(Xây dựng) - Đó là chỉ tiêu quan trọng trong Kế hoạch phát triển nhà ở năm 2023 được UBND tỉnh Thái Nguyên vừa phê duyệt.

Trong năm 2023, tỉnh Thái Nguyên sẽ triển khai nhiều dự án phát triển nhà ở (Ảnh minh họa).

Theo đó, căn cứ vào kết quả thực hiện giai đoạn 2021-2022, chỉ tiêu phát triển nhà ở năm 2021-2025 và tình hình triển khai của các dự án phát triển nhà ở trên địa bàn hiện nay, trong năm 2023 tới tỉnh Thái Nguyên sẽ thực hiện kế hoạch phát triển nhà ở bao gồm các nội dung quan trọng.

Đó là, tổng diện tích sàn nhà ở trên địa bàn tăng thêm là 1.326.450 m², tương ứng khoảng 10.528 căn, bao gồm: Nhà ở thương mại, khu đô thị, khu dân cư có tổng diện tích sàn dự kiến hoàn thành khoảng 473.200 m² (chiếm tỷ lệ 36 % tổng diện tích sàn nhà ở), tương ứng khoảng 3.790 căn.

Đối với nhà ở xã hội thì dự kiến hoàn thành khoảng 26.529 m2 (chiếm tỷ lệ 2%), tương ứng khoảng 211 căn; diện tích sàn nhà ở xã hội cho thuê phấn đấu đạt 4.618 m2.

Một số dự án sẽ triển khai trong năm 2023, nổi bật có thể kể đến như: Dự án Khu nhà ở xã hội phường Bách Quang (5,68ha), khu nhà ở công nhân xã Tân Quang (15,55ha) tại thành phố Sông Công; Dự án nhà ở xã hội thuộc Khu dân cư 7C Túc Duyên (0,6ha) tại thành phố Thái Nguyên; Dự án Khu nhà ở xã hội Dự án CityHome (3,97ha) và Khu nhà ở xã hội Tân Phú (13,30ha) tại thành phố Phổ Yên...

Tỉnh sẽ tiếp tục kêu gọi đầu tư phát triển các dự án nhà ở thương mại, nhà ở xã hội mới để có sản phẩm từ năm 2024 nhằm đáp ứng nhu cầu của người dân trong giai đoạn 2021-2025 và 2026-2030.

Trong khi đó, đối với nhà ở do dân xây dựng trên đất tái định cư dự kiến là 196.206 m2 (chiếm tỷ lệ 15%), tương ứng khoảng 1.579 căn. Diện tích sàn hoàn thành của hộ gia đình, cá nhân tự xây dựng dự kiến là 630.515 m2 (chiếm tỷ lệ 47%), tương ứng khoảng 4.948 căn.

Trong năm 2023 này, các loại nhà ở riêng lẻ, nhà chung cư trên địa bàn tỉnh cũng có những mục tiêu quan trọng. Phấn đấu nhà ở riêng lẻ đạt 1.303.900 m2 sàn nhà ở thấp tầng (chiếm 98,3% diện tích sàn nhà ở tăng thêm). Và phấn đấu đạt đạt 22.550 m2 sàn nhà ở chung cư, (chiếm 1,7% diện tích sàn nhà ở tăng thêm).

Bên cạnh đó, chỉ tiêu diện tích nhà ở bình quân đầu người toàn tỉnh năm 2023 phấn đấu đạt 28,2 m²/người; tại khu vực đô thị là 34,5 m²/người, khu vực nông thôn là 24,4 m²/người.

Trên cơ sở nhu cầu về diện tích đất thực hiện dự án theo Kế hoạch phát triển nhà ở tỉnh Thái Nguyên giai đoạn 2021-2025 và tình hình triển khai các dự án đã và đang đầu tư trên địa bàn tỉnh. Để phấn đấu hoàn thành mục tiêu tổng diện tích sàn nhà ở thì dự kiến nhu cầu sử dụng đất năm 2023 là 1.638,56 ha, cụ thể gồm: Quỹ đất dành cho phát triển nhà ở thương mại là 1.225,0 ha; phát triển nhà ở xã hội là 133,89 ha; phát triển nhà ở tái định cư là 279,67 ha.

Tổng nhu cầu vốn dự kiến để phát triển nhà ở trong năm 2023 trên địa bàn tỉnh Thái Nguyên sẽ là 10.387 tỷ đồng.

Kế hoạch trong năm 2023 chính là cụ thể hóa các mục tiêu phát triển nhà ở của tỉnh theo Chương trình phát triển nhà ở của tỉnh Thái Nguyên giai đoạn 2021-2030 và tầm đến năm 2040 đã được phê duyệt.