(Xây dựng) - Để tiếp tục phát huy những kết quả đã đạt được, khắc phục những tồn tại, hạn chế trong công tác đầu tư xây dựng, phát triển đô thị, mới đây, Chủ tịch UBND tỉnh Thái Nguyên đã giao trách nhiệm cụ thể cho UBND các huyện, thành phố, các chủ đầu tư dự án khu dân cư, khu đô thị trên địa bàn.

UBND các huyện, thành phố cần “kịp thời phát hiện và xử lý nghiêm, đúng pháp luật các trường hợp xây dựng không đúng quy hoạch, giấy phép xây dựng, hồ sơ thiết kế, thiết kế mẫu được công bố và các quy định có liên quan”.

Trong thời gian qua, việc đầu tư xây dựng, phát triển đô thị trên địa bàn tỉnh Thái Nguyên đã có nhiều bước phát triển rõ rệt, góp phần khai thác sử dụng có hiệu quả quỹ đất, đáp ứng nhu cầu thiết yếu về nhà ở, đất ở, đồng thời chỉnh trang, thay đổi diện mạo đô thị ngày một văn minh, hiện đại, thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của địa phương.

Để tiếp tục phát huy những kết quả đã đạt được, khắc phục những tồn tại, hạn chế trong công tác đầu tư xây dựng, phát triển đô thị; thực hiện đầu tư xây dựng đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội tại các dự án đầu tư xây dựng nhà ở, khu dân cư, khu đô thị trên địa bàn tỉnh; ổn định và nâng cao đời sống người dân tại các dự án; mới đây, Chủ tịch UBND tỉnh Thái Nguyên đã giao trách nhiệm cụ thể cho UBND các huyện, thành phố, các chủ đầu tư dự án khu dân cư, khu đô thị trên địa bàn.

Cụ thể, giao Sở Xây dựng: Chủ trì, phối hợp với UBND cấp huyện và các Sở, ngành, đơn vị liên quan thường xuyên kiểm tra chất lượng công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội tại các dự án đầu tư xây dựng nhà ở, khu dân cư, khu đô thị trên địa bàn tỉnh; yêu cầu các chủ đầu tư thực hiện đúng và đầy đủ các công trình/hạng mục công trình thuộc dự án theo chủ trương đầu tư, quy hoạch chi tiết đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt;

Tiếp tục tăng cường công tác quản lý chất lượng công trình xây dựng đối với các dự án phát triển nhà ở, các dự án phát triển đô thị theo thẩm quyền; tăng cường kiểm tra, giám sát việc thực hiện công tác bảo trì đối với các hạng mục của dự án; xử lý và kiến nghị cấp có thẩm quyền để xử lý nghiêm theo quy định đối với các chủ đầu tư không thực hiện đúng các quy định về bảo trì, bảo hành, vận hành công trình/hạng mục công trình thuộc dự án trước khi bàn giao; việc thực hiện các thủ tục liên quan đến bàn giao dự án;

Phối hợp với Sở Kế hoạch và Đầu tư và các Sở, ngành, đơn vị liên quan tăng cường kiểm tra, đôn đốc và tham mưu xử lý các dự án triển khai chậm tiến độ, chậm đầu tư hoàn thành các hạng mục công trình theo quy hoạch và chủ trương đầu tư được duyệt (đặc biệt là các hạng mục hạ tầng kỹ thuật, các khu vực quy hoạch là cây xanh, công viên và các công trình hạ tầng xã hội khác); đồng thời thực hiện nghiêm công tác kiểm tra, nghiệm thu hoàn thành đối với các dự án theo quy định pháp luật.

UBND các huyện, thành phố: Tăng cường, nâng cao công tác quản lý quy hoạch, quản lý trật tự xây dựng, quản lý đất đai đối với các dự án đầu tư xây dựng nhà ở, khu dân cư, khu đô thị trên địa bàn; thường xuyên kiểm tra, đôn đốc chủ đầu tư thực hiện đầu tư xây dựng đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội tại các dự án, đảm bảo yêu cầu sử dụng của người dân khi đến ở.

Đẩy mạnh công tác tuyên truyền, tăng cường nhận thức cho người dân trong việc thực hiện các giao dịch bất động sản đối với các dự án; trước khi thực hiện giao dịch phải yêu cầu chủ đầu tư xuất trình các giấy tờ chứng minh dự án đảm bảo các quy định của pháp luật về đầu tư, xây dựng; đảm bảo đủ điều kiện huy động vốn, điều kiện đưa bất động sản hình thành trong tương lai vào giao dịch. Tránh trường hợp người dân tham gia các hợp đồng, giao dịch liên quan đến bất động sản khi dự án chưa đảm bảo các điều kiện theo quy định của pháp luật về nhà ở, kinh doanh bất động sản, xây dựng, đất đai...

Tuyên truyền để người dân nâng cao nhận thức về trách nhiệm tuân thủ pháp luật về trật tự xây dựng; kiểm tra, giám sát chặt chẽ các dự án nhà ở, khu đô thị để ngăn chặn các hành vi tự ý xây dựng công trình nhà ở khi dự án, các lô đất thuộc dự án chưa đủ điều kiện về kinh doanh bất động sản, đất đai, xây dựng theo quy định; kịp thời phát hiện và xử lý nghiêm, đúng pháp luật các trường hợp xây dựng không đúng quy hoạch, giấy phép xây dựng, hồ sơ thiết kế, thiết kể mẫu được công bố và các quy định có liên quan.

Đối với các chủ đầu tư các dự án khu đô thị, khu nhà ở trên địa bàn tỉnh: Yêu cầu thực hiện đầu tư xây dựng phát triển nhà ở và các hạng mục công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội của các dự án đảm bảo tiến độ, chất lượng, đúng quy hoạch, chủ trương đầu tư được cấp có thẩm quyền phê duyệt để bàn giao cho địa phương quản lý theo quy định; đáp ứng nhu cầu sử dụng, thụ hưởng của người dân đến ở tại dự án.

Chủ tịch UBND tỉnh Thái Nguyên cũng lưu ý: Trong quá trình triển khai thi công các công trình/ hạng mục công trình thuộc dự án các chủ đầu tư cần phối hợp chặt chẽ với UBND cấp huyện để đảm bảo việc tham gia quản lý, giám sát của chính quyền địa phương trong công tác quản lý chất lượng công trình xây dựng, đặc biệt là các công trình dự kiến do địa phương tiếp nhân sau khi hoàn thành.

Ngoài ra, cần khẩn trương rà soát, kiểm tra, khắc phục, cải tạo chất lượng các công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội chưa bàn giao cho địa phương quản lý mà hiện nay chất lượng công trình đã xuống cấp, chưa đảm bảo theo quy định.