(Xây dựng) - UBND tỉnh Đồng Nai tổ chức thi tuyển ý tưởng quy hoạch chuyển đổi công năng Khu công nghiệp (KCN) Biên Hòa 1 thành khu đô thị - thương mại - dịch vụ nhằm chọn được ý tưởng tốt nhất, phát huy tối đa tiềm năng, lợi thế. Tỉnh dành tổng số tiền hơn 2 tỷ đồng trao giải cho các ý tưởng tốt nhất, kết quả cuộc thi công bố trong tháng 12/2024.

Một góc KCN Biên Hòa 1 hiện tại ở trung tâm thành phố Biên Hòa. (Ảnh: Nguyên Dũng)

Mới đây, Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai phát hành thư mời quan tâm tham dự cuộc thi tuyển ý tưởng quy hoạch chuyển đổi công năng KCN Biên Hòa 1 thành Khu đô thị - thương mại - dịch vụ ven sông Đồng Nai.

Qua đó, Sở Xây dựng Đồng Nai mời các công ty, đơn vị tư vấn có uy tín, năng lực, hội đủ điều kiện là đơn vị chuyên nghiệp có đầy đủ chứng chỉ năng lực hoạt động xây dựng quan tâm đến cuộc thi đăng ký tham gia và gửi hồ sơ năng lực cho Ban tổ chức cuộc thi. Hạn chót nhận hồ sơ năng lực là vào ngày 30/11.

Theo Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai, KCN Biên Hòa 1 có vị trí nằm tại trung tâm thành phố Biên Hòa, thuận lợi kết nối với hệ thống giao thông. Do đó, tầm nhìn quy hoạch phải gắn kết được hài hòa kiến trúc tổng thể Khu đô thị - thương mại - dịch vụ (đã chuyển đổi công năng KCN Biên Hòa 1) với cảnh quan sông Đồng Nai, sông Cái, cù lao Hiệp Hòa và đặc biệt là với Khu trung tâm chính trị - hành chính tỉnh (cũng thuộc phạm vi đề án chuyển đổi công năng KCN Biên Hòa 1).

Cũng theo Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai, khu vực sau khi được quy hoạch xây dựng sẽ tạo thành điểm nhấn cảnh quan kiến trúc, đáp ứng sự hài hòa giữa các công trình kiến trúc, các quảng trường, công viên với cảnh quan sông nước tạo nên một khu đô thị bền vững và hiện đại, được đầu tư đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật.

Khu vực sau khi được quy hoạch đồng thời sẽ tạo được bộ mặt mỹ quan đặc trưng cho khu vực nói riêng và thành phố Biên Hòa nói chung, đóng vai trò là động lực phát triển mới của vùng trung tâm thành phố có tính lan tỏa, thúc đẩy nhanh quá trình chuyển dịch kinh tế đô thị theo hướng phát triển kinh tế xanh, kinh tế số, kinh tế tuần hoàn.

Trước đó, UBND tỉnh Đồng Nai đã ban hành kế hoạch tổ chức thực hiện cuộc thi tuyển và phê duyệt chi phí thực hiện tổ chức cuộc thi tuyển ý tưởng quy hoạch chuyến đối công năng KCN Biên Hòa 1 thành khu đô thị - thương mại - dịch vụ.

Mục tiêu cuộc thi là nhằm lựa chọn ý tưởng quy hoạch tốt nhất, phát huy tối đa tiềm năng của KCN Biên Hòa 1 chuyển đổi công năng thành Khu đô thị - thương mại - dịch vụ, phát huy tối đa tiềm năng của khu vực vào đồ án điều chỉnh tổng thể quy hoạch chung thành phố Biên Hòa đến năm 2045.

Thông qua kết quả các ý tưởng quy hoạch, sẽ nghiên cứu bổ sung trong hồ sơ quy hoạch các cấp và cũng là cơ sở để lập quy hoạch chi tiết 1/500 Khu trung tâm chính trị - hành chính tỉnh; là cơ sở triển khai đề xuất chủ trương đầu tư, thi tuyển phương án kiến trúc Trung tâm chính trị - hành chính tỉnh.

Hội đồng thi tuyển sẽ chấm và trao giải cho 10 phương án gồm các giải nhất, nhì, ba. Trong đó, giải nhất sẽ được thưởng số tiền 900 triệu đồng, giải nhì 500 triệu đồng và giải ba 200 triệu đồng. Bên cạnh đó, Ban tổ chức sẽ dành 700 triệu đồng để hỗ trợ cho 7 phương án không đoạt giải.

Cuộc thi mong nhận được tối đa các ý tưởng quy hoạch có chất lượng từ các tổ chức tư vấn trong và ngoài nước; tổ chức phân tích, đánh giá chặt chẽ, chính xác để lựa chọn ý tưởng quy hoạch tốt nhất, đảm bảo khách quan, minh bạch và tuân thủ quy định liên quan. Đối tượng tham dự cuộc thi là các công ty, tổ chức hoặc liên danh (hai hay nhiều công ty) hành nghề thiết kế quy hoạch, kiến trúc, tư vấn có uy tín, năng lực tại Việt Nam và nước ngoài. Thời gian nhận hồ sơ dự thi trong tháng 11/2024, kết quả cuộc thi công bố vào tháng 12/2024.

Theo UBND tỉnh Đồng Nai, việc thi tuyển ý tưởng quy hoạch chuyển đổi công năng KCN Biên Hòa 1 thành Khu đô thị - thương mại - dịch vụ nhằm chọn được ý tưởng tốt nhất, phát huy tối đa tiềm năng, lợi thế của KCN Biên Hòa 1 sau khi chuyển đổi công năng thành khu đô thị - thương mại - dịch vụ.

Ý tưởng quy hoạch cần đảm bảo tính khoa học, gắn kết với khu trung tâm đô thị hiện hữu, tổ chức các quảng trường và công viên dọc sông, phát huy tối đa tiềm năng của khu vực vào đồ án điều chỉnh tổng thể quy hoạch chung thành phố Biên Hòa đến năm 2045, đảm bảo đồng bộ giữa các cấp độ quy hoạch.

KCN Biên Hòa 1 có diện tích tích 340ha, được hình thành từ năm 1963 với tên gọi Khu kỹ nghệ Biên Hòa, sau đổi tên là KCN Biên Hòa 1, là KCN lâu đời nhất tại Việt Nam. Tháng 10/2009, Thủ tướng Chính phủ đã có văn bản đồng ý chủ trương chuyển đổi công năng KCN Biên Hòa 1.

Tháng 2/2014, Thủ tướng Chính phủ có văn bản đồng ý cho tỉnh Đồng Nai phê duyệt đề án chuyển đổi KCN Biên Hòa 1 thành khu đô thị - thương mại - dịch vụ. Tháng 1/2021, Thủ tướng Chính phủ có Văn bản số 111/TTg-CN chấp thuận đưa KCN Biên Hòa 1 ra khỏi Quy hoạch các KCN Việt Nam đến năm 2020. Tháng 2/2024, UBND tỉnh Đồng Nai ban hành Quyết định số 324/QĐ-UBND phê duyệt Đề án chuyển đổi KCN Biên Hòa 1 thành khu đô thị, thương mại, dịch (hơn 283ha) và Khu trung tâm chính trị - hành chính của tỉnh (khoảng 44ha).