(Xây dựng) – UBND tỉnh vừa ban hành Quyết định số 1534/QĐ-UBND về việc phê duyệt đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Khu vực số 10, thuộc quy hoạch chung đô thị Thanh Hoá, tỉnh Thanh Hóa.

Trụ Sở UBND huyện Đông Sơn.

Cụ thể, phạm vi lập quy hoạch gồm toàn bộ địa giới hành chính các xã Đông Khê, Đông Minh, Đông Ninh, Đông Hoàng và một phần xã Đông Hò. Ranh giới: Phía Bắc: Giáp huyện Thiệu Hóa; Phía Nam: Giáp huyện Triệu Sơn; Phía Đông: Giáp các xã Đông Thanh, Đông Thịnh, Đông Yên và thị trấn Rừng Thông; Phía Tây: Giáp huyện Triệu Sơn.

Quy mô diện tích lập quy hoạch khoảng 2.649ha, là khu phát triển đô thị sinh thái gắn với dịch vụ vận tải đầu mối, kho tàng xung quanh nút giao Đông Xuân; phát triển vùng sinh thái và du lịch trải nghiệm nông nghiệp phía Tây huyện Đông Sơn. Dân số dự kiến đến năm 2040 toàn khu vực quy hoạch khoảng 35.000 người, trong đó khu vực thuộc nội thành khoảng 12.500 người, khu vực thuộc ngoại thành khoảng 22.500 người.

Đất xây dựng khoảng 1.123,04ha. Trong đó: Đất xây dựng thuộc khu vực nội thành khoảng 489,58ha, mật độ dân số thuộc khu vực nội thành trên diện tích đất xây dựng đô thị khoảng 1.952 người/km2. Đất đơn vị ở tại các khu vực phát triển mới bình quân tương đương khoảng 27,5m2/người; trong đó đất nhóm nhà ở xây mới khoảng 14,7m2 /người.

Tuân thủ theo Quy hoạch chung đô thị Thanh Hóa đến năm 2040 được duyệt, quy hoạch chuyên ngành có liên quan và Quy chuẩn xây dựng Việt Nam. Trong đó: Đất cây xanh sử dụng công cộng thuộc khu vực nội thành đạt chỉ tiêu bình quân khoảng 10,4m2/người; trong đó đất cây xanh sử dụng công cộng trong đơn vị ở khoảng 6,8m2 /người. Đất dịch vụ - công cộng đơn vị ở khoảng 16,81ha, đạt chỉ tiêu bình quân: 13,45m2/người. Đất bãi đỗ xe khoảng 6,38ha (trong đó đã bố trí đất trạm sạc xe điện khoảng 20%), đạt chỉ tiêu bình quân: 5,1m2/người. Đất giao thông tính đến đường phân khu vực (không bao gồm đất giao thông tĩnh) chiếm khoảng 18,0% đất xây dựng đô thị. Và các hạng mục phụ trợ khác…

Sở Xây dựng và các ngành chức năng liên quan theo chức năng nhiệm vụ cụ thể của mình có trách nhiệm hướng dẫn, quản lý thực hiện theo đúng quy hoạch và quy định hiện hành của pháp luật.