(Xây dựng) - Phó thống đốc Ngân hàng Nhà nước (NHNN) Đào Minh Tú cho biết: Tổ công tác đặc biệt về BĐS sẽ có báo cáo, đề xuất giải pháp tháo gỡ tín dụng cho BĐS tới Thủ tướng.

Hiện, DN BĐS và người mua nhà vẫn khó tiếp cận vốn vay.

"Về giải pháp, tổ công tác nhận thấy, các cơ quan chức năng phải tăng cường trách nhiệm và bản thân DN cũng phải tự có giải pháp. Sau khi kết thúc, tổ công tác sẽ tổng kết đánh giá báo cáo Chính phủ và có giải pháp trước mắt về tín dụng cho thị trường BĐS" - Phó thống đốc nhấn mạnh.

Theo ông Tú, thời gian tới sẽ có giải pháp về tín dụng, giúp thị trường phát triển lành mạnh, ổn định. NHNN dự định sẽ có các diễn đàn về tín dụng BĐS để làm rõ trách nhiệm của ngành ngân hàng, cơ quan quản lý BĐS, DN triển khai dự án... làm sao phát triển thị trường lành mạnh, ổn định, không để đóng băng.

Sau công điện của Chính phủ về thị trường tín dụng, NHNN quyết liệt triển khai về tăng trưởng tín dụng. "Room tín dụng đã mở; các hiệp hội đang vận động hạ lãi suất. NHNN cũng đang triển khai phần của ngân hàng trong phần việc của tổ công tác tháo gỡ khó khăn về thị trường BĐS" - ông Tú nói.

Theo bà Hà Thu Giang - Phó vụ trưởng Vụ Tín dụng, thời gian qua, NHNN đã ban hành nhiều văn bản tháo gỡ khó khăn cho thị trường BĐS.

Sau công điện của Thủ tướng ngày 22/12, NHNN đã chỉ đạo tổ chức tín dụng kiểm soát chặt chẽ rủi ro tín dụng đối với hoạt động đầu tư trái phiếu DN và các lĩnh vực tiềm ẩn rủi ro như đầu tư, kinh doanh chứng khoán, BĐS, trong đó kiểm soát mức độ tập trung tín dụng vào một số khách hàng, nhóm khách hàng lớn, các dự án có quy mô lớn, phân khúc cao cấp...

"NHNN chỉ đạo ngân hàng thương mại đáp ứng nhu cầu nhà ở của người dân, dự án BĐS KCN và các dự án BĐS nhà ở sắp hoàn thành xây dựng và bàn giao, có khả năng trả nợ vay đầy đủ và đúng hạn, đảm bảo tính pháp lý, có thanh khoản tốt, nhất là các dự án NƠXH, nhà ở công nhân, các dự án nhà ở thương mại với giá phù hợp" - bà Giang nói.

Bà Giang cho biết: Thời gian tới, NHNN sẽ tổ chức tọa đàm riêng về tín dụng BĐS để trao đổi chia sẻ giữa các ngân hàng thương mại, hiệp hội và DN... Ngày 05/12, NHNN đã quyết định điều chỉnh chỉ tiêu tín dụng định hướng năm nay thêm khoảng 1,5 - 2% cho toàn hệ thống các tổ chức tín dụng.

Ngày 14/12, Thủ tướng Phạm Minh Chính ký công điện đề nghị các Bộ, ngành vào cuộc tháo gỡ khó khăn cho thị trường BĐS và phát triển nhà ở. Trong đó, người đứng đầu Chính phủ chỉ đạo Thống đốc NHNN cho vay, giải ngân nhanh chóng, đúng trọng tâm, trọng điểm, đúng đối tượng đối với các DN, dự án BĐS đủ điều kiện theo đúng quy định của pháp luật.

Thủ tướng đề nghị ưu tiên cho vay các dự án NƠXH, nhà ở công nhân, nhà ở thương mại với giá phù hợp, khả thi của thị trường và các loại hình BĐS phục vụ sản xuất, kinh doanh, an sinh xã hội có hiệu quả cao, có khả năng trả nợ và phát triển.