(Xây dựng) – Vừa qua, Sở Xây dựng tỉnh Lạng Sơn tổ chức Lễ công bố Chương trình phát triển nhà ở tỉnh Lạng Sơn giai đoạn 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2045.

Lãnh đạo Sở Xây dựng trao hồ sơ Chương trình phát triển nhà ở cho các Sở, UBND các huyện, thành phố Lạng Sơn.

Mục tiêu chương trình phát triển nhà ở giai đoạn 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2045, nhằm đáp ứng nhu cầu về xây mới và cải tạo nhà ở của người dân, đảm bảo chất lượng theo quy chuẩn, tiêu chuẩn. Phát triển nhà ở có giá phù hợp với khả năng chi trả của hộ gia đình có thu nhập trung bình, thu nhập thấp và của các đối tượng thụ hưởng chính sách. Phát triển thị trường bất động sản nhà ở bền vững, minh bạch dưới sự điều tiết, giám sát của Nhà nước, phù hợp với quy hoạch sử dụng đất, chiến lược, chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở; hạn chế tình trạng đầu cơ, lãng phí tài nguyên đất trong phát triển nhà ở. Dự báo nhu cầu nhà ở đô thị và nông thôn, nhà ở xã hội, nhà ở công nhân tại các khu, cụm công nghiệp làm cơ sở lập kế hoạch phát triển nhà ở hàng năm của tỉnh.

Trên cơ sở mục tiêu chiến lược phát triển nhà ở tỉnh Lạng Sơn phấn đấu đến năm 2025, diện tích nhà ở bình quân đầu người đạt khoảng 28m2 sàn/người, trong đó tại khu vực đô thị đạt 34m2 sàn/người và nông thôn đạt 25,43m2 sàn/người. Đến năm 2030, diện tích nhà ở bình quân đầu người toàn tỉnh đạt khoảng 35m2 sàn/người, trong đó tại khu vực đô thị đạt 39m2 sàn/người và nông thôn đạt 32,33m2 sàn/người. Đến năm 2045, diện tích nhà ở bình quân đầu người toàn tỉnh đạt khoảng 38m2 sàn/người.

Để nâng cao chất lượng nhà ở kiên cố đến năm 2025, tỉnh sẽ đạt 65%, trong đó khu vực đô thị đạt 80%, nông thôn đạt 58,5%. Giảm tỷ lệ nhà thiếu kiên cố và đơn sơ xuống dưới 2,5%, trong đó khu vực đô thị 1%, nông thôn 3,15%. Đến năm 2030, đạt 85%, trong đó khu vực đô thị đạt 95%, nông thôn đạt 80,34%. Đồng thời, giảm tỷ lệ nhà thiếu kiên cố và đơn sơ xuống dưới 1%, xóa nhà ở thiếu kiên cố và đơn sơ tại khu vực đô thị, nông thôn 1,47%. Đến năm 2045, tiếp tục phát triển mới về nhà ở trên phạm vi toàn tỉnh theo hướng nâng cao chất lượng, tính tiện nghi thu hẹp khoảng cách về chất lượng nhà ở đô thị và nông thôn, phấn đấu xóa bỏ loại hình nhà ở thiếu kiên cố và đơn sơ.

Theo kế hoạch phát triển diện tích sàn theo từng loại hình nhà ở giai đoạn 2021-2025, phát triển tăng 322.330m2 sàn nhà ở thương mại tương đương khoảng 1.439 căn nhà xây dựng mới. Phát triển tăng 51.740m2 sàn nhà ở xã hội, tương đương khoảng 796 căn nhà xây dựng mới. Nhà ở của người dân tự xây dựng, phấn đấu trong giai đoạn 2021 - 2025 diện tích sàn nhà ở do hộ gia đình, cá nhân tự xây dựng tăng 4.150.000m2 sàn, tương ứng khoảng 19.762 căn nhà. Nhà ở theo các Chương trình mục tiêu hỗ trợ xây dựng 4.423 căn nhà ở cho hộ nghèo tương ứng 265.380m2 sàn, hỗ trợ nhà ở cho người có công với cách mạng được thực hiện theo các Đề án được ban hành.

Giai đoạn 2026-2030, phát triển tăng 2.487.940m2 sàn nhà ở thương mại tương đương khoảng 10.905 căn nhà xây dựng mới. Nhà ở xã hội tăng 143.260m2 sàn, tương đương khoảng 2.204 căn nhà xây dựng mới. Nhà ở công vụ tăng 2.700m2 sàn, tương đương khoảng 27 căn nhà. Nhà ở của người dân tự xây dựng phấn đấu trong giai đoạn 2026 - 2030 diện tích sàn nhà ở do hộ gia đình, cá nhân tự xây dựng tăng thêm 5.500.000m2 sàn, tương ứng khoảng 26.190 căn nhà. Tỉnh sẽ tiếp tục thực hiện hỗ trợ nhà ở theo chương trình mục tiêu đối với người có công với cách mạng có khó khăn về nhà ở, các hộ nghèo, cận nghèo, các hộ có nhà ở trong vùng thường xuyên chịu ảnh hưởng bởi thiên tai, biến đổi khí hậu (bão, lũ, sạt lở đất...).

Tại buổi lễ, Phó Giám đốc Sở Xây dựng Hà Minh Anh đã công bố Quyết định số 2212/QĐ-UBND về việc phê duyệt Chương trình phát triển nhà ở tỉnh Lạng Sơn giai đoạn 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2045. Theo chương trình đề ra các chỉ tiêu phát triển nhà ở của tỉnh Lạng Sơn sẽ đáp ứng nhu cầu về xây mới và cải tạo nhà ở của người dân, đảm bảo chất lượng theo quy chuẩn, tiêu chuẩn có giá phù hợp với khả năng chi trả của hộ gia đình có thu nhập trung bình, thu nhập thấp và các đối tượng thụ hưởng chính sách. Thị trường bất động sản nhà ở bền vững, minh bạch dưới sự điều tiết, giám sát của Nhà nước, phù hợp với quy hoạch sử dụng đất, chiến lược, chương trình, kế hoạch phát triển để hạn chế tình trạng đầu cơ lãng phí tài nguyên đất. Dự báo nhu cầu nhà ở tại đô thị và nông thôn, xã hội, công nhân tại các khu, cụm công nghiệp làm cơ sở lập kế hoạch phát triển nhà ở hàng năm của tỉnh.

Tại buổi lễ, Sở Xây dựng cũng hướng dẫn UBND các huyện, thành phố Lạng Sơn rà soát, tổng hợp số liệu phục vụ công tác triển khai thực hiện xây dựng Kế hoạch phát triển nhà ở tỉnh Lạng Sơn giai đoạn 2021-2025 và năm 2024. Đồng thời, xây dựng Kế hoạch triển khai Đề án xây dựng 1 triệu căn nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh.