Cách chống thấm tường nhà cũ là phương pháp chống thấm tường vô cùng quan trọng. Nếu trong quá trình xây dựng mà bạn không thực hiện xử lý chống thấm nghiêm ngặt ngay từ đầu thì sau nhiều năm ngôi nhà của bạn sẽ bị thấm nghiêm trọng. Cần có các phương pháp hiệu quả và tiết kiệm chi phí để chống thấm tường nhà cũ. Hãy cùng tìm hiểu về nguyên nhân dẫn đến thấm tường và những cách chống thấm tường cũ trong bài viết sau nhé.

Tại sao tường nhà cũ bị thấm?

• Trong quá trình xây nhà không được xây dựng cẩn thận, sử dụng vật liệu cát, đá kém chất lượng, tường nhà xây bằng gạch không tô trát hoàn chỉnh.
• Mưa nhiều ngày liên tiếp sẽ từ từ thấm vào tường nhà làm nhà bị dột. Móng nhà cũng là một nguyên nhân quan trọng. Nếu không vững chắc, nền nhà sẽ bị sụt lún do sức nặng của ngôi nhà, gây nứt tường, mưa to nước sẽ thấm theo các vết nứt.
• Thấm nước từ các vị trí ống thoát trên tường. Do đường ống thoát quá nhỏ nên khi trời mưa to thì nước mưa không thoát ra được, lượng nước mưa lớn sẽ chảy xuống tường gây thấm dột tường.

Một nguyên nhân khác là do chủ nhà hoặc chủ đầu tư, nhà thầu cắt giảm chi phí tiết kiệm và bỏ qua giai đoạn chống thấm quan trọng của công trình.

Các tác hại khi tường nhà bị thấm

Nếu không tiến hành xử lý chống thấm kịp thời, nước thấm dột sẽ ảnh hưởng rất lớn đến công trình nhà ở và ảnh hưởng đến sinh hoạt hàng ngày:

• Tường và các hạng mục trong nhà xuống cấp nhanh chóng: Tường nhà thấm nước là nguyên nhân chính làm cho màu sơn trong nhà biến dạng, tường nhà bị bong tróc, có nguy cơ tiềm ẩn nguy hiểm khó lường.
• Mất mỹ quan ngôi nhà: Đây là hậu quả đầu tiên mà chúng ta có thể dễ dàng nhận biết, tường nhà có ố mốc rong rêu, nặng có thể làm cho tường nhà bị nứt.
• Nguy cơ cháy nổ trong nhà: Tình trạng tường ẩm ướt khiến hệ thống điện âm bên trong tường có nguy cơ bị chập mạch, chưa kể các thiết bị điện như tivi, tủ lạnh… cũng có nguy cơ bị ảnh hưởng.
• Ảnh hưởng đến sức khỏe: Tường bị ẩm mốc, ố vàng lâu ngày khiến tường bị bong tróc, bay các mảnh nhỏ khiến không khí trong nhà bị bụi bẩn, con người dễ mắc các bệnh về đường hô hấp.

Các cách chống thấm tường nhà cũ hiệu quả nhất

Khi xảy ra hiện tượng thấm dột ở phần chống thấm tường nhà cũ, cần tiến hành xử lý chống thấm ngay để nhà không bị thấm nước, có thể tiết kiệm chi phí thấp nhất.

Sử dụng các loại sơn chống thấm

Sơn chống thấm tường ngoại thất là hợp chất gốc nước, có khả năng bảo vệ tường bê tông, xi măng, sàn nhà,… khỏi sự thấm dột nước từ các yếu tố bên ngoài. Về cơ bản, sơn phủ có chức năng chính là trang trí và tăng vẻ đẹp hình thức, ngoài ra còn có thêm một chức năng phụ – chống nước thấm qua bề mặt sơn.

Tuy nhiên, nhược điểm của sơn chống thấm cho nhà ở là chỉ chống thấm được trong thời gian ngắn. Nếu sử dụng bột bả tường kém chất lượng, kết cấu của lớp sơn chống thấm sẽ bị phá hủy.

Có những dòng sơn chống thấm ngoại thất trên thị trường có khả chống thấm cao như sơn chống thấm tường DULAX, sơn chống thấm tường Junton, chống thấm tường bằng sơn dầu…

Dùng phụ gia chống thấm

Phụ gia chống thấm tường được sử dụng rộng rãi trong xây dựng nhà ở bởi đặc tính chống thấm tuyệt đối. Với chi phí xây dựng vật liệu chống thấm thấp, việc sử dụng các phụ gia trộn với bê tông làm tăng sự đông kết nhanh chóng của công trình. Chống rạn nứt cho tường nhà là giải pháp triệt để.

Phụ gia chống thống gồm có các loại: Phụ gia chống thấm đông kết nhanh, đông kết chậm, đông kết vừa.

Chất chống thấm tường

Trong số các vật liệu cao cấp được sử dụng để chống thấm hiện nay, sử dụng chất chống thấm để chống thấm tường ngoài trời được coi là giải pháp căn cơ cho vấn đề chống thấm. Chất chống thấm thấm sâu vào tường giúp lớp chống thấm bám chắc nhất vào bề mặt bê tông.

Các chất chống thấm được sử dụng rộng rãi trong các công trình nhà dân dụng như chất chống thấm Quiseal, chất chống thấm tường Sika latex,..

Chống thấm bằng xi măng

Xi măng ngăn nước thấm từ bên ngoài, chịu nước cực tốt và giữ nguyên chất lượng tốt lên đến 25 năm mà không hề có dấu hiệu hư hỏng. Nó có khả năng chống mài mòn, chống nước, kháng kiềm cao, đàn hồi tốt, chống nứt, không ảnh hưởng đến môi trường và người thi công.

Chống thấm bằng nhựa đường

Công dụng của nhựa đường dùng để chống thấm có tính bám dính chắc chắn dưới điều kiện khí hậu và nhiệt độ nước ta, tính đàn hồi tốt, độ dẻo dai cao, khả năng chịu áp lực nước, có thể bịt kín các vết nứt và khe hở tốt, đồng thời chống thấm tuyệt đối, an toàn, không độc hại và tuổi thọ cao.

Chống thấm tường cũ bằng tôn

Bạn có thể yên tâm khi sử dụng tấm tôn để chống thấm tường, tuy nhiên giá thành có thể hơi cao so với các loại vật liệu khác. Ưu điểm của vật liệu chống thấm này là độ bền cao và chắc chắn. Mức độ chống thấm nước gần như tuyệt đối, hoàn toàn không bị ảnh hưởng bởi các yếu tố thời tiết, chắc chắn, an toàn, cứng cáp và có tuổi thọ cao.

Quy trình thực hiện chống thấm tường, trần nhà cũ

Chống thấm tường nhà cũ

Đối với những khu vực tường nhà đã xuống cấp cần thực hiện theo các bước sau:

• Bước 1: Cạo sạch lớp sơn bong tróc trên tường. Làm sạch khu vực thấm nước. Các khu vực bị thấm thường sẽ bị rêu bao phủ.
• Bước 2: Tìm vết nứt, hở trên bề mặt thi công.
• Bước 3: Trám lại những vết hở này bằng hồ vữa. Dùng loại bột vữa chuyên dùng cho tường ngoại thất.
• Bước 4: Dùng sơn chống thấm để xử lý cho bề mặt. Cần phủ từ 1 – 2 lớp sơn chống thấm. Bề mặt trước khi sơn cần khô thoáng, độ ẩm dưới 16%.

Chỉ nên thi công chống thấm cho tường cũ sau khi bề mặt đã được làm sạch hoàn toàn. Nếu điều này không được đảm bảo, lớp sơn sẽ không thể đạt được chất lượng chống thấm tối đa.

Chống thấm trần nhà cũ

Cũng giống như tường nhà, trần nhà là khu vực rất dễ bị thấm nước và xuống cấp. Nguyên nhân dẫn đến hiện tượng thấm nước khu vực trần nhà là do đường ống nước dưới sàn nhà bị hư hỏng hoặc sàn không được chống thấm.

Để khắc phục điều này, bạn cần phải:

• Làm sạch bề mặt giống như chống thấm cho tường nhà cũ
• Dũng hỗn hợp vữa xi măng trám lại những chỗ hở, nứt
• Phủ lên bề mặt nhiều lần lớp sơn chống thấm.
• Cán thêm một lớp vữa xi măng, sau đó lát gạch như cũ

Dịch vụ chống thấm nhà uy tín, chuyên nghiệp

1Fix tự hào là một trong những công ty hàng đầu tại TP.HCM cung cấp dịch vụ chống thấm, sửa chữa, cải tạo nhà uy tín, chất lượng cao. Chống thấm 1Fix luôn học hỏi, cập nhật kiến thức, trang thiết bị hiện đại có khả năng phục vụ, đáp ứng mọi nhu cầu của khách hàng.

• Với đội ngũ công nhân kỹ thuật giàu kinh nghiệm, có tinh thần trách nhiệm cao, có thể nhanh chóng tìm ra nguyên nhân thấm dột và xử lý đạt hiệu quả cao nhất đảm bảo công trình được thi công đúng tiến độ.
• Giá cả hợp lý nhất với nhiều chính sách ưu đãi.
• 1Fix liên tục nâng cấp các thiết bị cần thiết cho các công trình chống thấm, để khách hàng thêm tin tưởng vào năng lực và chất lượng của công ty.
• Khách hàng được phục vụ 24/7, kể cả chủ nhật và ngày lễ.
• Cam kết xử lý 100% tình trạng thấm dột tại nhà bạn.
• Hoàn trả 100% hợp đồng nếu không đạt yêu cầu chống thấm.

Thông tin liên hệ:

• Địa chỉ: Số 02 Bình Giã, Phường 13, Quận Tân Bình, Tp.HCM
• Website: https://1fix.vn/
• Hoteline: 02838909294

Bài viết trên đã tổng hợp những thông tin về cách chống thấm tường cũ hiệu quả. Hy vọng những thông tin này sẽ hữu ích và giúp ngôi nhà của bạn hạn chế bị thấm dột nghiêm trọng hơn.