(Xây dựng) – Sáng 7/10, Sở Xây dựng tổ chức cuộc họp thông qua Quy chế của Hội đồng thẩm định quy hoạch xây dựng, quy hoạch đô thị, kiến trúc tỉnh; nghe Báo cáo điều chỉnh Quy hoạch chung xây dựng thị trấn Cẩm Xuyên; quy hoạch chi tiết và quy hoạch phân khu một số khu đô thị làm cơ sở thẩm định, báo cáo UBND tỉnh.

Ông Phạm Hoàng Anh – Phó Chủ tịch UBND huyện Cẩm Xuyên giải đáp một số vấn đề liên quan đến quy hoạch.

Tại cuộc họp, các thành viên Hội đồng thẩm định đã đưa ra nhiều ý kiến góp ý dự thảo Quy chế như: Đề nghị quy định thời gian họp định kỳ của Hội đồng thẩm định đồng thời kết hợp thẩm định một số quy hoạch đang gửi hồ sơ góp ý; đề nghị các thành viên ghi ý kiến vào mẫu giấy góp ý để làm căn cứ sửa đổi, bổ sung các dự thảo quy hoạch.

Về Báo cáo điều chỉnh Quy hoạch chung xây dựng thị trấn Cẩm Xuyên, có 9 ý kiến của thành viên Hội đồng thẩm định, hầu hết các ý kiến đánh giá hồ sơ thẩm định cơ bản đáp ứng yêu cầu với bản Quy hoạch chung xây dựng thị trấn Cẩm Xuyên và vùng phụ cận đến năm 2035, tỷ lệ 1/5.000, các ý kiến đề nghị điều chỉnh, bổ sung một số điểm phù hợp hơn.

Các ý kiến phản biện cho rằng, nhìn chung kết cấu báo cáo quy hoạch phù hợp với yêu cầu; đã đánh giá toàn diện thực trạng các yếu tố, điều kiện phát triển đặc thù của vùng và đưa ra được những định hướng phát triển theo từng giai đoạn.

Tuy nhiên, cần bổ sung, làm rõ một số vấn đề: Đối với các điểm đấu nối đường nhánh vào quốc lộ đề nghị xin ý kiến Trung ương trước khi đưa vào trình tỉnh phê duyệt; đề nghị nêu rõ tiềm năng phát triển công nghiệp – tiểu thủ công nghiệp gồm những làng nghề, ngành nghề gì làm căn cứ cho việc phát triển quy hoạch đảm bảo tính khả thi...

Đối với quy hoạch chi tiết Khu đô thị và tổ hợp khách sạn – nghỉ dưỡng phía Nam khu du lịch Thiên Cầm, huyện Cẩm Xuyên, Hội đồng thẩm định đã nhận được nhiều ý kiến góp ý như: Đề nghị rà soát lại đất dân cư hiện trạng dọc đường Quốc lộ 8C, có phương án đền bù, tái định cư cụ thể; phương án di dời nghĩa trang cần có giải pháp di dời cụ thể; hạ tầng giao thông, bãi đỗ xe, hệ thống thoát nước thải diện tích cần nghiên cứu lại, đã đảm bảo tỷ lệ theo tiêu chuẩn quy hoạch chưa?; hạ tầng du dịch còn manh mún, đề nghị mở rộng ranh giới về phía biển để kết nối các khu chức năng du lịch hiện trạng với khu vực phát triển mới, điều chỉnh mật độ cây xanh đảm bảo tỷ lệ quy hoạch phù hợp.

Sau khi Sở Xây dựng Hà Tĩnh có văn bản lấy ý kiến các Sở, ban, ngành góp ý dự thảo về quy hoạch phân khu Khu đô thị Hàm Nghi kéo dài, có 18 ý kiến góp ý đề nghị điều chỉnh, bổ sung.

Ông Nguyễn Quốc Hà – Chủ tịch Hội đồng thẩm định khẳng định tiếp tục phát huy hiệu quả, nâng cao chất lượng các quy hoạch được phê duyệt.

Tại cuộc họp, Hội đồng thẩm định đã có nhiều ý kiến: Cần đánh giá hiện trạng kỹ hơn của từng khu vực quy hoạch để khống chế cao độ san nền từng khu vực đảm bảo tránh ngập úng; đề nghị điều chỉnh giải pháp tổ chức trên mặt cắt ngang, đề nghị nghiên cứu mở rộng quy mô mặt đường tuyến đường gom hai bên tuyến chính để bảo đảm lưu thông trên tuyến đường gom được an toàn, thông suốt khi Khu đô thị Hàm Nghi phía Tây Quốc lộ 1 tuyến tránh được đầu tư xây dựng và đi vào hoạt động...

Hội đồng thẩm định và các ý kiến chuyên gia phản biện cũng đề nghị cần quan tâm hơn các giải pháp cụ thể về hạ tầng giao thông, đường điện và các vấn đề phát triển cụm công nghiệp – tiểu thủ công nghiệp, đề nghị đơn vị tư vấn hiểu rõ tầm quan trọng của phát triển bền vững từng vùng, từng địa phương để đảm bảo điều chỉnh phù hợp.

Ông Nguyễn Quốc Hà – Chủ tịch Hội đồng thẩm định cảm ơn ý kiến góp ý của các thành viên và mong muốn Hội đồng thẩm định tiếp tục phát huy hiệu quả, nâng cao chất lượng các quy hoạch được phê duyệt.

Tuy nhiên, để thể hiện tất cả các nội dung tích hợp của các ngành trong đó là rất khó, phải đảm bảo quản lý quy hoạch chặt chẽ, không tùy tiện nhưng không bó cứng, nhất là phải đòi hỏi tính linh hoạt, chặt chẽ cao.

Hội đồng thẩm định quy hoạch xây dựng, quy hoạch đô thị, kiến trúc tỉnh đã thông qua quy chế hoạt động.

Đối với các báo cáo Quy hoạch chung xây dựng thị trấn Cẩm Xuyên, quy hoạch chi tiết Khu đô thị và tổ hợp khách sạn – nghỉ dưỡng phía Nam khu du lịch Thiên Cầm, huyện Cẩm Xuyên, quy hoạch phân khu Khu đô thị Hàm Nghi kéo dài đề nghị đơn vị lập quy hoạch tiếp thu, giải trình các ý kiến tham gia của thành viên Hội đồng thẩm định, hoàn thiện hồ sơ sau khi đã tiếp thu, chỉnh sửa để trình phê duyệt.