(Xây dựng) - UBND tỉnh Phú Yên vừa phê duyệt kế hoạch phát triển nhà ở tỉnh này, giai đoạn 2021-2025.

Phú Yên cần hơn 77.300 tỷ đồng để phát triển nhà ở giai đoạn 2021-2025 (Ảnh minh họa).

Theo kế hoạch, giai đoạn 2021-2025 trên địa bàn tỉnh Phú Yên có khoảng 559 dự án. Trong đó, có 513 dự án nhà ở thương mại, khu đô thị, khu nhà ở, khép kín khu dân cư, hạ tầng kỹ thuật khu dân cư; 18 dự án nhà ở xã hội; 28 dự án nhà ở tái định cư (giao đất cho các hộ dân tự xây dựng nhà ở).

Diện tích đất được sử dụng để xây dựng nhà ở cần phải bố trí trong giai đoạn này khoảng 796,09ha, bao gồm diện tích đất phát triển nhà ở thương mại khoảng 424,59ha; diện tích đất phát triển nhà ở xã hội khoảng 53,13ha; diện tích đất phát triển nhà ở tái định cư khoảng 24,27ha; diện tích đất nhà ở dân tự xây là 294,09ha. Tổng nguồn vốn cần có để phát triển nhà ở giai đoạn này khoảng hơn 77.300 tỷ đồng.

Về định hướng phát triển, tại khu vực đô thị, tỉnh Phú Yên phát triển nhà ở dưới hình thức xây mới, cải tạo khu đô thị, khu nhà ở đồng bộ kết cấu hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội đô thị, đặc biệt là đầu tư hệ thống xử lý nước thải, nhà máy xử lý rác thải (nếu có), các bãi xe công cộng đồng bộ trong các dự án nhà ở, dự án khu đô thị.

Ở khu vực nông thôn, Phú Yên phát triển nhà ở theo phương thức đầu tư xây dựng hạ tầng đồng bộ, sau đó chuyển quyền sử dụng đất cho các hộ gia đình tự xây dựng nhà ở đảm bảo tuân thủ các yêu cầu về kiến trúc - quy hoạch được phê duyệt.

Tỉnh Phú Yên sẽ phát triển nhà ở với các hình thức thương mại, xã hội, công vụ, tái định cư, do người dân tự xây. Riêng đối với nhà ở xã hội, tỉnh Phú Yên bố trí quỹ đất, lập danh mục kêu gọi thực hiện đầu tư các dự án.

Đối với hộ nghèo ở khu vực nông thôn, vùng dân tộc thiểu số, miền núi khó khăn về nhà ở, tỉnh Phú Yên sẽ hỗ trợ cải thiện nhà ở theo hướng hỗ trợ từ ngân sách Trung ương, các địa phương hỗ trợ thêm từ các nguồn xã hội hóa và lồng ghép việc hỗ trợ từ các nguồn vốn hợp pháp khác.

Đối với các hộ có nhà ở trong vùng thường xuyên chịu ảnh hưởng bởi thiên tai, tỉnh Phú Yên sẽ hỗ trợ theo hướng cho vay ưu đãi để xây mới, cải tạo, sửa chữa nâng cao chất lượng căn nhà, tăng khả năng chống chịu của nhà ở. Còn tại một số khu vực nguy hiểm, tỉnh thực hiện hỗ trợ xây dựng hạ tầng khu tái định cư tại các khu vực an toàn từ nguồn ngân sách Nhà nước.

Theo thông tin từ Sở Xây dựng tỉnh Phú Yên, tính đến ngày 15/10/2022, tỉnh có 12 dự án phát triển nhà ở đã và đang triển khai; 4 dự án phát triển nhà ở đã xác định chủ đầu tư, đang trong quá trình hoàn tất thủ tục để đầu tư xây dựng.

Bên cạnh đó, tỉnh Phú Yên có 10 dự án nhà ở đã được phê duyệt chủ trương đầu tư, đang trong quá trình đấu giá, đầu thầu lựa chọn chủ đầu tư thực hiện dự án.