Dinh thự là một trong những ví dụ về nơi ở sang trọng và nguy nga, và nó là nơi ở của giới thượng lưu. Là một trong những loại hình bất động sản cao cấp, dinh thự thường bị nhiều người nhầm lẫn với biệt thự. Bài viết này mình sẽ phân biệt dinh thự và biệt thự cho bạn rõ hơn về dinh thự và biệt thự nhé!

Tìm hiểu về dinh thự

dir="ltr">

Dinh thự là gì?

dir="ltr">

Dinh thự trong tiếng Anh gọi là Mansion là dự án nhà ở riêng lẻ có quy mô lớn đến rất lớn. Dinh thự có diện tích lớn, tầm nhìn rộng, quy mô công trình bao gồm hồ bơi, sân vườn cảnh quan, hầm rượu, tiệc buffet ngoài trời,…

Dinh thự được coi là không gian sống sang trọng của tầng lớp thống trị và quý tộc châu Âu vào thế kỷ 15.

Ngoài việc cung cấp các chức năng sinh hoạt và chỗ ở cho các đại gia đình, dinh thự còn là nơi trú ẩn an toàn của họ. Bởi xung quanh không gian sống của gia chủ tại nơi này thường có vệ sĩ, mỹ nữ, bảo vệ sinh sống, mục đích là phục vụ và bảo vệ an toàn cho gia đình gia chủ.

Ngoài ra, dinh thự còn giống như một xã hội thu nhỏ của các lãnh chúa, quan chức, v.v., là nơi để các quan chức cao cấp lui tới, dự tiệc, trao đổi công việc, v.v.

Trải qua các thời kỳ lịch sử, các loại hình nhà ở đã có những thay đổi rõ rệt và dinh thự cũng không ngoại lệ. Nó cũng có những thay đổi nhất định về thiết kế và chức năng: diện tích tòa nhà trở nên nhỏ hơn, nhân viên phục vụ giảm bớt, v.v. nhưng vẫn giữ nguyên giá trị ban đầu:

• Khẳng định địa vị xã hội của gia chủ
• Không gian sống tráng lệ mang giá trị tinh thần và khẳng định phong cách sống của gia chủ
• Phòng khách sang trọng và rộng rãi, sảnh tiệc trong nhà và ngoài trời, hầm rượu, phòng làm việc, hệ thống sân vườn và các công năng độc đáo khác của ngôi nhà sang trọng…

Đặc điểm của dinh thự

dir="ltr">

Vị trí của dinh thự sang trọng, rộng lớn

dir="ltr">

Một điều rất nổi bật về những tòa nhà này là chúng được xây dựng với quy mô lớn. Ở những khu vực này, sẽ có đủ nguồn đất để xây dựng các cơ sở trong khuôn viên. Ngoài ra, không gian rộng mới tạo cảm giác thoáng đãng cho gia chủ sống tại đây.

Ngoài ra, vị trí rộng góp phần tạo nên sự uy nghiêm và bề thế cho kiến ​​trúc, đây là mối quan tâm của hầu hết mọi gia chủ.

Nhiều không gian chức năng

dir="ltr">

Một dinh thự là một phức hợp của các không gian chức năng. Trong dự án như một xã hội thu nhỏ với đầy đủ tiện ích như phòng ngủ, phòng ăn, nhà bếp, hồ bơi, sân vườn và thậm chí cả sân golf,…

Thông thường, thiết kế của những siêu biệt thự này thường có từ hai phòng khách trở lên để tiếp đón những vị khách đến thăm và ngủ nghỉ. Ngoài ra, còn có không gian sinh hoạt cho những buổi tụ tập ngoài trời sau đây.

Phong cách kiến ​​trúc Gothic

dir="ltr">

Thiết kế dinh dự đa phần theo kiến trúc Gothic, là phong cách thiết kế đặc trưng thường thấy ở các dinh thự. Phong cách thiết kế này ra đời vào khoảng năm 1200 và để lại nhiều dấu ấn về nghệ thuật kiến ​​trúc.

Kiến trúc Gothic lại theo kiểu vòm nhọn, có nhiều cửa sổ hơn và kích thước cửa sổ lớn hơn. Hiện nay, phong cách này được sử dụng rộng rãi trong phong cách thiết kế nhà thờ.

Xu hướng thiết kế dinh thự ngày nay

dir="ltr">

Theo thời gian, dinh thự luôn được coi là hạng mục có giá trị cao nhất của bất động sản cao cấp. Là dự án nhà ở mà nhiều người mơ ước. Tuy nhiên, kiến ​​trúc và thiết kế của những tòa nhà như vậy đã thay đổi đáng kể theo thời gian.

Trước hết, để phù hợp hơn với cuộc sống hiện đại và thực tế sử dụng, biệt thự có thể được xây dựng trên diện tích nhỏ hơn. Dinh thự được xây dựng trên khu đô thị và dân cư hiện hữu với những điều chỉnh nhỏ cho phù hợp.

Những đồng cỏ mênh mông, những bãi cỏ dài, những hồ nước thơ mộng đã không còn nữa. Sân vườn, đài phun nước… được thu nhỏ kích thước. Thay vào đó, bao gồm sân tennis, sân bóng rổ, bể bơi, rạp chiếu phim và các tiện nghi hiện đại khác.

Bên cạnh đó, các trang thiết bị hiện đại như camera giám sát, thiết bị điện tử cũng được đưa vào phục vụ cuộc sống hiện đại của chủ nhân, giảm thiểu nhân viên phục vụ nhờ hệ thống quản lý thông minh.

Về mặt kiến ​​trúc, dinh thự ngày nay cũng được xây dựng theo phong cách thiết kế nhà hiện đại. Các chi tiết trang trí quá cầu kỳ và phức tạp cần được đơn giản hóa.

Những điểm nhấn như: mái vòm cong, ống khói, kèo cột,… bị hạn chế hơn rất nhiều so với những công trình cổ kính. Thay vào đó, chủ nhà cũng quan tâm đến việc sử dụng nhà. Trong khi chờ đợi, hãy chuyển sang hưởng thụ và giải trí.

Tìm hiểu về biệt thự

dir="ltr">

Biệt thự là gì?

dir="ltr">

Biệt thự (còn gọi là Vills) là một loại nhà ở, khu định cư cá nhân hoặc cộng đồng, lớn hơn thôn và nhỏ hơn thị trấn. Thiết kế và xây dựng trên các không gian tương đối hoàn chỉnh và biệt lập giữa các không gian công trình công cộng.

Thiết kế biệt thự như thế nào? Công trình và cảnh quan xung quanh cần được kết hợp hài hòa, công trình phải đẹp, trang nhã, có tỷ lệ cân đối, hài hòa là yếu tố cơ bản nhất tạo nên hình khối biệt thự. Biệt thự thường là nơi những người có thu nhập cao, người nước ngoài sinh sống…

Các loại biệt thự phổ biến hiện nay

dir="ltr">

• Biệt thự hiện đại
• Biệt thự tân cổ điển châu Âu
• Biệt thự đơn lập
• Biệt thự song lập
• Biệt thự mini
• Biệt thự vườn
• Biệt thự nghỉ dưỡng
• Biệt thự du lịch

Phân biệt dinh thự với biệt thự

dir="ltr">

Các mẫu dinh thự lớn nhất ở Việt Nam hiện nay

dir="ltr">

Dinh thự Tổng Hải Sơn

dir="ltr">

Hải Sơn General Residence tọa lạc tại thành phố Phủ Lý, tỉnh Hà Nam. Dinh thự có 4 mặt tiền đắt giá, khuôn viên rộng 3.000 m2, thiết kế 5 tầng có giá hơn 5 triệu USD.

Dinh thự tại Phú Thọ

dir="ltr">

Biệt thự ở Phú Thọ của một nữ chủ nhân làm ăn phát đạt. Dinh thự nằm trên đường Nguyễn Khuyến, huyện u Cơ, thị xã Phú Thọ, tỉnh Phú Thọ. Tòa nhà 4,5 tầng được thiết kế theo phong cách Châu Âu cổ điển màu trắng sữa.

Dinh thự Thành Thắng Ninh Bình

dir="ltr">

Thành Thắng Mansion là dự án chung cư được xây dựng hoành tráng tại Ninh Bình. Giá trị xây thô của tòa lâu đài này vào khoảng 30-400 tỷ, trần, cột, kèo, bệ thờ và các phần khác đều bằng gỗ sồi đỏ, tổng giá trị khoảng 100 tỷ.

Các mẫu dinh thự xa hoa và đắt giá nhất thế giới

dir="ltr">

Billionaire – Dinh thự đắt đỏ nhất nước Mỹ

dir="ltr">

Billionaire được coi là biệt thự đắt nhất ở Hoa Kỳ và nằm ở khu vực Bel Air của Los Angeles. Nó có tới 12 phòng ngủ, 6 quầy bar, 21 phòng tắm và một nhà hát có thể chứa 40 người cùng lúc.

Nhà phát triển bất động sản kỳ cựu Bruce Makowsky cho biết: “Billionaire được xây dựng dành cho tỷ phú muốn hưởng thụ những điều tốt đẹp nhất trên thế giới.”

The Manor – Los Angeles, Mỹ

dir="ltr">

Dinh thự này có diện tích lên tới 56.500 mét vuông và tọa lạc tại Los Angeles, Mỹ. Nó thuộc sở hữu của Petra Tete, con gái của tỷ phú đua xe Formula One Bernie Ecclestone – Petra Stunt.

A Summer Home trên đảo Great

dir="ltr">

Dinh thự A Summer Home nằm trên Big Isle – một phần nổi bật của Long Island. Nó thuộc về gia đình William Ziegler – nhà tư bản công nghiệp thế kỷ XIX.

Briar Patch – Hamptons, Mỹ

dir="ltr">

Dinh thự giống một ngôi nhà truyền thống của Mỹ nhưng với quy mô lớn hơn 1.000 m2, với những chi tiết nội thất tinh xảo và độc đáo.

Briar Patch hoàn hảo cho mọi sự kiện và quy mô khách mời, từ bữa tối gia đình ấm cúng đến sự kiện hàng trăm người.

Palazzo di Amore – Beverly Hills, Mỹ

dir="ltr">

Chủ sở hữu của Palazzo di Amore là Jeff Greene. Anh xây biệt thự để tổ chức những bữa tiệc cầu kỳ, có bãi đỗ xe rộng, sảnh tiệc và hệ thống phòng chức năng phục vụ cho nhiều người.

Đơn vị nào thiết kế nhà dinh thự và biệt thự đẹp, chuyên nghiệp nhất?

dir="ltr">

Nếu bạn mơ ước có một dinh thự hoặc biệt thự riêng cho mình nhưng chưa biết tìm đơn vị nào để thực hiện ước mơ đó giúp bạn thì bạn có thể tham khảo đơn vị Kiến Trúc Hoàng Gia

Kiến Trúc Hoàng Gia là đơn vị có vốn kinh nghiệm lão làng trong lĩnh vực thiết kế dinh thự và biệt thự, đã thực hiện hàng trăm công trình, và mỗi công trình là tâm huyết, lòng yêu nghề, sự nỗ lực, sáng tạo, nỗ lực học hỏi không ngừng để tạo ra những sản phẩm chất lượng cao

Mỗi sản phẩm của Kiến Trúc Hoàng Gia đều là các tác phẩm nghệ thuật, với thiết kế và thi công chuyên nghiệp cùng đội ngũ giàu kinh nghiệm, Kiến Trúc Hoàng Gia đã kiến ​​tạo những không gian sống, biệt thự, dinh thự hoàn hảo, giúp bạn tận hưởng cuộc sống một cách trọn vẹn nhất.

Chi tiết liên hệ: Kiến Trúc Hoàng Gia

• Văn phòng chính: 354/47/60 Quốc lộ 1 A, P.Bình Hưng Hòa B, Q.Bình Tân, TP.Hồ Chí Minh
• Email: kientruchoanggia.arc@gmail.com
• Website: kientruchoanggia.com
• Hotline: 0901 85 97 97

Hy vọng bài viết phân biệt dinh thự và biệt thự này đã giúp bạn hiểu rõ hơn về hai loại hình này và có sự lựa chọn phù hợp cho ngôi nhà trong tương lai của bạn

window.addEventListener('load', function(){ document.querySelector('.other-share').addEventListener('click', function(){ var title = 'dinh-thu-va-biet-thu'; var text = ''; var url = 'https://xaydung.edu.vn/dinh-thu-va-biet-thu/'; navigator.share({title, text, url}); }); });