(Xây dựng) - Tỉnh Hà Nam sắp tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất để lựa chọn chủ đầu tư thực hiện Dự án đầu tư xây dựng Khu trung tâm thương mại kết hợp nhà ở tại phường Liêm Chính (thành phố Phủ Lý, tỉnh Hà Nam) với tổng vốn đầu tư hơn 220 tỷ đồng.

Hà Nam sắp đấu giá lựa chọn chủ đầu tư thực hiện Dự án đầu tư xây dựng Khu trung tâm thương mại kết hợp nhà ở tại phường Liêm Chính, thành phố Phủ Lý.

Theo thông báo đấu giá, tổng diện tích khu đất đấu giá để thực hiện dự án là 10.324,4m2. Trong đó, diện tích thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất là 7.553,4m2 (diện tích đất xây dựng nhà ở thương mại là 4.468,9m2; diện tích đất khu thương mại dịch vụ là 3.084,5m2). Diện tích đất không thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất là 2.771m2. Khu đất có vị trí tại phường Liêm Chính, thành phố Phủ Lý, tỉnh Hà Nam.

Về hiện trạng, khu đất đã được giải phóng mặt bằng, không có tài sản trên đất. Hạ tầng kỹ thuật có hạ tầng giao thông kết nối xung quanh đồng bộ, thuận lợi.

Dự án có 34 căn nhà ở liền kề, diện tích 4.478,9m2, chủ đầu tư xây thô, hoàn thiện mặt ngoài các căn nhà ở để thực hiện kinh doanh, chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo quy định. Khu thương mại dịch vụ có diện tích 3.084,5m2, chủ đầu tư thực hiện xây dựng, hoàn thiện, thực hiện hoạt động kinh doanh đảm bảo phù hợp với các yêu cầu quy chuẩn về xây dựng, không gian, kiến trúc cảnh quan trong khu vực.

Đối với công trình hạ tầng kỹ thuật, chủ đầu tư thực hiện xây dựng đồng bộ đảm bảo phù hợp quy hoạch, tiêu chuẩn, quy chuẩn, cảnh quan, không gian... hỗ trợ, kết nối với các công trình khác trong phạm vi toàn bộ khu vực dự án. Sau khi hoàn thành đầu tư xây dựng, nhà đầu tư thực hiện bàn giao cho cơ quan Nhà nước quản lý sử dụng.

Tổng vốn đầu tư dự án (dự kiến) khoảng 222,093 tỷ đồng. Trong đó, công trình nhà ở thương mại khoảng 83,399 tỷ đồng; Công trình khu thương mại dịch vụ khoảng 129,313 tỷ đồng; Công trình hạ tầng kỹ thuật khoảng 9,381 tỷ đồng.

Tổng giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất, thuê đất trả tiền thuê đất hàng năm là 176,716 tỷ đồng.

Nhà đầu tư tham gia đấu giá để thực hiện dự án đầu tư phải có các điều kiện như: Là tổ chức kinh tế đủ điều kiện được Nhà nước cho thuê đất theo quy định của Luật Đất đai năm 2013; Có nhu cầu sử dụng đất để thực hiện dự án; Đơn đề nghị được tham gia đấu giá theo mẫu do Tổ chức thực hiện cuộc đấu giá phát hành; Có đủ điều kiện về vốn, năng lực tài chính để thực hiện đúng tiến độ đầu tư dự án hoặc khả năng tài chính để thực hiện dự án....

Hồ sơ tham gia đấu giá được bán từ ngày thông báo đến ngày 1/7/2024. Cuộc đấu giá được tổ chức công khai, rộng rãi cho các tổ chức có nhu cầu và đủ điều kiện tham gia bằng cách bỏ phiếu kín trực tiếp tại cuộc đấu giá cho đến khi không còn người yêu cầu đấu giá tiếp, người có mức giá trả cao nhất là người trúng đấu giá quyền sử dụng đất.

Cuộc đấu giá dự kiến tổ chức vào 14 giờ ngày 15/7/2024 tại Hội trường tầng 5 - Sở Tư pháp, đường Lê Chân, phường Lê Hồng Phong, thành Phố Phủ Lý, tỉnh Hà Nam.