(Xây dựng) – Mới đây, UBND thị xã Việt Yên (Bắc Giang) đã ban hành Quyết định về việc phê duyệt điều chỉnh cục bộ một số Đồ án Quy hoạch chi tiết (tỷ lệ 1/500) trên địa bàn thị xã.

Tổng số có 13 đồ án quy hoạch chi tiết được điều chỉnh.

Theo UBND thị xã Việt Yên, thời gian vừa qua, công tác quản lý trật tự xây dựng được UBND thị xã Việt Yên tiếp tục quan tâm, chỉ đạo. Các cơ quan chuyên môn, UBND các phường, xã đã triển khai đồng bộ các giải pháp nhằm nâng cao chất lượng công tác quản lý quy hoạch, cấp phép xây dựng, quản lý trật tự xây dựng. Nhận thức của nhân dân trong công tác thực hiện cấp phép xây dựng trước khi xây dựng đã có nhiều chuyển biến rõ nét.

Tuy nhiên, từ thực tế trong quá trình hướng dẫn người dân chuẩn bị thủ tục cấp phép xây dựng và thẩm định cấp phép xây dựng thì phát sinh ra khá nhiều khó khăn, bất cập, trong đó có bất cập của công tác lập quy hoạch.

Để từng bước khắc phục, giải quyết một số khó khăn, bất cập trong công tác lập quy hoạch, bảo đảm quyền lợi hợp pháp, chính đáng của người dân, tránh phát sinh các trường hợp vi phạm trật tự xây dựng không đáng có, hạn chế tối đa bức xúc trong nhân dân, đảm bảo cảnh quan chung và phù hợp với thực tế thì việc điều chỉnh quy hoạch là cần thiết.

Tại quyết định nêu trên, UBND thị xã Việt Yên điều chỉnh chỉ tiêu quy hoạch mật độ xây dựng các lô đất quy hoạch nhà ở liền kề (nhà ở thấp tầng) của các đồ án quy hoạch chi tiết (QHCT) gồm: QHCT xây dựng Khu 4 Khu dân cư thị trấn Bích Động, huyện Việt Yên, tỷ lệ 1/500; QHCT xây dựng Khu dân cư đường Hồ Công Dự, thị trấn Bích Động, huyện Việt Yên, tỷ lệ 1/500; QHCT xây dựng Khu dân cư mới tổ dân phố Trung, thị trấn Bích Động, huyện Việt Yên, tỷ lệ 1/500; QHCT xây dựng Khu dân cư thôn Như Thiết, xã Hồng Thái, huyện Việt Yên, tỷ lệ 1/500; QHCT xây dựng Khu dân cư thôn Như Thiết, xã Hồng Thái, huyện Việt Yên (GĐ2), tỷ lệ 1/500; QHCT xây dựng Khu dân cư thôn Thượng Phúc, xã Tăng Tiến và thôn Đức Liễn, xã Hồng Thái, huyện Việt Yên, tỷ lệ 1/500 (Khu số 1);

QHCT xây dựng Khu B – Khu đô thị mới Đình Trám – Sen Hồ, huyện Việt Yên, tỉnh Bắc Giang, tỷ lệ 1/500; QHCT xây dựng các điểm dân cư dọc hai bên tuyến Đường tỉnh 295B: Vị trí số 8 tại huyện Việt Yên (tỷ lệ 1/500); QHCT xây dựng Khu dân cư thôn Tân Sơn, xã Trung Sơn, huyện Việt Yên (tỷ lệ 1/500); QHCT xây dựng Khu dân cư thôn Sơn Hải, xã Trung Sơn, huyện Việt Yên (tỷ lệ 1/500); QHCT xây dựng Khu dân cư thôn 7, thôn 8, xã Việt Tiến, huyện Việt Yên (tỷ lệ 1/500); QHCT xây dựng Khu dân cư thôn 6 (thôn Kép), xã Việt Tiến, huyện Việt Yên (tỷ lệ 1/500).

Đồng thời, điều chỉnh chỉ tiêu quy hoạch tầng cao các lô đất quy hoạch nhà ở liền kề (nhà ở thấp tầng) của các đồ án quy hoạch chi tiết. Trong đó, số tầng tối đa được giữ nguyên theo quy hoạch đã được phê duyệt.

Đối với số tầng tối thiểu: Tại các thửa đất (có tối thiểu 01 cạnh) tiếp giáp các tuyến đường khu vực, liên khu vực, trục chính đô thị, trục chính cảnh quan đô thị thì giữ nguyên theo quy hoạch đã được duyệt; tại các thửa đất tiếp giáp các tuyến đường nội bộ thì tầng cao tối thiểu là 01 tầng.