(Xây dựng) - Tỉnh Phú Yên hiện có 9 dự án nhà ở đang được triển khai xây dựng (trong đó 1 dự án nhà ở xã hội và 8 dự án nhà ở thương mại). Theo Sở Xây dựng tỉnh Phú Yên thì nguồn cung bất động sản trên địa bàn tỉnh là rất lớn, phân khúc nhà ở thương mại trong khu đô thị được đầu tư đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và đất nền.

Tỉnh Phú Yên tập trung đầu tư các dự án nhà ở.

Tỉnh Phú Yên hiện có 9 dự án nhà ở đang được triển khai xây dựng (trong đó 1 dự án nhà ở xã hội và 8 dự án nhà ở thương mại); 4 dự án nhà ở đang hoàn tất thủ tục để khởi công xây dựng theo quy định của pháp luật (đã có chủ đầu tư và đang hoàn thành các thủ tục chuẩn bị đầu tư).

Cụ thể, Dự án Nhà ở xã hội Nam Hùng Vương (thành phố Tuy Hòa) do Công ty TNHH Bích Hợp làm chủ đầu tư, với quy mô 393 căn nhà liền kề.

Các dự án nhà ở thương mại gồm: Dự án Tòa nhà hỗn hợp The Light Phú Yên; Dự án Khu công trình hỗn hợp 77-79 Nguyễn Du (thành phố Tuy Hòa); Dự án Khu nhà ở tại lô đất ký hiệu số 1, phía đông đường Hùng Vương (thành phố Tuy Hòa); Dự án Khu nhà ở tại lô đất ký hiệu số 2, phía đông đường Hùng Vương (thành phố Tuy Hòa); Dự án Khu nhà ở hỗn hợp cao cấp tại khu đất phía nam đường Quy hoạch N3, đường Hùng Vương (thành phố Tuy Hòa); Dự án Khu nhà ở tại lô đất ký hiệu số 3, phía đông đường Hùng Vương (thành phố Tuy Hòa); Dự án Khu nhà ở hỗn hợp cao cấp tại khu đất phía Bắc đường N3, đường Hùng Vương (thành phố Tuy Hòa); Dự án Khu nhà ở hỗn hợp cao cấp tại số 296 Trần Hưng Đạo (thành phố Tuy Hòa).

Bên cạnh đó, 13 dự án nhà ở cũng đang được hoàn tất thủ tục để thực hiện lựa chọn chủ đầu tư (đấu thầu theo pháp luật về đấu thầu và đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai và pháp luật về đấu giá).

Nguồn cung bất động sản trên địa bàn tỉnh Phú Yên hiện rất lớn.

Theo Sở Xây dựng, do nhiều nguyên nhân khác nhau nên việc tổ chức đấu giá (lựa chọn chủ đầu tư và đất nền) gặp nhiều khó khăn. Trong quý IV/2022, tổng giao dịch bất động sản qua công chứng, chứng thực trên địa bàn tỉnh là 1.153 giao dịch, bao gồm giao dịch đất nền trong khu dân cư (1.028 giao dịch), giao dịch đất nền trong dự án (84 giao dịch), giao dịch nhà ở hiện hữu trong khu dân cư (23 giao dịch) và giao dịch nhà ở theo dự án (16 giao dịch), căn hộ chung cư (2 giao dịch).

Sở Xây dựng Phú Yên đề nghị các tổ chức cá nhân có nhu cầu giao dịch về nhà ở tại các dự án đầu tư xây dựng nhà ở, trước khi giao dịch bất động sản cần yêu cầu chủ dự án (chủ đầu tư) cung cấp đầy đủ thông tin về tính pháp lý của dự án, các loại giấy tờ, như: Giấy chứng nhận đầu tư/kinh doanh, quy hoạch/bản đồ/bản vẽ chi tiết, giấy tờ về quyền sử dụng đất, hồ sơ dự án, giấy phép xây dựng.