Nhà khung thép còn được gọi với tên khác đó là nhà tiền chế. Việc tạo ra một công trình nhà khung thép an toàn và bền vững với chi phí tiết kiệm nhất luôn được các khách hàng quan tâm đến, và xem xét chúng có rẻ hơn so với xây dựng nhà bê tông cốt thép hay không? Trên thực tế có rất nhiều người đang phân vân giữa các loại hình nhà này nên họ cần phải tìm hiểu kĩ càng trên nhiều phương diện khác nhau. Việc biết được giá cả sẽ giúp khách hàng an tâm đưa ra quyết định nên lựa chọn loại hình nhà nào. Vậy, xây nhà khung thép có rẻ không? Vì sao nên xây nhà khung thép? Theo dõi bài viết để được giải đáp chi tiết vấn đề này nhé.

Nhà khung thép là gì?

Nhà khung thép (hay nhà kết cấu khung thép) có các kết cấu được sử dụng hoàn toàn bằng vật liệu thép để thay thế cho các trụ và cột được làm bằng bê tông. Các khung và trụ thép đã được thiết kế kỹ càng ở các xưởng chế tạo dựa theo bản thiết kế có sẵn, sau đó các thợ công trình sẽ lắp đặt và thi công nhanh chóng tại nơi xây dựng nhà. Nhưng vẫn đảm bảo an toàn cho các dự án dù lớn hay nhỏ, công trình khi đưa vào sử dụng phải được chắc chắn và không xảy ra rủi ro.

Xây nhà khung thép có rẻ không?

So sánh giá xây dựng nhà khung thép và nhà bê tông

Xây nhà bằng khung thép bê tông nhẹ sẽ thường rẻ hơn từ 10 – 15% so với việc xây nhà bê tông theo hình thức truyền thống. Ngoài ra các công trình xây nhà khung thép có thể tiết kiệm được các khoản phụ phí như:

• Tiết kiệm được phí thuê bãi tập kết vật liệu: Vì nhà khung thép là loại nhà lắp ghép nên không sử dụng nhiều vật liệu rời)
• Tiết kiệm được phí nước nôi và trà thuốc của các thợ thi công: Do thời gian xây dựng nhà nhanh nên tiết kiệm được khá nhiều chi phí cho khoản này)
• Tiết kiệm được phí vệ sinh dọn dẹp cho công trình thi công: Do nhà khung thép được lắp ghép nên ít sử dụng các loại vật liệu rời nên hạn chế tình trạng ô nhiễm và  bụi bẩn

Chi phí xây dựng nhà khung thép tiền chế hiện nay là bao nhiêu?

Giá xây dựng nhà khung thép sẽ được xác định tùy thuộc vào những yếu tố sau:

• Diện tích và quy mô ngôi nhà muốn chúng ta xây dựng
• Nguyên vật liệu xây dựng dùng để thi công công trình
• Chi phí dành cho nhân công thi công công trình
• Máy móc thi công ở tại công trình

Ngoài ra, thời điểm thi công công trình cũng là một trong các yếu tố tác động đến giá thi công nhà thép tiền chế.

Trong quá trình xây dựng sẽ có thể phát sinh thêm một vài vấn đề khiến chi phí có sự biến động lên xuống.

Đơn giá xây dựng các nhà khung thép dân dụng sẽ phụ thuộc vào các yếu tố như vật tư và đơn giá của giai đoạn gia công kết cấu thép, trung bình chi phí sẽ dao động trong các khoảng sau: (số liệu được đưa ra chỉ mang tính chất tham khảo)

• Đối với thi công dành cho công trình móng nông sẽ có chi phí từ 500.000 VND – 600.000 VND/m2.
• Đối với thi công dành cho công trình móng cọc sẽ từ 600.000 VND – 700.000 VND/m2.
• Thi công phần kết cấu sẽ dao động từ 1.400.000 VND – 1.600.000 VND/m2.
• Thi công hoàn thiện sẽ dao động từ 3.000.000 VND – 3.500.000 VND/m2.

Ngoài ra, đơn giá còn có thể sẽ phụ thuộc vào các hạng mục của công trình như:

•  Chi phí thi công phần thô: giá dao động từ 1.200.000 VND – 2.000.000 VND/m2
•  Chi phí hoàn thiện công trình (đã bao gồm các phần mái, vách ngăn nội – ngoại thất cho công trình): giá dao động từ 2.500.000 VND – 4.500.000 VND/m2

Vì sao nên xây nhà khung thép?

Ưu điểm của xây nhà khung thép

• Tiết kiệm tối đa chi phí: Chi phí thi công xây dựng một dự án bằng thép thì sẽ có mức chi phí thấp hơn nhiều lần so với việc sử dụng các loại bê tông cốt thép. Việc tiết kiệm các vật liệu ở những khu vực ít phải chịu lực của các cấu kiện khung chính sẽ giúp cho việc làm nhà khung thép được tiết kiệm tối đa chi phí.
• Thời gian thi công nhanh chóng: Đối với những ngôi nhà có quy mô nhỏ và yêu cầu phải xây dựng trong thời gian ngắn và nhanh chóng. Quá trình chuẩn bị cho công đoạn xây dựng nên được thực hiện càng hiệu quả, càng nhanh thì càng tốt, để có thể tiết kiệm được thời gian và chi phí xây dựng. Việc sử dụng các khung thép có thể đáp được ứng đầy đủ nhu cầu này.
• Linh hoạt và tiện lợi: Việc sử dụng các khung thép để tạo nên những không gian mới trong căn nhà là việc không còn gì xa lạ đối với chúng ta. Khung thép có thể lắp đặt vào các kết cấu đã làm sẵn trước đó, sau đó sẽ được bố trí thêm các vật dụng nội thất khác, ngay lập tức chúng ta đã biến góc phòng thành một không gian nghỉ ngơi vô cùng tiện nghi, thoải mái và vô cùng ấn tượng.
• Kết cấu gọn gàng và nhẹ: Không giống như các loại vật liệu như bê tông và gỗ, khung thép sẽ không chiếm quá nhiều không gian, do đó căn phòng của chúng ta sẽ tạo được cảm giác nhẹ nhàng và rỗng rãi hơn. Điều này rất phù hợp đối với những bạn trẻ yêu thích phong cách hiện đại nhưng tối giản cho ngôi nhà tương lai của chính mình.
• Khả năng chống được ẩm mốc cao: Nhà khung thép ngoài các tính năng trên còn có khả năng chống nước tốt do đượcsử dụng hế thống mái mối đứng, thành phần thoát nước tốt và diềm mái.
• Khả năng tạo hình cho ngôi nhà không giới hạn: Việc sử dụng vật liệu thép để làm khung nhà ở, cho phép chúng ta hiện thực hóa các ý tưởng trang trí nhà ở độc đáo và không giới hạn của bạn. Bởi vì độ bền bỉ của thép tốt hơn rất nhiều so với bê tông, gỗ, và những vật liệu được sử dụng làm khung nhà thông thường.

Nhược điểm của xây dựng nhà khung thép

• Dể bị ăn mòn khi thời tiết nóng ẩm: Đối với môi trường nóng ẩm như ở Việt Nam, đặc biệt là ở một số địa phương có môi trường bị xâm thực thì sẽ xảy ra các hiện tượng thép bị gỉ sét dẫn tới các khung thép của chúng ta bị ăn mòn và gây phá hoại công trình.
• Khả năng chịu nhiệt thấp: Thép tuy không cháy nhưng chỉ cần bị nung nhóng ở nhiệt độ lên đến 500 tới 600 độ C, thì chúng sẽ dần chuyển sang dạng dẻo và làm mất đi khả năng chịu lực, dẫn đến kết cấu thép bị sụp đổ dễ dàng. Kết cấu thép có độ chịu nhiệt thấp hơn cả độ chịu lửa của các kết cấu gỗ ván.
• Độ bền chỉ tương đối: Nhà khung thép giúp chúng ta giải quyết nhiều hạn chế của nhà xây bằng bê tông cốt thép theo cách truyền thống như giảm đi các khoản chi phí, tải trọng và thời gian thi công. Tuy nhiên, công trình nhà khung thép cũng chỉ có độ bền và đồ vững tương đối và kém hơn nhiều lần so với các nhà bê tông cốt thép.
• Chi phí bảo dưỡng nhà khung thép tương đối cao: Nhà khung thép có thể nói rằng hoàn toàn có độ bền đảm bảo chất lượng, tuy nhiên chúng lại có chi phí bảo dưỡng tương đối cao như tăng khả năng chịu lửa (nhiệt) hay khả năng chống gỉ sét cho thép. Do đó, các công trình xây dựng nhà ở dân dụng ít thích hợp với hình thức xây dựng nhà khung thép.

Những điểm cần lưu ý khi xây dựng nhà khung thép

Ngày nay, công nghệ đang phát triển nhanh chóng nên đã phần nào khắc phục được đa số các nhược điểm trước đây của nhà khung thép. Nhưng chúng ta cũng cần phải chọn lựa kỹ càng những chất liệu thích hợp khi tiến hành thi công nhà khung thép

Khi muốn thiết kế xây dựng nhà khung thép chúng ta cần phải lưu ý một số điều như sau:

• Chất liệu thép phải đảm bảo chất lượng. Bền bỉ với thời gian, chống chọi tốt với các điều kiện thời tiết khắc nghiệt bên ngoài. Sử dụng an toàn và lâu dài. Giúp giảm đi các khoản ngân sách dành cho chi phí bảo dưỡng.
• Khung thép phải chịu nhiệt tốt và đảm bảo chống ẩm cao để tránh gây ảnh hưởng đến chất lượng nhà ở cũng như công việc và cuộc sống.
• Khung thép phải có khả năng chịu được tải trọng cao và đảm bảo được độ an toàn cao cho những người trong nhà và hạn chế tối đa các thiệt hại trong quá trình thi công làm việc.

Chúng ta có thể so sánh về tất cả các tiêu chí nêu trên, thì có thể thấy nhà khung thép lắp ghép có nhiều ưu điểm vượt trội hơn so với các nhà bê tông truyền thống. Đó là lý do vì sao loại nhà khung thép này ngày càng được nhiều người ưa chuộng.

Tuy nhiên, bạn chỉ có thể có được tất cả những lợi ích này khi chọn được đơn vị thi công và cung cấp vật tư uy tín như nhathepmientrung.com hay còn có tên gọi đầy đủ là Công ty Cổ phần Kết Cấu Thép và Xây Dựng Hợp Long

Hợp Long – Đơn vị thi công nhà khung thép uy tín nhất

Công ty Hợp Long là một trong những đơn vị thiết kế thi công nhà khung thép Quảng Nam, Đà Nẵng uy tín với đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp và giàu kinh nghiệm. Cùng với đó là hệ thống máy móc hiện đại và luôn đổi mới, công ty cam kết sẽ tạo dựng được những công trình nhà khung thép bền vững theo thời gian với chi phí tối ưu nhất cho khách hàng. Và trở thành người bạn đồng hành uy tín và tin cậy để tạo nên sự hài lòng đối với khách hàng.

Nếu qúy khách vẫn còn đang phân vân hay đang có nhu cầu thi công nhà thép tiền chế Quảng Nam, Đà Nẵng và cần giải đáp thắc mắc thì xin vui lòng liên hệ trực tiếp với Công ty Hợp Long thông qua thông tin liên hệ dưới đây để được tư vấn và nhận được bảng báo giá chi tiết nhất nhé!

Thông tin liên hệ:

• Địa chỉ: Số 02 Đường 30/4 – Quận Hải Châu – Thành Phố Đà Nẵng
• Văn phòng đại diện: Số 186 Hùng Vương, Phường Trần Phú, Thành phố Quảng Ngãi
• Hotline: 090 4444 209 –  0977 818 727
• Email: xaydunghoplongdn@gmail.com
• Website: https://nhathepmientrung.com/

Việc thiết kế và thi công nhà khung thép đảm bảo an toàn và chất lượng cao nhưng với một mức chi phí thấp sẽ luôn là sự lựa chọn tối ưu của nhiều người hiện đại ngày nay và chúng cũng đang dần trở thành xu hướng trong tương lai bởi tính tiện nghi và linh hoạt của nhà khung thép.

Mong rằng qua bài viết trên đã giải đáp được cho bạn về thắc mắc xây nhà khung thép có rẻ không? Vì sao nên xây nhà khung thép? đã giúp cho các bạn độc giả hiểu rõ hơn phần nào về nhà khung thép cũng như địa chỉ thi công nhà khung thép uy tín. Chúc cho các bạn độc giả của chúng tôi sẽ sớm tìm được đơn vị thi công ưng ý và sở hữu một mái ấm an toàn và tiện nghi nhé!