So với các căn hộ chung cư, các căn nhà phố thì hiện nay, biệt thự được coi là một trong những không gian sống đẳng cấp và tiện nghi nhất. Đặc biệt, biệt thự 2 tầng hiện đại được khá nhiều người ưa thích lựa chọn. Vậy biệt thự 2 tầng hiện đại là gì? Tổng hợp những mẫu biệt thự 2 tầng hiện đại đẹp, được nhiều người yêu thích nhất 2022.

Biệt thự 2 tầng hiện đại là gì?

Biệt thự 2 tầng hiện đại được các kiến trúc sư định nghĩa là loại hình nhà ở có quy mô là 02 tầng. Diện tích của mỗi sàn là khoảng từ 100m2 đến 200m2, có kết cấu chắc chắn bằng khung bê tông, có loại tường gạch chịu lực tốt. Những căn biệt thự 2 tầng có khoảng 2 đến 4 mặt thoáng, có đầy đủ sân vườn và tường rào bao quanh.

Biệt thự 2 tầng đáp ứng được đầy đủ các công năng với các phòng chức năng riêng biệt như: ít nhất 1 phòng khách (có diện tích từ 25m2 đến 40m2), phòng ăn có thể kết hợp với khu nấu ăn (có diện tích tối thiểu là 25m2), khoảng từ 3 đến 6 phòng ngủ (mỗi phòng có diện tích từ 18m2 đến 30m2) trong nhà.

Diện tích sàn của một số căn có thể lớn hơn hoặc cao cấp hơn một chút. Biệt thự có thể kết hợp thêm không gian sinh hoạt chung, phòng tập thể thao hoặc phòng giải trí, hầm chứa rượu, thư phòng, gara ô tô,… Quan trọng nhất là những thiết kế biệt thự 2 tầng hiện đại phải thể hiện được bề thế, sự sang trọng, đáp ứng được phong cách mà gia chủ hoặc những người sinh sống bên trong mong muốn.

Tiêu chuẩn thiết kế biệt thự 2 tầng hiện đại

Bất cứ căn biệt thự nào đều cần quan tâm đến các tiêu chuẩn thiết kế, giúp cho căn biệt thự chuẩn đẹp và sang trọng hơn.

Sảnh chính

Điều cần quan tâm đầu tiên chính là sảnh chính của biệt thự. Thiết kế sảnh hợp lý giúp cho không gian của biệt thự trở nên gọn gàng, ngăn nắp và trang trọng hơn. Hơn nữa, ngoài chức năng cơ bản là đón khách thì sảnh chính còn có chức năng khác như để ngồi thư giãn, trang trí cây cảnh, kệ để giày dép… Tuy nhiên cũng không cần đầu tư quá nhiều diện tích cho sảng chính, bởi có thể sẽ gây lãng phí do sảnh ít được sử dụng hơn các phòng chức năng khác.

Phòng khách

Có lẽ căn phòng thường được đầu tư và ưu ái diện tích nhất, cũng là phòng sinh hoạt nhiều nhất chính là phòng khách của ngôi nhà. Phòng khách còn được ví như linh hồn của căn nhà, bởi một phòng khách đẹp sẽ mang đến một căn nhà đẹp.

Nhưng bạn cần phải thiết kế sao cho hợp lý nhất về diện tích cũng như nội thất sao cho phù hợp. Thông thường, phòng khách của biệt thự 2 tầng có diện tích khoảng 20 – 25m2 đối với biệt thự có diện tích nhỏ, 25 – 30m2 cho diện tích trung bình, và 40m2 trở lên cho những căn biệt thự lớn.

Phòng bếp

Phòng bếp cũng là một yếu tố hết sức quan trọng trong một ngôi nhà. Thông thường, một phòng bếp hợp lý sẽ đảm bảo được yếu tố cơ bản về công năng sử dụng của hình tam giác đó là: bếp ga, tủ lạnh và chậu rửa cách không quá 5m.

Có khá nhiều cách thiết kế hình dáng của phòng bếp nên bạn có thể dựa vào diện tích của biệt thự, tham khảo và thiết kế nhà bếp sao cho phù hợp nhất.

Ưu điểm của biệt thự 2 tầng hiện đại

Mẫu biệt thự 2 tầng hiện đại sẽ đáp ứng được đầy đủ nhu cầu sinh hoạt và nhu cầu thẩm mỹ của gia đình. Diện tích biệt thự vừa phải, không quá lớn nhưng cũng đủ để phô diễn được vẻ đẹp mang nhiều phong cách mới mẻ, độc đáo và tinh tế của gia chủ.

Biệt thự 2 tầng cũng mang lại một không gian sống hợp lý. Diện tích không quá nhỏ gây cảm giác bí bách, cũng không quá lớn gây lãng phí. Chính vì vậy, mẫu biệt thự 2 tầng có các ưu điểm vượt trội về diện tích, có kiến trúc hợp lý không thừa cũng không thiếu.

Đây cũng là mẫu nhà thể hiện được cái tôi cá nhân, cái tôi riêng của gia chủ. Toàn bộ từ thiết kế cho đến công năng, tất cả phương diện của căn biệt thự đều toát lên phong cách độc đáo của gia chủ đó. Đó chính là điểm nhấn vượt bậc mà các mẫu nhà khác hầu như đều không có được.

Một số bộ phận người trong xã hội hiện nay coi mái nhà như thứ để thể hiện đẳng cấp và địa vị. Chính vì vậy mà họ luôn đầu tư, chăm chút cho ngôi nhà với chi phí rất lớn. Không có gì bất ngờ khi hiện nay, cuộc sống đang phát triển vượt trội, các mẫu nhà hiện đại và sang trọng đang dần thay thế cho những mẫu nhà đơn thuần khác. Nếu là một tín đồ của biệt thự 2 tầng thì bạn nên lưu ý những ưu điểm này nhé.

Cách tính chi phí xây biệt thự 2 tầng hiện đại chính xác

Cách tính chi tiết và chính xác chi phí để xây biệt thự 2 tầng dưới đây chỉ mang tính chất tham khảo. Bởi vì các khoản chi phí này bao gồm cả các chi phí phát sinh khác như: vẫn là ngôi nhà biệt thự 2 tầng nhưng xây trên lô đất bằng phẳng, có nền chặt thì chi chí sẽ thấp hơn khi xây dựng ở lô đất có nền yếu, nền thấp hơn mặt đường, cần phải đổ thêm đất, đầm nền…

Ngoài ra, chi phí cũng phụ thuộc rất nhiều vào các yếu tố thời giá. Có thể là năm nay nguyên vật liệu rẻ nhưng năm sau giá nguyên vật liệu lại tăng cao thì đương nhiên chi phí kéo theo cũng có sự thay đổi.

Tuy nhiên, dưới đây vẫn là cách tính chi tiết, chính xác bám sát so với thực tế mới nhất hiện nay. Cụ thể, đối với mẫu biệt thự 2 tầng hiện đại sẽ phân thành những phong cách, khu vực khác nhau.

• Đối với những thành phố lớn như Hà Nội, Thành phố Hồ Chí Minh, Đà Nẵng, Hải Phòng, Quảng Ninh,… thì chi phí xây biệt thự 2 tầng mức giá trung bình hiện nay là khoảng 6 đến 7 triệu/m2. Đối với khu vực ở các tỉnh thành phố khác thì chi phí sẽ thấp hơn, dao động từ khoảng 4,5 đến 6 triệu/m2
• Xây biệt thự 2 tầng phong cách cổ điển hoặc hiện đại cần yêu cầu về kỹ thuật cao hơn, tỉ mỉ và chi tiết hơn nên chi phí sẽ dao động từ 7 đến 8 triệu/m2. Còn đối với phong cách như dinh thự, lâu đài, siêu biệt thự mang vẻ nguy nga, tráng lệ sẽ có mức giá cao nhất là khoảng 10 triệu/m2 trở lên.

+1001 Mẫu thiết kế biệt thự 2 tầng hiện đại đẹp nhất

Nếu bạn còn chưa biết mình thích kiểu dáng biệt thự như thế nào thì dưới đây sẽ là các gợi ý cực đẹp cho bạn tham khảo.

Biệt thự 2 tầng hình chữ L

Biệt thự 2 tầng hình chữ L là mẫu được thiết kế với 4 phòng ngủ. Căn biệt thự không chỉ đáp ứng được các yếu tố kiến trúc hài hòa ở bên ngoài, mà còn rất lôi cuốn bởi sự hiện đại, tiện nghi bên trong căn nhà.

Biệt thự 2 tầng được thiết kế với các gam màu hài hòa, trang nhã với đầy đủ công năng sử dụng như: phòng khách, phòng thờ, phòng bếp, 4 phòng ngủ, nhà vệ sinh,… Không gian trước sảnh sẽ là khoảng sân vườn, có không gian để các phương tiện đi lại như ô tô, xe máy.

Biệt thự 2 tầng mái bằng

Mẫu biệt thự 2 tầng mái bằng là một trong những sự lựa chọn tối ưu cho lô đất có chiều dài khá lớn nhưng lại hạn chế về chiều rộng. Tổng thể ngôi nhà với mẫu thiết kế này khá vững chắc, mang vẻ khỏe khoắn của ngôi nhà sừng sững trước thời tiết gió mưa.

Vẻ đẹp bề ngoài của mẫu này khá đơn giản về hình thức nhưng lại rất đẹp về nội dung kết cấu, đặc biệt là không gian bên trong ngôi nhà. Đồng thời, mẫu thiết kế biệt thự 2 tầng với mái bằng này có rất nhiều ưu điểm khác như: Tiết kiệm chi phí xây dựng, phù hợp với các lô đất hẹp, thời gian thi công khá ngắn,…

Biệt thự 2 tầng 1 tum

Mẫu biệt thự 2 tầng 1 tum là một trong những mẫu thiết kế biệt thự được ưa chuộng nhất trên thị trường thiết kế hiện nay. Mẫu biệt thự này có các thiết kế đảm bảo đầy đủ công năng sinh hoạt cũng như không gian riêng tư, đáp ứng được toàn bộ nhu cầu của cả gia đình.

Ngoài phương án mặt bằng tầng 1 và tầng 2 đã đáp ứng được đầy đủ công năng sử dụng và nhu cầu thiết yếu, thì khu vực tầng tum sẽ là không gian nghỉ ngơi yên tĩnh vô cùng lý tưởng. Ngoài ra, tầng tum cũng có thể là kho chứa đồ, giúp gia chủ có thể cất đồ đạc một cách gọn gàng, quy củ, ngăn nắp.

Biệt thự 2 tầng mái thái

Trong mấy năm gần đây, mẫu biệt thự 2 tầng mái thái nhận được sự ưu ái rất lớn từ nhiều chủ đầu tư. Đặc biệt là với những lô đất có diện tích rộng rãi, kết hợp mẫu biệt thự 2 tầng mái thái với khoảng sân vườn thoáng đãng, xanh mướt là một sự lựa chọn vô cùng tuyệt vời và lý tưởng.

Gam sáng sẽ càng làm nổi bật tông màu xanh mướt của mái thái, mang lại một sự kết hợp hài hòa, đẹp mắt cho tổng thể của căn biệt thự 2 tầng này.

Biệt thự 2 tầng kiểu Châu Âu

Mẫu thiết kế biệt thự 2 tầng mang phong cách Châu Âu cũng được khá nhiều người ưa thích. Ưu điểm nổi bật của mẫu biệt thự chính là không cần có một lô đất quá rộng, nhưng căn biệt thự vẫn có thể mang lại vẻ bề thế, sự uy nghi và tráng lệ.

Từng chi tiết, từng đường nét sẽ đều được thiết kế một cách tỉ mỉ, kỹ lưỡng. Màu sắc biệt thự được phối một cách hợp lý, đảm bảo lâu bền với thời gian. Hệ thống cửa lớn, cửa sổ, ban công cũng được thiết kế thống nhất hài hòa, đẹp mắt.

Biệt thự 2 tầng có bể bơi

Mang đến vẻ đẹp sang trọng, mẫu biệt thự 2 tầng có bể bơi cũng là một không gian lý tưởng mà bạn có thể quên hết đi ưu tư, lo toan trong cuộc sống thường nhật, và hòa mình trong không gian bể bơi trong xanh với làn nước mát mẻ.

Ngoài ra, căn biệt thự này vẫn có thể đáp ứng đầy đủ các công năng sử dụng như: Một phòng khách, một phòng bếp, phòng ngủ tiện nghi,…

Biệt thự 2 tầng có gara

Nếu muốn phương tiện đi lại của bạn có không gian để thì bạn hãy chọn mẫu biệt thự 2 tầng có gara này. Theo lối cổng chính đi vào sẽ được thiết kế một gara.

Ngoài ra, căn biệt thự này vẫn hoàn toàn đáp ứng được đầy đủ nhu cầu của người sử dụng. Căn biệt thự đầy đủ với một phòng khách rộng rãi, một phòng bếp thoáng, một nhà thờ, với các phòng ngủ đầy đủ tiện nghi, một nhà vệ sinh có đầy đủ trang thiết bị.

Biệt thự 2 tầng có tầng hầm

Mẫu biệt thự giúp tiết hiện không gian tối đa mà vẫn có đầy đủ công năng sử dụng như ý. Tầng hầm phần nào sẽ giúp cho không gian căn nhà trở lên gọn gàng và sạch sẽ hơn.

Tầng hầm được thiết kế có rất nhiều công dụng. Bạn có thể làm nơi để ô tô, chỗ chứa đồ,… đồng thời giúp cho căn biệt thự 2 tầng mang một phong cách mới lạ, ấn tượng, rộng và thoáng.

Biệt thự 2 tầng có sân vườn

Mẫu thiết kế tiếp theo mang phong cách hiện đại, được nhiều chủ đầu tư lựa chọn chính là mẫu có sân vườn. Mẫu thiết kế mang phong cách khoáng đạt, rộng rãi và tự do, cảm giác gần gũi với thiên nhiên.

Mẫu này đã lấy được rất nhiều thiện cảm của những người sở hữu nó và thiện cảm từ những vị khách nhìn ngắm, chiêm ngưỡng nó. Sân vườn, phòng khách, phòng bếp, phòng ngủ, lan can… đều được thiết kế với không gian rộng rãi, thoáng đãng, mang lại cảm giác thoải mãi, mới lạ, độc đáo cho người sử dụng.

Biệt thự 2 tầng ở nông thôn

Hiện nay, mẫu biệt thự 2 tầng hiện đại không chỉ phổ biến ở thành thị mà còn xuất hiện nhiều ở khu vực nông thôn. Tại đây có một ưu điểm vượt trội mà chỉ ở nông thôn mới có chính là diện tích và không gian rộng rãi, thoáng đãng, trong lành.

Vậy nên ưu điểm lớn nhất của căn biệt thự 2 tầng mang phong cách hiện đại tại đây đó là một không gian mở đa chiều. Những căn biệt thự 2 tầng được xây ở nông thôn hầu hết sẽ thể hiện được vị thế của chủ nhân căn nhà đó. Và quan trọng nhất là nó sẽ cực kỳ thu hút và tạo ánh nhìn.

Biệt thự 2 tầng 4 phòng ngủ

Đây là mẫu biệt thự rất thích hợp cho những gia đình có 3 thế hệ ông bà, bố mẹ và con hoặc gia đình nhiều con. Với mẫu này, tầng 1 được thiết kế với phòng khách chính và một phòng ngủ dành cho ông bà hoặc bố mẹ. Khu vực tầng 2 sẽ được thiết kế dành riêng 3 phòng ngủ và nhà vệ sinh riêng cho bố mẹ và các con.

Biệt thự 2 tầng mái lệch

Lựa chọn mẫu biệt thự 2 tầng mái lệch nghĩa là bạn đã khoác một bộ áo mới lạ cho căn biệt thự của bạn. Với phong cách độc đáo và phá cách, căn biệt thự 2 tầng mái lệch nhận được rất nhiều sự chào đón của các chủ đầu tư.

Ưu điểm lớn và độc đáo nhất của căn biệt thự này chính là mang lại một không gian ấm áp vào mùa đông, sự sảng khoái và mát mẻ vào mùa hè.

Biệt thự 2 tầng 100m2

Nếu chỉ có 100m2 mà vẫn muốn xây một căn biệt thự cực đẹp, bạn hoàn toàn có thể xây được căn biệt thự với không gian có phần hạn chế về diện tích. Tuy diện tích nhỏ nhưng mẫu thiết kế này vẫn hoàn toàn đáp ứng được đầy đủ công năng sử dụng.

Tại tầng 1 sẽ được thiết kế phòng khách chính, để tiết kiệm không gian thì có thể lựa chọn bộ salon màu sáng gọn gàng. Đồ nội thất nên được trang trí vừa phải, đẹp mắt.

Công ty xây dựng biệt thự 2 tầng uy tín, tiết kiệm chi phí

Tìm được một đơn vị xây dựng uy tín và chất lượng sẽ phần nào giúp bạn tiết kiệm được thêm chi phí khi xây biệt thự 2 tầng hiện đại. Hiện nay có rất nhiều công ty, đơn vị thi công xây dựng biệt thự uy tín, có chất lượng và danh tiếng tốt ở Việt Nam. Nếu bạn vẫn còn đang băn khoăn, chưa thực sự tìm được một địa chỉ công ty xây dựng nào thì hãy ghé ngay website Việt Architect Group. 

Tại website bạn có thể dễ dàng tìm được các nhà thầu, các công ty xây dựng đảm bảo uy tín, có chất lượng và kinh nghiệm lâu năm, giúp bạn xây dựng căn biệt thự đẹp và đúng theo ý muốn. Ngoài ra, bạn cũng có thể biết thêm rất nhiều kiến thức về xây dựng ở đây cũng như tham khảo được nhiều mẫu biệt thự đẹp, từ phong cách hiện đại đến cổ điển, từ đơn giản thanh lịch đến nguy nga tráng lệ,…

THÔNG TIN LIÊN HỆ:

• Hotline: 0989149805
• Thành phố Hồ Chí Minh: 122/1 Phổ Quang, phường 9, quận Phú Nhuận.
• Đà Nẵng: 165 Huỳnh Ngọc Huệ, Thanh Khê.
• Hà Nội: P602, Tòa C chung cư Báo Nhân dân, Xuân Phương, Nam Từ Liêm.
• Cần Thơ: Số 69, đường D3, KDC Hồng Loan, KV5, P. Hưng Thạnh, Q. Cái Răng, TP. Cần Thơ.
• Nha Trang: 46/3 Lê Thánh Tôn, P. Lộc Thọ, TP. Nha Trang
• Website: kientrucsuvietnam.vn

Trên đây là những kiến thức có thể trang bị đầy đủ cho bạn trước khi tiến hành xây dựng biệt thự 2 tầng hiện đại. Hy vọng những chia sẻ của chúng tôi giúp mang đến cho bạn có thêm sự lựa chọn và các kiến thức cần thiết cho công tác chuẩn bị trước khi xây biệt thự. Nếu còn điều gì thắc mắc, đừng ngần ngại mà hãy để lại dưới phần bình luận nhé!

window.addEventListener('load', function(){ document.querySelector('.other-share').addEventListener('click', function(){ var title = 'biet-thu-2-tang-hien-dai'; var text = ''; var url = 'https://xaydung.edu.vn/biet-thu-2-tang-hien-dai/'; navigator.share({title, text, url}); }); });