Sập sàn bê tông tại dự án The Metropole Thủ Thiêm
Công nhân đang đổ bê tông tại tầng cao tòa tháp văn phòng The Hallmark nằm trong tổng thể dự án The Metropole Thủ Thiêm thì bất ngờ bị sập. Được biết, tòa tháp này do Công ty Cổ phần Xây dựng Central (Central Cons) thi công.
Đồng Nai: Cần làm rõ động cơ gia đình Bí thư Long Thành mua nhiều đất trong dự án đã có thông báo thu hồi đất
HoREA kiến nghị 10 phương án gỡ vướng cho các dự án nhà ở thương mại
Thị trường BĐS dần hồi phục, khu vực nào tiếp tục giữ “nhiệt”?
Sự cố bất ngờ
Theo đó, mới đây, trên mạng xã hội Facebook xuất hiện clip một công trình xây dựng đang đổ bê tông thì bất ngờ bị sập sàn trước sự chứng kiến của nhiều công nhân. Theo cảnh quay trong clip, công trình xây dựng này đang được thi công ở tầng cao.
Cụ thể, quan sát cảnh quay trong clip cho thấy, công trình xây dựng này đang được thi công ở tầng cao, một số công nhân không đội mũ bảo hộ lao động. Sau khi clip được đăng tải đã thu hút nhiều sự quan tâm của cộng đồng mạng.
Sự cố sập sàn tại dự án The Metropole Thủ Thiêm. Nguồn: Group Facebook Review Bất Động Sản
Theo tìm hiểu, sự cố sập sàn nêu trên là tòa tháp văn phòng The Hallmark nằm trong tổng thể dự án The Metropole Thủ Thiêm (Dự án Khu phức hợp Sóng Việt tọa lạc tại khu chức năng số 1, khu đô thị mới Thủ Thiêm, phường An Phú, TP Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh. Dự án này do Công ty Cổ phần Quốc Lộc Phát làm chủ đầu tư, Công ty Cổ phần Bất Động Sản Sơn Kim (SonKim Land) là đơn vị phát triển.
Trao đổi với báo chí, ghi nhận ban đầu, phía chủ đầu tư và đơn vị phát triển dự án đều xác nhận sự cố xây dựng trên. Đồng thời cho biết, sự cố gây ảnh hưởng nhưng không có thiệt hại về người. Hiện tại, dự án đang cho ngưng thi công và đã dọn dẹp xong phần thiệt hại.
Theo quảng cáo, dự án The Metropole Thủ Thiêm có quy mô 3 tháp, căn hộ cao cấp 24 – 28 tầng cao, giá bán căn hộ tại dự dao động trong khoảng 4.000 – 8.000USD/m2.
Giao đất không qua đấu giá?
Được biết, Khu phức hợp Sóng Việt (tên thương mại là The Metropole Thủ Thiêm) là dự án nằm trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm, có diện tích khu đất khoảng 7,6 ha, tổng mức đầu tư dự kiến 7.300 tỷ đồng. Chủ đầu tư là Công ty Quốc Lộc Phát với cổ đông lớn là Keppel Land (Singapore) được TP Hồ Chí Minh giao dự án này từ năm 2017. Sau đó, Keppel Land thoái vốn khỏi dự án và SonKim Land xuất hiện với vai trò nhà phát triển dự án từ giữa năm 2018.
Một phần Kết luận của Thanh tra Chính phủ số 1041/TB-TTCP ngày 26/6/2019. Ảnh: Tiểu Thuý
Tại Kết luận của Thanh tra Chính phủ số 1041/TB-TTCP ngày 26/6/2019 nêu rõ, toàn bộ quỹ đất trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm là 221,68ha được tạo ra bằng nguồn vốn ngân sách nhà nước, nhưng UBND TP Hồ Chí Minh đã sử dụng chủ yếu để thanh toán đối ứng cho các dự án BT được chỉ định nhà đầu tư, nhất là các dự án đầu tư hạ tầng kỹ thuật phục vụ cho chính khu đô thị thương mại Thủ Thiêm, không thông qua hình thức đấu thầu dự án hoặc giao đất có thu tiền sử dụng đất không qua đấu giá quyền sử dụng đất là vi phạm các quy định về đấu thầu và quản lý sử dụng đất đai.
Trong đó có dự án Khu phức hợp Tháp quan sát và Khu phức hợp Sóng Việt (có tên thương mại The Metropole Thủ Thiêm) được UBND TP Hồ Chí Minh chỉ định nhà đầu tư nhưng không thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất. Tại hai dự án này, UBND TP Hồ Chí Minh đã tính và thu tiền sử dụng đất của chủ đầu tư, trong đó việc xác định tiền sử dụng đất tại một số lô đất với đơn giá 26 triệu đồng/m2 (bằng chi phí đầu tư bình quân) là không đúng quy định. Theo đó, cần phải được xem xét, xác định lại giá đất để truy thu, tránh thiệt hại cho ngân sách Nhà nước.
Sau đó, ngày 28/02/2020, Sở Xây dựng TP Hồ Chí Minh đã có văn bản số 2039/SXD-PTN&PTBĐS về việc chấp thuận cho Công ty Cổ phần Quốc Lộc Phát đủ điều kiện được ký hợp đồng bán nhà ở hình thành trong tương lai. Theo đó, 456 căn hộ thuộc Chưng cư cao tầng tại lô đất 1-16 thuộc dự án Khu phức hợp Sóng Việt (tên thương mại là The Metropole Thủ Thiêm) tại Khu chức năng số 1 trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm (phường An Khánh, quận 2, TP Hồ Chí Minh) đã đủ điều kiện mở bán, do đáp ứng các yêu cầu tại Điều 55, Luật Kinh doanh bất động sản và Điều 19 Nghị định số 99/2015/NĐ-CP của Chính phủ.
