(Xây dựng) - Ngày 28/12, UBND tỉnh Hải Dương ban hành quyết định phê duyệt giá khởi điểm làm cơ sở đấu giá quyền sử dụng đất tại khu dân cư thị trấn Gia Lộc (Gia Lộc).

Giá khởi điểm đấu giá quyền sử dụng đất ở Gia Lộc thấp nhất 40 triệu đồng/m2 (Ảnh minh họa).

Theo quyết định này, giá khởi điểm làm cơ sở đấu giá quyền sử dụng 17 lô đất khi Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất tại khu dân cư thị trấn Gia Lộc có 3 mức. Trong đó, 3 lô đất có giá khởi điểm 46 triệu đồng/m2; 8 lô đất có giá khởi điểm 43 triệu đồng/m2 và 6 lô đất vị trí có giá khởi điểm 40 triệu đồng/m2.

Các mức giá trên đã bao gồm chi phí đầu tư hạ tầng kỹ thuật theo dự án được cấp có thẩm quyền phê duyệt và chi phí giải phóng mặt bằng, chưa bao gồm lệ phí trước bạ, lệ phí cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Đây là giá khởi điểm để tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định hiện hành.

UBND tỉnh Hải Dương yêu cầu UBND huyện Gia Lộc có trách nhiệm hoàn thiện đầy đủ hồ sơ, thủ tục và các công việc khác có liên quan trước khi tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất ở theo đúng quy định của pháp luật. Sau khi tổ chức đấu giá, yêu cầu báo cáo kết quả trúng đấu giá về Sở Tài nguyên và Môi trường để tổng hợp, báo cáo UBND tỉnh theo quy định. Việc tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất ở thực hiện theo đúng quy định pháp luật. Cục Thuế tỉnh Hải Dương có trách nhiệm tổ chức việc thu, nộp tiền đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định.

Theo đánh giá của của các chuyên gia bất động sản, trong bối cảnh thị trường bất động sản ảm đạm như hiện nay, mức giá mà UBND tỉnh Hải Dương đưa ra khá cao. Vừa qua, trên địa bàn tỉnh Hải Dương, nhiều cuộc đấu giá quyền sử dụng đất đã được tổ chức nhưng tỷ lệ đấu giá thành công rất thấp do mức giá đưa ra cao, không phù hợp với diễn biến chung thị trường.