(Xây dựng) – Văn phòng UBND Thành phố Hà Nội vừa có Văn bản số 54/TB-VP ngày 14/02/2025, thông báo Kết luận, chỉ đạo của Chủ tịch UBND Thành phố Trần Sỹ Thanh tại buổi họp xem xét giải quyết khó khăn, vướng mắc một số nội dung về công tác quy hoạch, ngày 07/02/2025.

Nghiên cứu đối với các huyện có trên 50% diện tích tự nhiên thuộc khu vực phát triển đô thị và các huyện có Khu du lịch quốc gia nằm hoàn toàn trong địa giới hành chính huyện thì không phải lập quy hoạch chung huyện.

Đối với việc nghiên cứu tổ chức lập các quy hoạch chung huyện

Thống nhất với đề xuất của Sở Quy hoạch-Kiến trúc tại Văn bản số 372/QHKT-ĐTVT ngày 03/02/2025, cho phép đổi tên nhiệm vụ, đồ án, thời hạn quy hoạch và một số nội hàm của các "Quy hoạch xây dựng vùng huyện đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050" (đang thực hiện theo quy định của Luật Xây dựng năm 2014, 2020) thành "Quy hoạch chung huyện đến năm 2045" (để phù hợp quy định của Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn năm 2024).

Giao UBND các huyện tiếp tục rà soát, hoàn chỉnh các đồ án Quy hoạch chung huyện đến năm 2045 (trên cơ sở khối lượng đồ án quy hoạch xây dựng vùng huyện đã thực hiện, hạn chế việc phát sinh kinh phí, tránh lãng phí); Sở Quy hoạch - Kiến trúc thực hiện thẩm định song song, đồng thời trình UBND Thành phố phê duyệt Nhiệm vụ và đồ án quy hoạch chung các huyện ngay sau khi Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024 có hiệu lực thi hành (trình UBND Thành phố phê duyệt trong tháng 7/2025).

Nghiên cứu đối với các huyện có trên 50% diện tích tự nhiên thuộc khu vực phát triển đô thị (các huyện: Thường Tín, Đan Phượng, Mê Linh,...) và các huyện có Khu du lịch quốc gia nằm hoàn toàn trong địa giới hành chính huyện (như huyện Mỹ Đức) thì không phải lập quy hoạch chung huyện (theo quy định của Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn năm 2024), giao UBND các huyện thực hiện quyết toán giá trị tư vấn đã thực hiện theo quy định.

Đối với phần diện tích thuộc khu vực phát triển đô thị được lập quy hoạch chung thị trấn hoặc quy hoạch phân khu đô thị, phần diện tích còn lại được lập quy hoạch chung xã, đảm bảo phù hợp với định hướng Điều chỉnh Quy hoạch chung Thủ đô đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 1668/QĐ-TTg ngày 27/12/2024. Đối với thị xã, các khu vực thuộc phạm vi phát triển đô thị và các khu chức năng còn lại thực hiện theo quy định của Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn năm 2024.

Đối với việc nghiên cứu tổ chức lập các quy hoạch phân khu đô thị tỷ lệ 1/2.000 liên quan chủ trương dự án đầu tư khu đô thị theo phương thức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư theo quy định khoản 3 Điều 126 Luật Đất đai 2024

Lãnh đạo UBND Thành phố đã có kết luận chỉ đạo tại Thông báo số 474/TB-VP ngày 14/10/2024; yêu cầu Sở Quy hoạch - Kiến trúc khẩn trương nghiên cứu, thực hiện theo khoản 5 Điều 3 Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn năm 2024, hướng dẫn UBND các quận, huyện có liên quan tổ chức lập, bổ sung, hoàn thiện hồ sơ Quy hoạch phân khu đô thị tỷ lệ 1/2.000 (đối với phạm vi đề xuất dự án đầu tư khu đô thị trên cơ sở quy hoạch phân khu đô thị tỷ lệ 1/5.000 đã được phê duyệt); đồng thời tiếp tục hướng dẫn tổ chức lập các quy hoạch phân khu các khu chức năng (du lịch, thể thao, khu công nghiệp,...) trong và ngoài phạm vi đô thị để triển khai chủ trương đầu tư dự án theo phương thức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư (nếu có).

Yêu cầu UBND các huyện: Đông Anh, Gia Lâm, Thanh Trì, Hoài Đức, Đan Phượng khẩn trương triển khai tổ chức lập, điều chỉnh đồng bộ các quy hoạch phân khu đô thị, đảm bảo các điều kiện, tiêu chí hoàn thiện Đề án đầu tư xây dựng huyện thành quận; báo cáo Sở Quy hoạch - Kiến trúc thẩm định, trình UBND Thành phố phê duyệt trong tháng 7/2025.

UBND Thành phố thống nhất với đề nghị của UBND các huyện về việc phân cấp, ủy quyền cho UBND cấp huyện trong việc tổ chức thực hiện các nội dung tại mục 1, 2 nêu trên, thực hiện phê duyệt các thủ tục có liên quan thuộc thẩm quyền của UBND Thành phố (không bao gồm thẩm quyền thẩm định, phê duyệt nhiệm vụ và đồ án quy hoạch) với yêu cầu phát huy tinh thần trách nhiệm, đảm bảo chất lượng và tiến độ nhanh nhất.

Giao Sở Quy hoạch – Kiến trúc có Tờ trình, tham mưu trình UBND Thành phố ban hành quyết định chỉ đạo thực hiện việc giải quyết các khó khăn, vướng mắc nêu trên; báo cáo, trình UBND Thành phố trước ngày 15/02/2025.

Giao Sở Tài nguyên và Môi trường khẩn trương phối hợp, hoàn thiện hồ sơ khảo sát đo đạc, bản đồ hiện trạng địa hình để phục vụ các công tác tổ chức lập các quy hoạch nêu trên.

Giao Văn phòng UBND Thành phố chủ trì, rà soát các nội dung về ủy quyền các thủ tục hành chính trong lĩnh vực đầu tư dự án đầu tư công và dự án đầu tư ngoài ngân sách; báo cáo đề xuất UBND Thành phố trong tháng 02/2025.