Nắm giữ lợi thế về vị trí, hạ tầng giao thông và giá bán hợp lý, đất nền Long Hưng đang trở thành tâm điểm của thị trường địa ốc ven đô.

Điểm ngắm của giới địa ốc

Cùng với sự phát triển của hàng loạt công trình hạ tầng trọng điểm, Đồng Nai đang được giới chuyên đánh giá đã hội đủ các yếu tố thiên thời, địa lợi nhân hòa” để phát triển thị trường bất động sản. Trong đó, những dự án có lợi thế về quy hoạch bài bản, kết nối hạ tầng tốt sẽ là đầu tàu cho sự phát triển này.

Nắm giữ lợi thế “sân sau” của TP Hồ Chí Minh trong xu thế giãn dân, cùng hàng loạt công trình hạ tầng kết nối với các địa phương thuộc vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, Đồng Nai đang trở thành “điểm ngắm” của giới đầu tư địa ốc với nguồn vốn lớn đang được đổ vào. 

Theo Sở Kế hoạch & Đầu tư Đồng Nai, hiện trên địa bàn tỉnh có hơn 200 dự án bất động sản, trong đó có nhiều dự án bất động sản có vốn đầu tư lên đến hàng trăm triệu USD trở lên. Điển hình chính là dự án Khu đô thị Kinh tế mở Long Hưng (TP Biên Hòa) - Đây là một trong 5 dự án thành phần thuộc tổng thể dự án Dreamland City do Liên hiệp HTX Dịch vụ Nông nghiệp Tổng hợp Đồng Nai (DonaCo.op) làm chủ đầu tư. 

Nhiều nhà đầu tư sẵn sàng xuống tiền với số lượng lớn bởi họ nhìn thấy tiềm năng ở vùng đất này.

Theo phương án được phê duyệt, tổng vốn đầu tư cho Khu Kinh tế mở Long Hưng khi hoàn chỉnh sẽ lên đến 10 tỷ USD. Theo quy hoạch và thiết kế, Khu đô thị Kinh tế mở Long Hưng sẽ được xây dựng gồm nhiều khu trung tâm đô thị, khu tổ hợp khách sạn, khu biệt thự cao cấp, trường đại học quốc tế, bệnh viện, khu vui chơi giải trí và tái định cư cho người dân địa phương. 

Theo phân tích của giới kinh doanh bất động sản, trước sự sôi động của thị trường TP Hồ Chí Minh và sự khởi động mạnh của nhiều công trình hạ tầng, thị trường bất động sản Đồng Nai đã được giới đầu tư quan tâm nhiều hơn. Trong đó, Khu đô thị Kinh tế mở Long Hưng là dự án có nhiều lợi thế sẵn có, như: Môi trường trong sạch, cảnh quan thiên nhiên Á châu đặc thù. 

Dự án sở hữu cảnh quan sông nước tự nhiên tuyệt đẹp bao gồm hơn 28km đường sông bao quanh và 22km kênh rạch len lỏi trong khu đô thị, các nhà thiết kế quy hoạch đã lấy cảm hứng từ giai điệu thiên nhiên để sáng tạo một Dreamland City – thành phố ven sông sầm uất nhưng vẫn hài hòa với thiên nhiên và cộng đồng nhân văn với những bản sắc văn hóa riêng biệt. 

Không chỉ có vậy, Long Hưng còn là dự án đã hoàn tất công tác đền bù, giải phóng mặt bằng, ra sổ đỏ từng nền, đồng thời đang bước vào thế liên thông, gắn chặt với các dự án trọng điểm của quốc gia, như: đường cao tốc Long Thành-Dầu Giây, đường cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu, tuyến metro kết nối giữa TP Hồ Chí Minh - Biên Hòa, cảng biển Quốc tế Cái Mép - Thị Vải...