(Xây dựng) - Trường hợp đối tượng đăng ký mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội không có hộ khẩu thường trú theo quy định thì phải có bản sao giấy xác nhận đăng ký tạm trú và giấy xác nhận đóng bảo hiểm xã hội từ 01 năm trở lên tại tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương nơi có dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội.

Ảnh minh họa (Internet).

Bộ Xây dựng nhận được văn bản của Ngân hàng Chính sách xã hội về việc giải đáp vướng mắc cho vay ưu đãi để mua nhà ở xã hội (NƠXH) theo Nghị định số 100/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 và Nghị định số 49/2021/NĐ-CP ngày 01/4/2021 (sửa đổi Nghị định số 100/2015/NĐ-CP) của Chính phủ về phát triển và quản lý NƠXH.

Liên quan đến vấn đề trên, Bộ Xây dựng cho biết, theo quy định tại điểm c khoản 10 Điều 1 Nghị định số 49/2021/NĐ-CP ngày 01/4/2021 (sửa đổi Nghị định số 100/2015/NĐ-CP) thì điều kiện được vay vốn đối với hộ gia đình, cá nhân vay vốn để mua, thuê mua NƠXH là phải có hợp đồng mua, thuê mua NƠXH với chủ đầu tư theo quy định của nghị định này và của pháp luật về nhà ở.

Bên cạnh đó, tại điểm b mục 4 khoản 16 Điều 1 Nghị định số 49/2021/NĐ-CP quy định về giấy tờ chứng minh về điều kiện cư trú để được hưởng chính sách hỗ trợ về NƠXH.

Cụ thể như sau: Trường hợp đối tượng đăng ký mua, thuê, thuê mua NƠXH không có hộ khẩu thường trú theo quy định tại điểm a khoản này thì phải có bản sao giấy xác nhận đăng ký tạm trú và giấy xác nhận đóng bảo hiểm xã hội từ 01 năm trở lên tại tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương nơi có dự án đầu tư xây dựng NƠXH.

Đồng thời, tại điểm b khoản 2 Điều 1 Nghị định số 49/2021/NĐ-CP quy định người thu nhập thấp là người làm việc tại cơ quan, đơn vị, doanh nghiệp thuộc các thành phần kinh tế hoặc lao động tự do tại khu vực đô thị, có mức thu nhập không phải đóng thuế thu nhập thường xuyên theo quy định của pháp luật nhà ở, pháp luật thuế thu nhập cá nhân.

Theo Bộ Xây dựng, căn cứ các quy định nêu trên, đối tượng lao động tự do nếu không có hộ khẩu thường trú thì phải có bản sao giấy xác nhận đăng ký tạm trú và giấy xác nhận đóng bảo hiểm xã hội từ 01 năm trở lên tại tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương nơi có dự án đầu tư xây dựng NƠXH thì thuộc đối tượng được mua, thuê, thuê mua NƠXH và được vay vốn ưu đãi để mua, thuê mua NƠXH nếu đủ điều kiện theo quy định tại khoản 16 Điều 1 Nghị định số 49/2021/NĐ-CP.

Do đó, Bộ Xây dựng đề nghị Ngân hàng Chính sách xã hội nghiên cứu triển khai thực hiện.