Biệt thự 3 tầng là mẫu nhà phổ biến hiện nay, với thiết kế 3 tầng sẽ khiến cho tổng thể căn biệt thự trông hài hòa hơn. Đây là loại hình kiến trúc được nhiều hộ gia đình lựa chọn bởi chúng có thể vừa đáp ứng được 1 không gian sống rộng rãi và thoải mái vừa khẳng định được vị thế xã hội cùng phong cách với gu thẩm mỹ riêng biệt của gia chủ. Mẫu biệt thự 3 tầng được yêu thích và ưa chuộng nhất đơn giản vì nó được thể hiện qua tone màu trầm, sẽ có lúc hiện đại lúc thì trẻ trung và năng động. Mọi thứ kết hợp lại sẽ khiến cho tổng thể của công trình trở nên sang trọng, đẳng cấp và uy nghi hơn. Bài viết dưới đây sẽ cho chúng ta có cái nhìn khái quát hơn về mẫu biệt thự 3 tầng này. 

Ưu điểm của mẫu nhà biệt thự 3 tầng 

Như chúng ta cũng đã thấy thì mỗi loại hình nhà ở sẽ mang lại nhiều những ưu điểm vượt trội khác nhau, biệt thự 3 tầng cũng vậy vì nó là sự lựa chọn phổ biến của nhiều chủ đầu tư nhất hiện nay không chỉ bởi kiến trúc bề thế và đa dạng phong cách mà còn có đầy đủ các công năng cũng như mức đầu tư vừa phải, rất phù hợp với các gia đình hiện nay. Sau đây là 1 số các ưu điểm nổi bật mà mẫu biệt thự 3 tầng mang lại. 

Với thiết kế và quy mô chỉ có 3 tầng nên nó tiết kiệm được diện tích xây dựng về bề ngang cũng như có độ cao vừa phải. Nó không quá đồ sộ như các công trình cao tầng mà ta vẫn thường thấy nhưng vẫn toát lên vẻ đẹp cao ráo, thu hút và trở nên bề thế hơn so với các căn nhà khác. 

Ưu điểm nữa mà biệt thự 3 tầng mang lại là nó đáp ứng được đủ các công năng sử dụng và nhu cầu sinh hoạt thiết yếu cho mọi gia đình. Diện tích của căn nhà rất rộng nên nó tạo điều kiện thuận lợi để bố trí đầy đủ và khoa học những tính năng cần thiết cho nhu cầu của mỗi người trong gia đình. Căn biệt thự đảm bảo được không gian chung rộng rãi và tiện nghi ngoài ra cũng đảm bảo được sự kín đáo và riêng tư cho không gian riêng. 

Biệt thự 3 tầng có quy mô và chiều cao hợp lý để thiết kế theo nhiều các phong cách khác nhau từ cổ điển hay tân cổ điển đến kiểu kiến trúc hiện đại và có thể kết hợp rất nhiều các loại hình mái như mái vòm, mái thái, mái nhật hay mái bằng, mái mansard,….. Những phong cách kiến trúc này đều mang những vẻ đẹp đặc trưng riêng và phù hợp với mong muốn cũng như gu thẩm mỹ của gia chủ. 

Ưu điểm cuối cùng mà biệt thự 3 tầng mang lại đó là nó không cần diện tích xây dựng quá lớn và nó phù hợp với những lô đất chỉ từ 100m2, dù là thế thì ngôi nhà vẫn toát lên được vẻ đẹp thanh thoát và bề ngoài sang trọng của công trình. Không xây dựng được bề ngang nhưng có giải pháp chồng tầng để cho diện tích sử dụng lớn hơn từ đó đáp ứng được mọi nhu cầu của gia đình. Ngoài ra có thể dành đất để quy hoạch sân vườn và bố trí cây xanh vừa khiến cho tổng thể được hài hòa vừa tăng tính thẩm mỹ cho ngôi nhà. 

Một số tiêu chuẩn khi chọn và xây biệt thự 3 tầng 

Đây là loại hình nhà ở mang vẻ đẹp sang trọng và đẳng cấp, là lựa chọn hàng đầu của nhiều chủ đầu tư hiện nay. Dù là chọn mua nhà có sẵn hoặc tự thiết kế xây dựng thì cũng nên lưu ý một số những tiêu chuẩn dưới đây. 

Lưu ý về tiêu chuẩn diện tích 

Diện tích xây dựng biệt thự không có tiêu chuẩn cụ thể mà cái này chỉ là để đánh giá diện tích phù hợp với kiến trúc thẩm mỹ và đáp ứng được nhu cầu sử dụng các mọi người trong gia đình. Đa phần kiểu nhà biệt thự 3 tầng sẽ được xây dựng với diện tích từ 100m2 trở lên như vậy thì mới có thể phô diễn được vẻ đẹp tinh tế và sang trọng, quý phái của công trình. Có thể tùy theo phong cách kiến trúc và công năng mà gia chủ sẽ cân đối diện tích, quy mô để xây dựng 1 cách hợp lý. 

Tiêu chuẩn diện tích sân vườn cân đối với biệt thự 

Để có 1 căn biệt thự đẹp có phối cảnh hài hòa thì cần đảm bảo được diện tích sân vườn cân đối với quy mô của biệt thự Quy hoạch khuôn viên sân vườn sẽ chiếm khoảng 30% diện tích đất xây dựng, từ đó mở ra 1 không gian sống trở nên trong lành, thoáng đãng và gần gũi hơn với thiên nhiên. Có thể xây dựng gara oto, cây xanh, tiểu cảnh hoặc sân chơi, hồ bơi ngoài trời,…. tùy theo nhu cầu và mục đích sử dụng mà gia chủ có thể cân đối sao cho phù hợp và tối ưu nhất. 

Đảm bảo được yếu tố phong thủy 

Khi xây nhà hoặc chọn nhà ở thì luôn chú ý đến vấn đề yếu tố phong thủy bởi theo quan niệm phương Đông thì đây là yếu tố gián tiếp gây ảnh hưởng đến sức khỏe và tài lộc của gia chủ. Nếu thiết kế phù hợp với phong thủy thì sẽ thu hút sinh khí và vượng khí từ đó đem đến bình an cũng như tài lộc cho gia đình mà ngược lại. Có 3 yếu tố mà gia chủ nhất định không thể bỏ qua đó là thế đất, yếu tố sơn thủy và yếu tố minh đường, bạn có thể tham khảo về những yếu tố trên trước khi xây nhà hoặc chọn mua nhà để không gặp những điều rủi ro và cản trở. 

Những điều cần lưu ý khi thiết kế và thi công biệt thự 3 tầng 

Thiết kế và thi công là phần quan trọng nhất để hoàn thiện ngôi nhà và để sở hữu 1 căn biệt thự 3 tầng hiện đại cùng với kiến trúc ấn tượng và đầy đủ tiện nghi, hài hòa về mặt phong thủy thì trong quá trình thiết kế chủ đầu tư cần lưu ý những vấn đề dưới đây. 

Quy hoạch tổng thể công trình 

Đây là vấn đề rất cần quan tâm vì nó không chỉ tạo nên tính thẩm mỹ mà còn tạo sự thoải mái và tiện nghi cho môi trường sống của bạn. Để lên phương án quy hoạch tổng thể khu đất phù hợp và tối ưu nhất thì nên dựa vào diện tích và nhu cầu công năng kết hợp với yếu tố phong thủy nhằm đảm bảo được vẻ đẹp cũng như mang lại tài lộc cho gia đình. 

Vị trí biệt thự nên đặt ở trung tâm hoặc lùi về phía sau tâm đất để tạo sự hài hòa cân đối, nên để mặt tiền quay ra hướng tốt tạo không gian rộng rãi và đón tài lộc vào nhà. 

Vị trí sân vườn cũng cần bố trí khoa học vì nó không chỉ tô điểm cho ngôi nhà mà còn mang đến môi trường sống trong lành, gần gũi với thiên nhiên. Có thể bố trí linh hoạt xung quanh nhà, phía trước hoặc phía sau và 2 bên cạnh nhà, ngoài ra thì cũng cần lưu ý đến yếu tố phong thủy để tránh gây ảnh hưởng đến gia chủ. 

Bố trí các tiểu cảnh hợp lý để tạo nên vẻ đẹp sinh động và độc đáo cho không gian sân vườn, tiểu cảnh có thể bố trí linh hoạt ở cả 2 bên biệt thự nhưng cũng cần chú ý đến phong thủy. 

Cuối cùng là vị trí gara, nếu công trình có quỹ đất rộng thì có thể xây gara riêng biệt ngoài trời. Bố trí vị trí gara cũng cần lưu ý và phải đảm bảo xây dựng ở nơi rộng rãi, thoáng mát và thuận tiện cho giao thông đi lại, hạn chế để ở góc hẹp và khuất tầm nhìn. 

Chọn lựa phong cách kiến trúc và hình thức mái phù hợp 

Đây là mẫu biệt thự có thể xây dựng theo đa dạng các kiểu phong cách kiến trúc khác nhau, gia chủ sẽ có rất nhiều sự lựa chọn trong phong cách như cổ điển, tân cổ điển, hiện đại hoặc Châu Âu hay biệt thự Pháp. Đây sẽ là những kiểu thiết kế phù hợp với gu thẩm mỹ và mức đầu tư của mọi gia đình. 

Phong cách cổ điển luôn để lại ấn tượng sâu sắc bởi vẻ đẹp nguy nga và lộng lẫy cùng đẳng cấp trường tồn với thời gian. Khối kiến trúc đồ sộ cùng với những hoa văn và họa tiết đắp nổi cầu kỳ làm toát lên vẻ đẹp xa hoa, quý phái. Thiết kế hệ thống mái vòm mansard tạo điểm nhấn nổi bật ngoài ra cũng để khẳng định quyền lực địa vị và đẳng cấp của chủ đầu tư. 

Phong cách tân cổ điển là sự kết hợp hài hòa giữa sự sang trọng quý phái giữa kiến trúc cổ điển cùng những đường nét nhẹ nhàng phóng khoáng của hiện đại giúp tạo nên vẻ đẹp sang trọng và tinh tế. Đây là kiểu kiến trúc có tỷ lệ hài hòa cân đối cùng những đường phào chỉ đầy lôi cuốn. 

Phong cách hiện đại cũng được rất nhiều chủ đầu tư hướng đến bởi vẻ đẹp trẻ trung cùng thiết kế đơn giản nhưng tiện nghi, mở ra không gian thoáng đãng và gần gũi hơn với thiên nhiên. Thiết kế bố cục độc đáo cùng các vật liệu hiện đại tạo nên sự kết hợp hài hòa mang đến vẻ đẹp sang trọng, thời thượng cho công trình. 

Phong cách kiến trúc kiểu Pháp lôi cuốn bởi vẻ đẹp sang trọng đầy kiêu sa và lộng lẫy, các hoa văn và hoạ tiết được chạm trổ và điêu khắc rất tinh xảo, uyển chuyển. Ngoài vẻ đẹp đặc trưng mang hơi thở cổ điển của kiến trúc Hy Lạp – La Mã thì công trình biệt thự kiểu Pháp còn mang đậm chất nghệ thuật và huyền bí đến từ nền văn hóa của nước Pháp giúp nâng tầm đẳng cấp cho công trình. 

Ngoài phong cách kiến trúc thì chúng ta cũng cần lưu ý đến cách thức lựa chọn mái cho phù hợp với tổng thể căn nhà, ngoài khả năng che chắn và bảo vệ cho căn nhà thì hệ thống mái còn có hình dáng và vẻ đẹp riêng góp phần tạo nên vẻ đẹp và điểm nhấn cho công trình. Có thể sử dụng rất nhiều loại mái khác nhau dựa trên sở thích thẩm mỹ của gia chủ và tính năng cũng như phong cách kiến trúc của ngôi nhà. 

Nếu thiết kế mái vòm thì căn biệt thự sẽ trở nên đồ sộ và nguy nga, với các hoa văn hoạ tiết tinh xảo lộng lẫy thì đây là loại mái khẳng định vị thế và đẳng cấp của chủ đầu tư không những thế mà còn mang đến vẻ đẹp kiêu sa, uy nghi cho công trình. 

Mái mansard có sự cân đối hoàn hảo được áp dụng phổ biến cho các công trình biệt thự cổ điển và tân cổ điển. Kết cấu theo kiểu hình thang úp ngược và lợp bằng đá phiến sẫm màu giúp cho căn biệt thự đông ấm hạ mát. Mái mansard cũng mang vẻ đẹp sang trọng và cổ kính. 

Mái Nhật mang vẻ đẹp đặc trưng của nền văn hóa Nhật Bản, đây là 1 thiết kế rất tinh tế và mới lạ cho công trình biệt thự 3 tầng. Dù kết hợp với phong cách nào thì cũng sẽ tạo nên những nét đặc sắc vô cùng thú vị và ấn tượng cho kiến trúc của ngôi nhà. 

Mái Thái mang đậm chất Á Đông và nó áp dụng phổ biến cho rất nhiều phong cách kiến trúc khác nhau, cùng với kết cấu chữ A nên nó đã tạo dựng được sự đa dạng và phong phú về màu sắc giúp căn nhà thỏa mãn được gu thẩm mỹ của các chủ đầu tư. Mái Thái còn có khả năng thoát nước tốt, cách nhiệt và chống nóng hiệu quả rất phù hợp với khí hậu Việt Nam. 

Cuối cùng là loại mái bằng, mặc dù có thiết kế đơn giản nhưng chưa bao giờ lỗi thời. Đây là loại mái có khả năng chống chọi lại với mọi tác động của thời tiết, giúp bảo vệ công trình bền bỉ với thời gian và ít khi phải bảo dưỡng, sửa chữa. Kết cấu của mái tạo nên vẻ đẹp đơn giản nhưng cũng không phần sang trọng. 

Đảm bảo tối ưu hóa về công năng sử dụng   

Việc này không chỉ mang đến không gian sống tiện nghi, thoải mái và đáp ứng đầy đủ nhu cầu sử dụng mà còn là giải pháp hoàn hảo dành cho không gian những căn biệt thự có diện tích nhỏ. Trước khi thi công chúng ta cần xác định rõ các nhu cầu của từng người trong gia đình để từ đó bố trí và sắp xếp cho thật phù hợp và tối ưu nhất. Khi những điều này được đảm bảo thì môi trường sống sẽ trở nên rộng rãi hơn nhưng vẫn có sự riêng tư cần thiết. 

Chi phí đầu tư và xây dựng 

Đây là vấn đề quan trọng mà chủ đầu tư cần quan tâm để quá trình thiết kế thi công diễn ra thuận lợi, trước khi chuẩn bị và bắt tay vào việc thiết kế cũng nhue thi công thì chủ đầu tư nên lập sẵn 1 kế hoạch tài chính chi tiết để tránh bị gián đoạn trong quá trình làm việc và kiểm soát được chi phí trong từng giai đoạn, hạn chế được các phí phát sinh không cần thiết.

Ngoài ra việc lựa chọn diện tích quy mô xây dựng cũng là 1 phần ảnh hưởng đến chi phí đầu tư ban đầu, diện tích càng lớn thì chi phí càng cao. Vậy nên chủ đầu tư cần cân đối tài chính sao cho phù hợp với nhu cầu thực tế của gia đình. Nếu chưa có kinh nghiệm trong vấn đề này thì có thể nhờ sự giúp đỡ của các đơn vị thiết kế chuyên nghiệp. 

Chú ý đến vật liệu xây dựng 

Chiếm yếu tố quyết định đến diện mạo và vẻ đẹp của ngôi nhà nên việc lựa chọn vật liệu xây dựng cần dựa theo phong cách kiến trúc và tính thẩm mỹ cũng như giá thành phù hợp với ngân sách của chủ đầu tư. Ngoài ra nó cũng phải đảm bảo về chất lượng, an toàn và thân thiện với môi trường, tránh để lại những hậu quả về sau này mà khó giải quyết được. Hiện nay các loại vật liệu đều vô cùng đa dạng và phong phú từ hình thức đến giá thành giúp cho chủ đầu tư có nhiều sự lựa chọn phù hợp với nhu cầu sử dụng và kinh tế của gia đình. 

Chọn lựa đơn vị thiết kế và thi công xây dựng uy tín, chuyên nghiệp 

Đây là vấn đề nắm vai trò quan trọng quyết định tới vẻ đẹp và chất lượng của công trình. Bạn cần nghiên cứu và tìm kiếm cho mình 1 đơn vị thiết kế thi công uy tín, điều này vừa giúp bạn tiết kiệm được tối đa thời gian cũng như công sức và chi phí. Những đơn vị chuyên nghiệp cùng các kiến trúc sư có nhiều năm kinh nghiệm sẽ giúp ngôi nhà của bạn bắt kịp xu hướng và họ sẽ tạo nên những công trình đẳng cấp, ấn tượng nhất. 

Trên thị trường hiện nay có rất nhiều các đơn vị thiết kế thi công uy tín với giá cả và chất lượng khác nhau, chủ đầu tư có thể tham khảo hoặc nghe những ý kiến phản hồi từ khách hàng đã dùng dịch vụ bên đơn vị đó để có thể lựa chọn được nơi đảm bảo uy tín mà không gặp phải lừa đảo. 

Top những mẫu biệt thự 3 tầng thiết kế hiện đại và sang trọng nhất

Mẫu biệt thự 3 tầng cổ điển 

Đây là mẫu biệt thự định hướng theo sự phô trương trong những chi tiết thiết kế, được làm tỉ mỉ với từng chi tiết hoa văn chạm khắc tinh xảo cùng hệ thống mái vòm nghệ thuật và những đường phào chỉ, đường gờ tường, …… đã tạo dựng nên tính nghệ thuật rất cao cho căn biệt thự. Các chủ đầu tư thường ưa chuộng mẫu biệt thự này vì muốn chứng tỏ địa vị của bản thân và có sở thích hướng về quá khứ để hoài niệm 1 thời đã xa. Đây chính là làn sóng mới chiếm lĩnh xu hướng thiết kế biệt thự ngày nay. 

Mẫu biệt thự 3 tầng tân cổ điển 

Những công trình biệt thự mang phong cách tân cổ điển đang rất phổ biến hiện nay khi nước ta dần hội nhập với những xu hướng thiết kế mới hiện đại, nó tạo nên những nét riêng biệt độc đáo. Đây là mẫu nhà vừa mang nét cổ điển và trầm mặc trong từng đường nét, phào chỉ nhưng vẫn mang trong mình những ý tưởng thiết kế hoàn toàn mới lạ của kiến trúc hiện đại. Tổng thể các chi tiết và đường nét hài hòa luôn đảm bảo được tính thống nhất cao khiến cho nhiều người muốn lựa chọn thiết kế mẫu biệt thự 3 tầng tân cổ điển này. 

Mẫu biệt thự 3 tầng hiện đại 

Đây là phong cách nhà ở thể hiện sự đơn giản trong hình khối không gian và loại bỏ tất cả những chi tiết rườm rà mà thay vào đó là mảng kiến trúc vô cùng mới mẻ, hiện đại. Cách chia tỷ lệ cân đối cùng với sự gọn gàng về chi tiết đã khiến cho biệt thự 3 tầng hiện đại trở nên trực quan và rõ nét hơn, ngoài ra đây còn là mẫu biệt thự tiết kiệm chi phí. Đây là loại hình nhà ở mang phong cách thân thiện nhất, với xu hướng hiện nay thì mẫu biệt thự này sẽ rất phát triển và mang đến những diện mạo và màu sắc vông cùng phong phú. 

Mẫu biệt thự 3 tầng mái thái 

Biệt thự 3 tầng mái thái được xem là mẫu thiết kế biệt thự đẹp nhất hiện nay vì nó luôn mang lại cho gia chủ được sự tiện nghi và hưởng thụ về không gian sau những ngày làm việc vất vả. Bên cạnh đó nó còn tạo sức hút khó cưỡng về thiết kế cũng như giúp tiết kiệm chi phí, mang trong mình vẻ đẹp phóng khoáng và đậm chất Á Đông với chi phí đầu tư không quá lớn nhưng vẫn thể hiện được tính cách và đẳng cấp của gia chủ. 

Mẫu biệt thự 3 tầng mái Nhật 

Ngoài việc mang vẻ đẹp thanh thoát và nhẹ nhàng, ẩn chút quý tộc cao sang thì biệt thự 3 tầng mái Nhật còn có 1 đặc điểm nổi bật đó là hệ thống mái được đan xen lẫn nhau tạo nên cảm giác hài hòa và tinh tế. Đây là phong cách không quá cầu kỳ và dễ dàng trong việc thi công. Biệt thự mái kiểu Nhật mang đến nhiều tiện ích và thích hợp với các không gian mở để hòa hợp, gần gũi hơn với thiên nhiên. 

Công ty thiết kế kiến trúc uy tín và chuyên nghiệp hàng đầu Việt Nam – Việt Architect Group 

Nổi tiếng với nhiều công trình và các thiết kế thành công, Việt Architect Group đã đưa tên tuổi của mình lên vị trí rất cao trong ngành nghề thiết kế kiến trúc. Các chuyên viên tư vấn cùng với độ ngũ kiến trúc sư chuyên nghiệp có kinh nghiệm nhiều năm trong nghề đã mang đến cho khách hàng những sự tin tưởng nhất định. 

Công ty luôn đề cao nhu cầu và mong muốn của khách hàng lên hàng đầu, chúng tôi sẵn sàng lắng nghe và giải đáp các thắc mắc cũng như thiết kế theo những ý tưởng mà các bạn đề ra. Nhờ sự tin tưởng của mọi người mà Việt Architect Group luôn luôn cố gắng và không ngừng nỗ lực để khách hàng có được những trải nghiệm cũng như những sự lựa chọn tốt nhất. 

Vì là công ty thiết kế chuyên nghiệp và uy tín hàng đầu Việt Nam nên chúng tôi cam kết sử dụng các nguyên vật liệu đảm bảo an toàn về chất lượng, sức khỏe và thân thiện với môi trường. Việt Architect Group luôn có các chính sách ưu đãi khi khách hàng lựa chọn thiết kế và thi công trọn gói bên công ty, bên cạnh đó bạn cũng sẽ được bảo hành và bảo dưỡng trong thời gian thi công cũng như sử dụng. 

Còn chần chờ gì nữa mà không nhanh tay liên hệ ngay với chúng tôi qua thông tin dưới đây để nhận được sự tư vấn nhiệt tình và hỗ trợ sớm nhất từ phía công ty. 

THÔNG TIN LIÊN HỆ 

• Hotline: 0989149805
• Thành phố Hồ Chí Minh: 122/1 Phổ Quang, phường 9, quận Phú Nhuận.
• Đà Nẵng: 165 Huỳnh Ngọc Huệ, Thanh Khê.
• Hà Nội: P602, Tòa C chung cư Báo Nhân dân, Xuân Phương, Nam Từ Liêm.
• Cần Thơ: Số 69, đường D3, KDC Hồng Loan, KV5, P. Hưng Thạnh, Q. Cái Răng, TP. Cần Thơ.
• Nha Trang: 46/3 Lê Thánh Tôn, P. Lộc Thọ, TP. Nha Trang
• Website: kientrucsuvietnam.vn

Bài viết trên là toàn bộ thông tin về biệt thự 3 tầng, mong rằng chúng tôi đã mang đến cho bạn những điều hữu ích nhất cũng như giới thiệu đến bạn công ty thiết kế thi công uy tín hàng đầu Việt Nam, giúp bạn có được sự lựa chọn phù hợp nhất với bản thân.