UBND tỉnh Bình Thuận vừa có văn bản chỉ đạo các đơn vị liên quan tăng cường việc quản lý nhà nước về hoạt động môi giới bất động sản trên địa bàn tỉnh thời gian qua, nhất là các tổ chức, cá nhân chưa đảm bảo các điều kiện do pháp luật quy định nhưng vẫn tham gia hoạt động môi giới bất động sản trên địa bàn tỉnh.

Khu vực đất phân lô bán nền trên địa bàn thành phố Phan Thiết (ảnh tư liệu).

Theo báo cáo của UBND tỉnh, đến cuối tháng 11/2022, trên địa bàn tỉnh có 1.701 doanh nghiệp đăng ký ngành nghề kinh doanh bất động sản, môi giới bất động sản. Tuy nhiên, qua kiểm tra, có nhiều tổ chức, cá nhân tham gia kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản nhưng không có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản và không đăng ký nộp thuế theo quy định của pháp luật, ngoài ra còn một bộ phận không nhỏ môi giới tự phát, không chuyên.

Bên cạnh đó, tình trạng thông tin sai sự thật về các bất động sản được rao bán, nhất là về giá, loại hình sản phẩm để hưởng chênh lệch đang xảy ra khá phổ biến. Tình trạng này đã ảnh hưởng không nhỏ đến tính minh bạch, lành mạnh của thị trường bất động sản, phát sinh tranh chấp, khiếu nại, khiếu kiện sau giao dịch.

Để chấn chỉnh tình trạng này, UBND tỉnh đã chỉ đạo các sở, ngành, địa phương áp dụng các biện pháp xử lý đồng bộ, kiên quyết. Bước đầu, Sở Xây dựng đã ban hành 15 văn bản khuyến cáo, nhắc nhở các chủ đầu tư, 30 văn bản khuyến cáo, nhắc nhở các tổ chức, cá nhân kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản, yêu cầu tổ chức, cá nhân chấp hành nghiêm quy định của pháp luật trong kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản. Đối với các trường hợp tiếp tục vi phạm sẽ xử lý vi phạm hành chính hoặc chuyển cơ quan chức năng xử lý theo quy định pháp luật…

Theo UBND tỉnh Bình Thuận, để hướng đến dịch vụ môi giới bất động sản chuyên nghiệp, góp phần thúc đẩy sự phát triển lành mạnh, bền vững của thị trường bất động sản trên địa bàn tỉnh trong thời gian tới, tỉnh chỉ đạo các đơn vị liên quan tăng cường nâng cao ý thức trách nhiệm công vụ của công chức, hướng dẫn, giải thích cụ thể, chi tiết và cắt giảm thời gian giải quyết thủ tục cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản, tạo điều kiện thuận lợi cho các tổ chức, cá nhân có nhu cầu đăng ký học và thi chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản.

Các đơn vị liên quan tổ chức vận hành có hiệu quả hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản; đồng thời, duy trì việc công khai các dự án đầu tư kinh doanh bất động sản đủ và chưa đủ điều kiện đưa vào kinh doanh, các sàn giao dịch, các tổ chức, cá nhân kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản đáp ứng điều kiện trên Cổng thông tin điện tử của tỉnh, của các sở, ngành, địa phương để người dân khai thác, tìm hiểu trước khi thực hiện giao dịch bất động sản.

Bên cạnh đó, UBND tỉnh Bình Thuận yêu cầu các sở, ngành liên quan phối hợp với UBND các huyện, thị xã, thành phố và các cơ quan báo chí, truyền thông thực hiện tuyên truyền, phổ biến, công khai các quy hoạch (đất đai, xây dựng…), các dự án đầu tư kinh doanh bất động sản trên Cổng thông tin điện tử để người dân nắm bắt thông tin.