(Xây dựng) – Bình Dương được coi là “thủ phủ công nghiệp”, mỗi năm thu hút hàng triệu người lao động và chuyên gia nước ngoài đến làm việc. Vì vậy, tỉnh xác định, giải quyết vấn đề nhà ở cho các nhóm đối tượng này là giải quyết một vấn đề xã hội lớn, nhằm đạt được mục tiêu xây dựng một xã hội ổn định.

Khu nhà ở xã hội Định Hòa, phường Định Hòa, thành phố Thủ Dầu Một do Tổng Công ty Becamex IDC thực hiện.

Theo ông Võ Văn Minh - Chủ tịch UBND tỉnh Bình Dương, Đề án phát triển nhà ở xã hội, nhà ở công nhân giai đoạn 2021-2025 là một chủ trương lớn, theo đó tỉnh yêu cầu Sở Xây dựng rà soát quỹ đất công, nghiên cứu việc bố trí quỹ đất cho nhà ở xã hội tại các dự án nhà ở thương mại một cách linh hoạt, khả thi, hiệu quả, phù hợp tình hình, tạo thuận lợi cho các doanh nghiệp phát triển nhà ở xã hội.

Sự phát triển của các khu, cụm công nghiệp đã kéo theo sự gia tăng về cư dân từ khắp mọi miền đất nước chuyển về sinh sống và làm việc, vì vậy nhu cầu về nhà ở tại Bình Dương là rất lớn.

Theo thống kê năm 2022, dân số toàn tỉnh ước tính khoảng 2,7 triệu người, tổng số người đang trong độ tuổi lao động khoảng 1,7 triệu với khoảng 1,5 triệu người đang ở nhà thuê do hộ gia đình, cá nhân đầu tư xây dựng. Qua thời gian sinh sống, lao động tại Bình Dương, một bộ phận khá lớn người lao động có nhu cầu thuê, mua nhà ở xã hội nhằm ổn định cuộc sống. Ước tính khoảng 490.000 người có nhu cầu, quỹ đất cần đáp ứng khoảng 1.700ha. Trong đó, quỹ đất để phát triển nhà ở do hộ gia đình, cá nhân dự kiến chiếm khoảng 70% (1.200ha), quỹ đất ở tại các dự án nhà ở thương mại theo định hướng giá thấp khoảng 5% (75ha) và quỹ đất nhà ở xã hội (nhà công nhân, nhà ở thu nhập thấp tại khu vực đô thị…) khoảng 25% (425ha).

Do đó, UBND tỉnh Bình Dương đã liên tục chỉ đạo các ngành, các cấp khẩn trương quy hoạch các dự án nhà ở xã hội vào các quy hoạch phát. Hiện nay, tỉnh Bình Dương đang đẩy mạnh đô thị hóa cùng với ổn định an sinh xã hội, bảo đảm đời sống vật chất và tinh thần cho người lao động. Tỉnh Bình Dương đặc biệt quan tâm, chú trọng xây dựng nhà ở xã hội cho công nhân, người thu nhập thấp.

Dân số Bình Dương có thành phần dân nhập cư khá đông khiến nhu cầu nhà ở xã hội trở nên cấp thiết.

Với mục tiêu phát triển nhà ở xã hội, đáp ứng nhu cầu bức xúc của đa số tầng lớp nhân dân lao động tại các đô thị trong quá trình công nghiệp hóa, hiện đại hóa, từng bước nâng cao chất lượng cuộc sống của người dân, UBND tỉnh Bình Dương đã ban hành Chương trình phát triển nhà ở xã hội đến năm 2020, tầm nhìn đến 2030 và kế hoạch phát triển nhà ở xã hội Bình Dương giai đoạn 2016 - 2020 làm cơ sở phát triển nhà ở trên địa bàn tỉnh. Bên cạnh đó, việc bố trí được quỹ đất nhà ở xã hội là một trong những chiến lược phát triển nhà ở, nhằm đáp ứng mục tiêu theo hướng công nghiệp - dịch vụ đô thị là một trong những nội dung mà tỉnh rất quan tâm thời gian qua.

Thời gian qua, tỉnh Bình Dương tiếp tục là điểm sáng của cả nước trong phát triển kinh tế - xã hội, bảo đảm quốc phòng - an ninh, an sinh xã hội và cũng là địa phương đi đầu về phát triển nhà ở xã hội khu vực đô thị, nhà ở cho công nhân. Trong giai đoạn 2011-2020, Bình Dương đã phát triển 40 dự án nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân khu công nghiệp, với khoảng 60.000 căn hộ đáp ứng chỗ ở cho 200.000 người. Kết quả tích cực này đã đóng góp rất lớn trong công tác chăm lo an sinh xã hội của cả nước nói chung, Bình Dương nói riêng.

Địa phương, doanh nghiệp và cư dân chung tay xây dựng môi trường sống ở đây ngày một tốt hơn.

Theo dự báo, nhu cầu nhà ở xã hội ở Bình Dương còn rất lớn do số người nhập cư, sẽ tăng lên; số đối tượng là cán bộ, công chức trẻ, người lao động trong các cơ quan, doanh nghiệp chưa đủ khả năng mua đất, cất nhà còn nhiều. Do tốc độ phát triển công nghiệp nhanh nên hiện nay dân số tỉnh Bình Dương đã vào khoảng 2,6 triệu người (tăng 200.000 người trong 2 - 3 năm gần đây) và dự báo đến năm 2030 sẽ đạt khoảng 3,5 triệu người nên Bình Dương nhưng vẫn không đáp ứng kịp nhu cầu nhà ở cho dân cư, nhất là nhà ở xã hội.

Chủ tịch UBND tỉnh Bình Dương khuyến khích các doanh nghiệp và nhà đầu tư tham gia đầu tư nhà ở cho công nhân, người lao động tại các khu, cụm công nghiệp, bảo đảm các điều kiện hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội thông qua các chính sách ưu đãi về đất đai, quy hoạch, thuế, tài chính - tín dụng.

Theo Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương, hiện tỉnh vẫn đang còn khoảng 1 triệu công nhân, người lao động phải ở nhà trọ tạm bợ, dù tốn một phần thu nhập đáng kể nhưng lại thiếu tiện nghi, rất khao khát được an cư. Do vậy, lãnh đạo tỉnh Bình Dương đang rất quyết tâm đáp ứng nhu cầu an cư cho người dân, trong đó đặc biệt chú trọng phát triển mảng nhà ở xã hội. Cụ thể, năm 2023, Bình Dương phát triển thêm 600.000m2 sàn nhà ở, tương đương 18.000 căn với vốn đầu tư 23.490 tỷ đồng, trong đó, vốn nhà ở xã hội và nhà tái định cư là 3.803 tỷ đồng.

Để đạt được các mục tiêu này, tỉnh Bình Dương cần huy động, khuyến khích các tổ chức, doanh nghiệp, nhất là các hộ gia đình, cá nhân tham gia xây dựng nhà ở xã hội với số lượng, chất lượng tốt hơn. Trong đó, cần xác định vai trò, trách nhiệm của các chủ đầu tư, doanh nghiệp, nhất là vai trò của các doanh nghiệp Nhà nước đối với vấn đề giải quyết nhà ở cho người lao động. Ngoài ra, cần tháo gỡ về chính sách và kiến tạo những chính sách đột phá, mang tính hỗ trợ thiết thực hơn cho các bên liên quan; ưu tiên dành quỹ đất sạch cho xây dựng nhà ở xã hội ở những vị trí thuận lợi, phù hợp với yêu cầu phát triển công nghiệp và đô thị.