(Xây dựng) – Dự án Siêu thị thương mại dịch vụ Bắc Qua xây dựng tại phường Đồng Xuân, quận Hoàn Kiếm, Hà Nội hiện vẫn còn vướng mắc nhiều vấn đề pháp lý, chưa thể đi vào hoạt động dù đã khởi công từ năm 2011.

Siêu thị thương mại dịch vụ Bắc Qua (chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Thương mại dịch vụ Bắc Qua) được khởi công từ 13 năm trước, đến nay vẫn chưa thể đi vào hoạt động.

Được khởi công xây dựng từ ngày 9/9/2011 theo Giấy phép số 105/GPXD do Sở Xây dựng Hà Nội cấp ngày 24/8/2011 nhưng cho đến nay, dự án “Siêu thị thương mại dịch vụ Bắc Qua”, xây dựng trên khu “đất vàng” rộng gần 2.300m2 tại số 19 Hàng Khoai, phường Đồng Xuân, quận Hoàn Kiếm, Hà Nội vẫn chưa thể hoàn thành, dù dự án dự kiến hoàn thành và đưa vào khai thác sử dụng từ quý I/2013.

Theo ghi nhận của phóng viên Báo điện tử Xây dựng, đến ngày 16/5/2024, tại công trường dự án đang có hoạt động thi công và hoàn thiện nhiều hạng mục ở bên trong của công trình. Phần bên ngoài, dự án siêu thị đã được hoàn thiện phần thô, nhưng vẫn ngăn cách với các mặt phố bằng hàng rào và cổng khép kín.

Dù đã qua 13 năm khởi công, nhưng dự án vẫn chỉ là một công trường giữa khu “đất vàng” của Thủ đô Hà Nội.

Theo tìm hiểu của phóng viên được biết, dự án Siêu thị thương mại dịch vụ Bắc Qua do Công ty Cổ phần Thương mại dịch vụ Bắc Qua - một đơn vị thành viên thuộc Tổng Công ty Thương mại Hà Nội (Hapro) làm chủ đầu tư. Mới đây, chủ đầu tư đã nộp hồ sơ đề nghị điều chỉnh Giấy phép xây dựng số 105/GPXD tại Sở Xây dựng Hà Nội xin điều chỉnh thiết kế, do quá trình thi công đã thay đổi so với thiết kế đã được cấp giấy phép xây dựng trước đó. Tuy nhiên, tại thời điểm này, vẫn chưa được cơ quan chức năng chấp thuận điều chỉnh.

Bên cạnh đó, dự án Siêu thị thương mại dịch vụ Bắc Qua hiện cũng nằm trong Danh mục các trường hợp vi phạm pháp luật về đất đai do Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội công bố tháng 12/2023. Cụ thể, là 1 trong 84 dự án vi phạm, văn bản nêu rõ: Công ty Cổ phần Thương mại dịch vụ Bắc Qua đã chậm tiến độ sử dụng đất quá 24 tháng đối với 2296.1m2 đất tại số 19 Hàng Khoai, phường Đồng Xuân, Hoàn Kiếm, Hà Nội.

Dự án kéo dài nhiều năm, gây mất cảnh quan và lãng phí đối với một khu vực “đất vàng” tại Hà Nội.

Ông Đ.L (tiểu thương tại khu vực chợ Đồng Xuân) cho biết, dự án triển khai xây dựng quá lâu, gây mất cảnh quan và trật tự đô thị trên địa bàn khu vực, đồng thời, gây ảnh hưởng đến nhịp sống của người dân. “Chúng tôi rất mong dự án được hoàn thành và đưa vào sử dụng để góp phần làm đẹp bộ mặt khu vực và mở ra nhiều cơ hội kinh doanh, buôn bán” – ông Đ.L cho biết thêm.

Dự án được thiết kế với 2 tầng hầm, tuy nhiên nhiều năm qua vẫn “kín cổng cao tường”.

Một số ý kiến của người dân sinh sống gần dự án đặt câu hỏi: Theo quy định tại Quy chế quản lý – quy hoạch kiến trúc khu phố cổ Hà Nội: Trong ranh giới phạm vi khu phố cổ (bao gồm phường Đồng Xuân) không được phép xây tầng hầm. Câu hỏi được đặt ra ở đây là liệu việc xây dựng 2 tầng hầm của dự án này có còn phù hợp với Quy chế quản lý – quy hoạch kiến trúc khu phố cổ Hà Nội?

Dự án Siêu thị thương mại dịch vụ Bắc Qua đã từng trở thành bãi trông giữ xe và không có hoạt động xây dựng trong thời gian dài (ảnh trên Báo Tài nguyên & Môi trường ngày 19/8/2017).

Được biết, Tổng Công ty Thương mại Hà Nội (Hapro) có trụ sở tại 38-40 Lê Thái Tổ, phường Hàng Trống, Hoàn Kiếm, Hà Nội là chủ đầu tư của nhiều dự án như: Dự án Trung tâm thương mại và dịch vụ tổng hợp số 5 Lê Duẩn (Ba Đình, Hà Nội); Tòa nhà văn phòng và trung tâm hương mại Hapro Building số 11B Cát Linh (Đống Đa, Hà Nội)…

Hapro cũng từng bị Sở Kế hoạch và Đầu tư Hà Nội thông báo chấm dứt hoạt động đầu tư đối với dự án “Trung tâm phân phối và mua sắm Hà Nội” tại xã Hải Bối, huyện Đông Anh.