(Xây dựng) – Mới đây, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Lâm Đồng có văn bản cung cấp danh mục dự án khu dân cư, khu đô thị trên địa bàn tỉnh Lâm Đồng và cung cấp thông tin về thành phần hồ sơ các dự án liên quan để Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển DNG Việt Nam (DNG Việt Nam) lập hồ sơ dự thầu, lập hồ sơ đăng ký và lập hồ sơ đề xuất dự án.

Ông Trần Xuân Hậu, Tổng Giám đốc DNG Việt Nam: “Chúng tôi sẵn sàng gia nhập “đường đua” đấu thầu các dự án bất động sản tại Lâm Đồng”.

Theo đó, qua đề nghị của DNG Việt Nam (có địa chỉ tại Lô SH1-3, Khu đô thị Võng Nhi, xã Cẩm Thanh, thành phố Hội An, tỉnh Quảng Nam) tại Văn bản số 01/CV-DNG Viet Nam - PTDA ngày 20/10/2023 về việc đề nghị được giới thiệu các địa điểm nghiên cứu đầu tư dự án trên địa bàn thành phố và các huyện của tỉnh Lâm Đồng, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Lâm Đồng đã có ý kiến cung cấp để DNG Việt Nam lập hồ sơ dự thầu, lập hồ sơ đăng ký và lập hồ sơ đề xuất dự án.

Cụ thể, ngày 31/12/2021, UBND tỉnh Lâm Đồng đã ban hành Quyết định số 3107/QĐ-UBND phê duyệt Kế hoạch phát triển nhà ở tỉnh Lâm Đồng giai đoạn 2021-2025 và hàng năm; thông tin dự án nhà ở thương mại, khu dân cư, khu đô thị, nhà ở xã hội được ban hành kèm theo các Phụ lục I, II của Quyết định. Đến nay, đã có một số dự án trong Kế hoạch đã được UBND tỉnh Lâm Đồng phê duyệt chủ trương đầu tư và chấp thuận nhà đầu tư.

Trong đó, dự án đã được UBND tỉnh Lâm Đồng ban hành Quyết định chấp thuận nhà đầu tư gồm: Dự án Đầu tư xây dựng một phần khu dân cư Vạn Tâm, huyện Lâm Hà; dự án Khu dân cư đồi Thanh Danh, huyện Di Linh; dự án Khu dân cư Bi Đoúp, huyện Lạc Dương; dự án Nhà ở xã hội cho công nhân, người lao động tại Khu công nghiệp Phú Hội; dự án Khu dân cư phía Đông thị trấn Đinh Văn, huyện Lâm Hà; dự án Khu đô thị mới Nam sông Đa Nhim, huyện Đức Trọng.

Dự án Khu dân cư Bi Đoúp, huyện Lạc Dương là một trong những dự án đã được UBND tỉnh Lâm Đồng ban hành Quyết định chấp thuận nhà đầu tư.

Bên cạnh đó, dự án đã được UBND tỉnh Lâm Đồng ban hành Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư bao gồm: Dự án Nhà ở xã hội khu quy hoạch 5B - CC5 và dự án Nhà ở xã hội Kim Đồng trên địa bàn thành phố Đà Lạt. Đối với các dự án này, sau khi các dự án được UBND tỉnh Lâm Đồng phê duyệt chủ trương đầu tư, phê duyệt sơ bộ năng lực, kinh nghiệm, DNG Việt Nam lập hồ sơ đăng ký thực hiện dự án theo yêu cầu của hồ sơ mời quan tâm trên Hệ thống mạng đấu thầu quốc gia.

Đối với những dự án đã được UBND tỉnh Lâm Đồng ban hành Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư, DNG Việt Nam lập hồ sơ dự thầu theo yêu cầu của hồ sơ mời thầu trên Hệ thống mạng đấu thầu quốc gia (mã kế hoạch lựa chọn nhà đầu tư dự án Nhà ở xã hội Khu quy hoạch 5B - CC5 là PL2300175593).

Các dự án đang thực hiện thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư bao gồm: Dự án Khu đô thị và dịch vụ du lịch hồ số 7, huyện Lạc Dương; dự án Trạm dừng chân và khu dân cư Bằng Lăng, huyện Đam Rông; dự án Nhà ở xã hội Sào Nam, thành phố Đà Lạt. Đối với những dự án này, sau khi các dự án được UBND tỉnh Lâm Đồng phê duyệt chủ trương đầu tư, phê duyệt sơ bộ năng lực, kinh nghiệm, DNG Việt Nam lập hồ sơ đăng ký thực hiện dự án theo yêu cầu của hồ sơ mời quan tâm trên Hệ thống mạng đấu thầu quốc gia.

Đối với các dự án còn lại thuộc Quyết định số 3107/QĐ-UBND ngày 31/12/2021 về việc phê duyệt Kế hoạch phát triển nhà ở tỉnh Lâm Đồng giai đoạn 2021-2025 và hàng năm, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Lâm Đồng đã đề nghị DNG Việt Nam liên hệ UBND các huyện, thành phố của tỉnh Lâm Đồng để được giới thiệu vị trí, diện tích, hiện trạng sử dụng đất, thông tin về quy hoạch... và lập hồ sơ đề xuất dự án theo quy định của Luật Đầu tư.

Theo quyết định về việc phê duyệt kế hoạch phát triển nhà ở tỉnh Lâm Đồng giai đoạn 2021-2025 và hàng năm, định hướng đối với khu vực đô thị, tỉnh Lâm Đồng sẽ ưu tiên phát triển nhà ở theo dự án với hệ thống cơ sở hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội được đầu tư xây dựng đồng bộ, hiện đại đáp ứng các tiêu chuẩn đô thị.

Đối với khu vực nông thôn, tỉnh sẽ phát triển nhà ở khu vực nông thôn gắn với Chương trình mục tiêu quốc gia xây dựng nông thôn mới với kết cấu hạ tầng kinh tế, xã hội đồng bộ; kết hợp hài hòa giữa phát triển nhà ở với phát triển các khu ở dân cư nông thôn văn hóa, văn minh...

Lâm Đồng cần gần 49.400 tỷ đồng để phát triển nhà ở giai đoạn 2021 - 2025.

Tỉnh đặt mục tiêu diện tích nhà ở bình quân toàn tỉnh đạt khoảng 27,1m2 sàn/người; diện tích nhà ở tối thiểu 9 m2 sàn/người. Bên cạnh đó tỉnh cũng đặt mục tiêu tổng diện tích sàn nhà ở đến năm 2025 là hơn 37,4 triệu m2, tăng gần 5,2 triệu m2.

Trong đó, nhà ở thương mại có gần 1,1 triệu m2 sàn, tương đương 13.523 căn. Ba địa phương có số lượng nhà ở thương mại xây dựng nhiều nhất gồm: Thành phố Đà Lạt (3.192 căn); Thành phố Bảo Lộc (2.218 căn); huyện Đức Trọng (2.028 căn); huyện Di Linh 1.352 căn, huyện Bảo Lâm và Lâm Hà cùng 1.082 căn, huyện Lạc Dương 541 căn, các huyện còn lại cùng có khoảng 406 căn nhà ở thương mại. Ngoài ra, nhà ở do nhân dân tự xây dựng trên 3,9 triệu m2; còn lại là nhà ở xã hội và nhà ở tái định cư.

Theo kế hoạch được phê duyệt, Lâm Đồng dự kiến cần tổng nguồn vốn gần 49.400 tỷ đồng. Trong đó, nhà ở thương mại hơn 13.500 tỷ đồng; nhà ở xã hội 1.231 tỷ đồng; nhà ở hộ gia đình, cá nhân tự xây dựng hơn 34.200 tỷ đồng…