí Vinhomes Grand Park quận 9 nằm trên tọa lạc tại phường Long Bình và Long Thạnh Mỹ, Quận 9, TP. Hồ Chí Minh. Dự án này được quy hoạch và phát triển thành khu đô thị kiểu mẫu với các tiện ích, dịch vụ đảm bảo đầy đủ tiện nghi, quản lý vận hàng chuyên nghiệp.

Ga Metro – một tuyến đường sắt đô thị số theo quy hoạch của thành phố nằm cạnh ngay khu vực của dự án. Đây là điểm kết nối vô cùng thuận lợi, dễ dàng trong việc di chuyển với các điểm trọng yếu trong thành phố như: Bệnh viện Ung Bướu 2, KCN Cao 2, Bến xe Miền Đông, Cầu Vượt Mỹ Thủy, Cao Tốc từ TP. Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây, Vành Đai 2, Vành Đai 3.

Tổng cộng có 5 lối ra vào dự án:

• Thứ nhất: Lối vào từ đường Nguyễn Xiển – Phước Thiện
• Thứ hai: Lối vào từ Xa Lộ Hà Nội – Đường Vành Đai 2, Đường Vành Đai 3
• Thứ ba: Lối vào từ Cao tốc Long Thành – Dầu Giây
• Thứ tư: Lối vào từ Ga tuyến Metro số 1
• Thứ năm: Lối vào từ Bến Thuyền

  

Vingroup – Chủ đầu tư uy tín

Chủ đầu tư của dự án Vinhomes Grand Park ở Quận 9 đó chính là Tập Đoàn VinGroup –  một tập đoàn nổi tiếng, vô cùng uy tín tại Việt Nam. Không những uy tín, chất lượng, mà VinGroup là một tập đoàn Bất động sản lớn mạnh nhất tại Việt Nam với nhiều năm dày dặn kinh nghiệm.

Tập đoàn Vingroup được vinh danh trở thành quán quân trong bảng xếp hạng Top 10 các doanh nghiệp tư nhân (DNTN) lớn nhất tại Việt Nam trong 3 năm liên tiếp được Vietnam Report công bố và duy trì được vị trí thứ 6 trong Top 10 các doanh nghiệp lớn nhất tại Việt Nam, sánh ngang với nhiều tập đoàn của nhà nước và doanh nghiệp này có vốn đầu tư từ nước ngoài.

VinGroup là một nhà đầu tư của hàng loạt dự án lớn phải kể đến như Landmark 81 tại TP. Hồ Chí Minh, khu đô thị Vinhomes Times City, Vinhomes Riverside, Vinhomes Central Park, Vinhomes Royal City, Vinhomes Gardenia tại Hà Nội,… và Khu đô thị Vinhomes Grand Park Quận 9.

Với thương hiệu đã được tạo lập với nhiều năm dày dặn kinh nghiệm trong phân khúc bất động sản, các sản phẩm được sản xuất mang thương hiệu của Tập đoàn VinGroup chính là yếu tố sẽ hứa hẹn đem đến tính thanh khoản cao của Vinhomes Grand Park Quận 9.

Pháp lý minh bạch, rõ ràng

Hiện tại, dự án Vinhomes Grand Park Quận 9 về pháp lý đã được hoàn thiện, cụ thể như sau:

• Đồng ý giao đất số 5703/QĐ-UBND và số 722/QĐ-UBND
• Đồng ý phê duyệt quy hoạch 1/500 tại Quyết định số 6397/QĐ-UBND, 6398/QĐ-UBND, 6398/QĐ-UBND và số 6399/QĐ-UBND
• Đồng ý quyết định chủ trương đầu tư số 27/GPXD của Sở Xây dựng
• Phê duyệt thiết kế 17 của tòa công trình phân khu The Rainbow với công văn số 15/HĐXD-QLTK

Tiềm năng cho thuê cao

Các mô hình phát triển của dự án Vinhomes Grand Park bao gồm các dự án như căn hộ, biệt thự, dinh thự, nhà phố liền kề và Shophouse.

Khu cao tầng Vinhomes Grand Park Quận 9 bao gồm 71 tòa chung cư. Diện tích dự kiến của căn hộ từ 30m2 – 89m2 được thiết kế từ các loại căn hộ như Studio, căn hộ 1PN + 1, căn hộ 2PN + 1 (1WC), căn hộ 2PN + 1 (2WC), căn hộ 2PN (2WC) hay căn hộ 3PN,….

Điểm cộng trong thiết kế căn hộ Vinhomes Grand Park quận 9 ngoài vẻ hiện đại thì tất cả căn hộ đều có khoảng không gian thoáng và đủ trống để kê thêm giường đơn hay bàn học.

Khu thấp tầng Vinhomes Grand Park quận 9 bao gồm hơn 2000 lô biệt thự có các loại thiết kế khác nhau như liền kề, biệt thự song lập, đơn lập, shophouse, dinh thự. Diện tích dự tính từ 90m2 – 500m2

Nhu cầu về kinh doanh bất động sản càng ngày càng nhiều, tuy nhiên, không phải bất cứ ai cũng có khả năng về tài chính để sở hữu một căn hộ theo sở thích của mình. Nhiều người xem xét đến phương án thuê nhà ở với các đầy đủ tiện ích và cao cấp thay vì việc sở hữu nó vì như thế chi phí sẽ cao hơn rất nhiều so với khả năng tài chính của họ.

Với sự khác biệt của dự án, Vinhomes Grand Park quận 9 hứa hẹn nơi đây sẽ là một điểm sáng với các dịch vụ như cho thuê bất động sản giá tốt trong khu vực.

An ninh đô thị được đặt lên hàng đầu

Khu đô thị thông minh – đây là một trong những điểm tạo nên sự khác biệt của dự án, hiện nay chưa có bất kỳ một dự án nào tại thị trường bất động sản Việt Nam có những tiêu chí trên.

Khu đô thị thông minh dựa trên 4 nền tảng chính đó là Smart Security (An ninh thông minh), Smart Community (Cộng đồng thông minh), Smart Management (Vận hành thông minh), Smarthome (Căn hộ thông minh).

Cư dân sống tại khu đô thị Vinhomes Grand Park quận 9 sẽ được hưởng mọi dịch vụ an ninh chuyên nghiệp từ việc quản lý đến chăm sóc cư dân do Tập đoàn VinGroup cung cấp trên mọi hệ thống.

Các phương thức thanh toán linh hoạt

Vinhomes Grand Park quận 9 hứa hẹn sẽ đem đến phương án hỗ trợ tài chính tốt nhất cho người mua nhà vì Tập đoàn Vingroup sẽ cùng hợp tác với Ngân hàng Techcombank giới thiệu ra thị trường dịch vụ “Gói vay mua nhà” có thời gian vay lên đến 35 năm và hạn mức cho vay tối đa là  70% so với giá trị căn hộ.

Ngoài ra, với những chính sách bán hàng, Vinhomes Grand Park đem đến cho quý khách hàng nhiều chiết khấu, ưu đãi tốt nhất cũng sẽ được giới thiệu đến người mua nhà nếu thanh toán sớm, có thể thanh toán bằng vốn tự có hay thanh toán không sử dụng gói 0% lãi suất,…

Tiến độ thanh toán

Tiến độ thanh toán của Vinhomes Grand Park quận 9 trong đợt 1, khách hàng chỉ cần thanh toán 15% GTCH đã ký HĐMB với chủ đầu tư, 6 đợt tiếp theo thanh toán tổng là 60% GTCH, mỗi đợt thanh toán là 10% và mỗi đợt cách nhau khoảng 2 tháng, khi nhận nhà bạn sẽ đóng 25% còn lại.

Ưu điểm tiến độ thanh toán của Vinhomes quận 9 đó chính là chỉ cần bạn thanh toán 15% GTCH thì bạn sẽ được ký HĐMB. Bên cạnh đó, tạo điều kiện thuận lợi cho các nhà đầu tư chỉ với một số vốn nhỏ thì đã được tham gia vào thị trường.

Đối với những khách hàng có vay sau khi ký HĐMB, đến khoảng 2 tháng sau, người mua nhà mới được tiếp tục thanh toán tiếp 5% GTCH và tiếp đó 2 tháng tiếp theo sẽ thanh toán 10% GTCH. Đây là một khoảng thời gian vừa đủ để cho quý khách hàng có thể tích lũy đủ nguồn vốn.

Tiến độ thanh toán dành cho những khách hàng không vay như sau: trong khoảng thời gian từ 9 – 11 tháng tiếp theo sau khi đã ký HĐMB, khách hàng sẽ tiếp tục thanh toán 60% GTCH. Mỗi đợt sẽ cách nhau 2 tháng và mỗi lần thanh toán là 10% GTCH. Đây là một điều mà khách hàng cần phải lưu ý đối với những ai sử dụng phương thức thanh toán đóng theo tiến độ không vay của dự án.

Các chính sách ưu đãi

• Có thể thanh toán sớm 95% GTCH trong vòng 15 ngày kể từ ngày ký HĐMB không vay ngân hàng: chiết khấu là 9% giá trị.
• Chỉ cần trả 15% GTCH, bạn sẽ được ký HĐMB, và trong vòng 139 ngày tiếp theo, bạn sẽ thanh toán dần 15% GTCH còn lại.
• Các gói hỗ trợ như vay lãi suất 0%, ân hạn nợ gốc cho 70% GTCH trong vòng 18 tháng.
• Miễn phí việc trả nợ trước hạn khi vẫn còn đang trong thời gian hỗ trợ lãi suất.

  

Vinhomes Grand Park quận 9 là một dự án bất động sản vô cùng thích hợp với khách hàng mua, ở và đầu tư sinh lời. Do giá bán vô cùng hợp lý cùng với phương thức thanh toán linh hoạt. Bên cạnh đó, chính sách hỗ trợ vay vốn ngân hàng của dự án Vinhomes Grand Park quận 9 tối đa lên đến 70% giá trị tài sản và thời gian vay lên đến 35 năm.

Trải nghiệm những tiện ích đẳng cấp của căn hộ

Trong bối cảnh cuộc sống hiện nay, ai cũng có nhu cầu được sống trong một không gian khoáng đạt, trong lành và đầy đủ các tiện nghi. Mua Vinhomes Grand Park quận 9 sẽ là một sự lựa chọn vô cùng sáng suốt cho những ai đang tìm kiếm một môi trường an cư toàn diện. 

Sở hữu một hệ sinh thái công viên có diện tích lớn nhất khu vực Đông Nam Á với 36ha cùng với hệ thống cây xanh nội khu dày đặc, mát mẻ. Dự án Vinhomes Grand Park đã mở ra một góc xanh thuần khiết cho khu đô thị mới, nơi các cư dân vừa được sống hòa mình với thiên nhiên, vừa được trải nghiệm các hoạt động vui chơi thư giãn, thú vị.

Hệ thống quy hoạch với hơn 15 chủ đề phong phú, đa dạng, công viên Vinhomes Grand Park được mệnh danh là một trong những điểm dừng chân vô cùng lý tưởng cho mọi thành viên trong gia đình khi cung cấp các mô hình giải trí đa dạng, đáp ứng nhu cầu của từng thế hệ khác nhau.

Mọi người dân sẽ có cơ hội tận hưởng những trải nghiệm sống mới lạ mỗi ngày cùng với nhiều chuỗi hoạt động thú vị tại công viên ánh sáng lung linh, hồ chèo thuyền Kayak độc đáo, , công viên liên hoàn cho trẻ, công viên nghệ thuật Broadway, công viên dã ngoại BBQ với hơn 100 điểm nướng khác nhau,…

Ngoài ra, với sứ mệnh kiến tạo nên một cuộc sống trọn vẹn, đủ đầy tiện nghi, Vinhomes Grand Park đã đầu tư và xây dựng hệ thống trường học liên cấp Vinschool, Bệnh viện đa khoa quốc tế Vinmec và Trung tâm thương mại Vincom Mega Mall ngay trong khuôn viên của đô thị. Nhờ đó, mọi nhu cầu của người dân trong thành phố thông minh đều có thể dễ dàng đáp ứng và nhanh chóng.

Có tiềm năng sinh lời khi mua căn hộ tại đây

Khả năng sinh lời của đô thị Vinhomes Grand Park phần lớn đều đến từ những lợi thế tuyệt đối từ vị trí đắt địa. Bởi do nằm trong tọa độ “vàng” nên đây luôn là nhân tố tiên quyết ảnh hưởng đến việc định giá một bất động sản.

Cụ thể, với hệ thống giao thông đồng bộ, khả năng kết nối giữa các khu vực vô cùng ưu việt. Dự án Vinhomes Grand Park liên tục tiếp nhận những đợt tăng giá vô cùng mạnh mẽ, nhất là vào những chu kỳ “sốt đất”. Đặc biệt là những dự án nhà “cận giang”, thường được cộng đồng những người văn minh, tri thức ưu ái và sẵn sàng trả một cái giá rất đắt hơn từ 20% – 50% để sở hữu cho mình một ngôi nhà “kế sông cận thủy”. 

Bên cạnh đó, chủ đầu tư Vinhomes uy tín, nhà phát triển bất động sản số 1 tại Việt Nam (theo Vietnam Report), đây cũng là một mảnh ghép quan trọng góp phần duy trì các giá trị của dự án trong tương lai. Vì vậy, các nhà đầu tư có thể hoàn toàn yên tâm “xuống tiền” vào bất cứ thời điểm nào, bởi thực tế đã chứng minh rằng “mua nhà ở Vinhomes chỉ tăng chứ không giảm”.

Hướng phù hợp cho căn hộ Vinhomes Grand Park

Hướng phù hợp dành cho căn hộ với phong thủy của mỗi khách hàng là một yếu tố khá được các nhà đầu tư chú trọng. Trong thực tế, những người mua nhà thường quan niệm rằng: hướng của căn hộ dựa vào theo hướng của cửa chính.

Cũng có một số quan điểm khác cho rằng, phong thủy trong thực tế đó chính là gió, nước,… các tác nhân của tự nhiên. Vì vậy, khi bạn có quan tâm đến hướng của căn hộ Vinhomes Grand Park Quận 9 thì khách hàng có thể dựa theo hướng của ban công chính.

Để xác định hướng căn hộ Vinhomes Grand Park Quận 9 theo hướng ban công, bạn có thể lưu ý một số điều sau:

• Ban công theo hướng Nam và hướng Đông Nam: Luồng gió phía Nam mát mẻ vào mùa hè, tránh gió mùa vào mùa đông, đây là một hướng ban công đẹp nhất. Vì vậy, các căn hộ có hướng ban công này sẽ có giá thành cao hơn.
• Ban công theo hướng Bắc: Có thể tránh được ánh nắng trực tiếp vào mùa hè nhưng sẽ bị ảnh hưởng bởi luồng gió mùa vào mùa đông.
• Với ban công theo hướng Đông: Sẽ bị ánh nắng ban mai chiếu nhưng thật may là nó chiếu không trực tiếp, không quá hắt.
• Với ban công theo hướng Tây: Sẽ bị ánh nắng chiếu trực tiếp.

  

Căn hộ Vinhomes Grand Park Quận 9 không chỉ là khu vực tọa lạc có nhiều tiềm năng mà ở đây còn có hệ thống dịch vụ vô cùng tiện ích với điểm nhấn chính là công viên Grand Forest lớn nhất tại Đông Nam Á – một môi trường sống trong lành, mát mẻ, yên tĩnh bên dòng sông Đồng Nai và sông Tắc, đã kiến tạo nên một lối sống hiện đại, tiện ích và yên bình.

Hơn nữa, căn hộ Vinhomes Grand Park Quận 9 không những là nơi để bạn có thể sống và sinh hoạt hàng ngày mà đây còn là nơi kiến tạo nên những giá trị sống mới, những trải nghiệm tiện ích thực tế mà có rất ít dự án bất động sản nào có thể làm được.

Nên mua tầng bao nhiêu tại Vinhomes Grand Park?

Các căn hộ nằm ở những tầng khác nhau sẽ có giá thành khác nhau. Thực tế, những căn hộ tại Vinhomes Grand Park Quận 9 có số tầng thường từ tầng 6 đến tầng 20 sẽ có giá thành cao nhất bởi ở đó có view đẹp và có số tầng đẹp.

Mặc dù, tiêu chuẩn của một căn hộ tốt đó chính là một căn hộ phù hợp với nhu cầu về cuộc sống cũng như về khả năng tài chính riêng của từng khách hàng. Dưới đây là một số kinh nghiệm chúng tôi đã tích lũy bạn có thể tham khảo.

Đối với những cặp vợ chồng trẻ tuổi, có khả năng tự chủ tài chính ở mức tầm trung, tiền sẵn có khoảng 30 – 50% giá trị của căn hộ Vinhomes Grand Park, bạn có thể tham khảo những căn có vị trí ở tầng cao, có thể sẽ giảm được chi phí từ 100 – 200 triệu.

Với khách hàng đã có tuổi hay về hưu thì các căn hộ Vinhomes Grand Park Quận 9 phù hợp nhất là nằm từ tầng 3 đến tầng 9, bởi căn hộ ở tầng này có giá bán thấp hơn, độ cao ở mức vừa phải, tránh bị tác động đến sức khỏe cũng như tâm lý của người già. Ngoài ra, quý khách hàng có thể sử dụng các lối đi thang bộ để nâng cao sức khỏe hàng ngày ngày.

Căn hộ từ tầng số 6 trở xuống: đây là những căn hộ thuộc tầng thấp, gần với khu trung tâm thương mại ở tầng trệt, những người mua nhà thường quan tâm những tầng này không nhiều nên giá thành sẽ mềm hơn.

Căn hộ ở tầng số 13: nhiều nhà đầu tư, khách hàng quan niệm rằng đây là một con số không may mắn theo văn hóa phương Tây nên giá thành sẽ mềm hơn so với một số tầng khác. Căn hộ ở tầng số 14: đây cũng là một con số không tốt theo văn hóa của người Á Đông

Tầng kỹ thuật là tầng chứa các hệ thống máy móc hoạt động, nhằm giúp cung cấp nước, điện,… cho cả tòa nhà. Những tầng này sẽ bị tác động bởi tiếng ồn của máy móc, do đó giá bán của tầng này cũng sẽ thấp hơn.

Thông tin liên hệ

•  Địa chỉ: Tầng 3, TTTM Vincom Megamall, 159 Xa lộ Hà Nội, Phường Thảo Điền, Quận 2, TP HCM
•  Hotline: 0988 689 997 (24/7)
• Website: https://www.vinhomeland.com.vn

Dự án Vinhomes Grand Park quận 9 đầy đủ những tiện ích cũng như về sự an toàn, thuận tiện với nhiều đối tượng khách hàng khác nhau. Về câu hỏi “Có nên mua Vinhomes Grand Park?”, mọi người có thể tham khảo bài viết trên để tìm ra đáp án cho mình. Và đừng quên theo dõi chúng tôi để biết thêm về nhiều thông tin hữu ích khác nhé!