Trong những năm gần đây ai cũng có thể nhận thấy một điều rằng mẫu biệt thự 2 tầng rất được ưu chuộng. Bài viết của chúng tôi xin được cung cấp những thông tin về biệt thự 2 tầng để giúp quý khách hiểu thêm về mẫu biệt thự này.

Tiêu chuẩn thiết kế mẫu biệt thự 2 tầng

Tiêu chuẩn thiết kế cho sảnh chính

Tiêu chuẩn đầu tiên của căn biệt thự 2 tầng là sảnh chính của căn biệt thự. Thiết kế sảnh hợp lí giúp cho không gian được gọn gàng, ngăn nắp và trang trọng hơn. Ngoài chức năng đón khách thì phòng sảnh còn có chức năng khác như là dùng để ngồi thư giãn, trang trí cây cảnh,… Tuy nhiên chúng ta không nên đầu tư quá nhiều diện tích vào phần sảnh sẽ gây lãng phí vì nó ít được sử dụng hơn các phòng chức năng khác.

Tiêu chuẩn thiết kế cho phòng khách

Căn phòng được đầu tư nhất chính là phòng khách của căn biệt thự. Phòng khách được ví như linh hồn của ngôi nhà, một phòng khách đẹp mang đến một ngôi nhà đẹp. Bạn nên lên thiết kế sao cho hợp lí nhất về diện tích cũng như trang trí nội thất sao cho phù hợp cho phòng khách. Thông thường những căn biệt thự nhỏ có diện tích phòng khách khoảng 20 – 25m2, những căn biệt thự trung bình thì diện tích phòng khách khoảng 25 – 30m2, và đối với những căn biệt thự lớn thì phòng khách thường có diện tích trên 40m2 trở lên.

Tiêu chuẩn để thiết kế cho nhà bếp

Một căn bếp hợp lí sẽ đảm bảo 3 yếu tố cơ bản về công năng sử dụng của tam giác hình học là bếp ga, tủ lạnh và chậu rửa không cách nhau quá 5m. Hiện nay có nhiều cách thiết kế hình dáng căn bếp như là hình chữ I, U, L hoặc song song… quý khách có thể tham khảo để thiết kế nhà bếp của mình sao cho hợp lý nhất.

Ưu điểm của mẫu biệt thự 2 tầng

Mẫu thiết kế biệt thự 2 tầng có rất nhiều ưu điểm như: đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt của gia đình, hướng đến sự tối giản, tiết kiệm không gian… Ngoài ra, mẫu biệt thự 2 tầng còn mang đến một không gian sống hợp lí, không gây cảm giác bí bách, chật chội cũng không như quá lớn sẽ gây lãng phí tiền của đối với những gia đình có mức thu nhập không quá cao. Mẫu thiết kế biệt thự 2 tầng với những ưu điểm vượt trội về diện tích, kiến trúc đang là sự lựa chọn của rất nhiều gia đình hiện nay.

Chi phí xây biệt thự 2 tầng

Chi phí để xây biệt thự 2 tầng mà chúng tôi đưa ra dưới đây chỉ mang tính chất tham khảo. Tùy thuộc vào nhiều yếu tố như nền đất, chi phí nguyên vật liệu, phong cách thiết kế… mà chi phí phát sinh sẽ khác nhau. Ví dụ những mẫu biệt thự 2 tầng xây trên những lô đất bằng phẳng, nền chặt thì chi chí sẽ thấp hơn chi phí xây dựng ở những lô đất có nền yếu. Nếu nền thấp hơn so với mặt đường cần phải tốn chi phí đổ thêm đất, đầm nền… Ngoài ra chi phí còn phụ thuộc yếu tố thời giá. Có thể năm nay chi phí nguyên vật liệu rẻ nhưng năm tới chi phí nguyên vật liệu tăng thì chi phí kéo theo cũng phải tăng.

Mặc dù vậy, chúng tôi sẽ đưa ra cách tính chi tiết, chính xác nhất so với thực tế hiện nay:

• Ở những thành phố lớn như Hà Nội, Sài Gòn, Đà Nẵng, Hải Phòng, Quảng Ninh thì chi phí xây biệt thư 2 tầng ở mức trung có giá từ 6 đến 7 triệu/m2. Còn ở các, tỉnh thành phố khác thì chi phí thấp hơn dao động trong khoảng 4,5 đến 6 triệu/m2
• Chi phí xây biệt thự theo phong cách cổ điển, có yêu cầu kĩ thuật cao hơn, tỉ mỉ chi tiết hơn thì chi phí dao động từ 7 đến 8 triệu/m2.
• Chi phí xây dựng theo phong cách dinh thự, lâu đài, siêu biệt thự nguy nga, sang trọng, tráng lệ sẽ có mức giá cao nhất khoảng 10 triệu/ m2.

Một số lưu ý khi kí hợp đồng xây dựng biệt thự 2 tầng 

Khi đã lựa chọn được bản thiết kế ưng ý thì bạn cần kí kết hợp đồng với phía công ty thiết kế thi công để giữa 2 bên có một bản hợp đồng làm căn cứ khi nhận công trình đến khi nghiệm thu khi hoàn thiện công trình.

Gia chủ khi làm việc với đơn vị xây dựng cần phải đặt ra những yêu cầu để tiết kiệm chi phí xây dựng như: Yêu cầu về thời gian hoàn thành, tránh tình trạng công ty thi công xây dựng nhận quá nhiều công trình khác dẫn đến sự trì trệ kéo dài thời gian xây dựng của công trình nhà bạn. Vì thêm một ngày cũng sẽ thêm một khoản chi phí nên bạn cần phải có yếu tố này trong hợp đồng. Tiếp theo cần thảo luận về giá cả để đi đến chốt mức giá cuối cùng có trong bản hợp đồng.

Tổng hợp 1001 mẫu thiết kế biệt thự 2 tầng phổ biến nhất

Chúng tôi xin tổng hợp những mẫu thiết kế biệt thự 2 tầng nhận được sự hài lòng, yêu thích của nhiều gia chủ để bạn tham khảo.

Biệt thự 2 tầng hình chữ L

Mẫu biệt thự 2 tầng hình chữ L có lối kiến trúc hài hòa, hiện đại nên nhận được rất nhiều sự yêu thích. Bên trong biệt thư 2 tầng hình chữ L vẫn có đầy đủ công năng sử dụng đầy đủ như: Phòng khách, phòng thờ, phòng bếp, phòng ngủ, nhà vệ sinh chung…

Biệt thự 2 tầng mái bằng

Mẫu biệt thự 2 tầng mái bằng rất những ưu điểm như: Tiết kiệm chi phí xây dựng thi công, phù hợp với những lô đất hẹp, thời gian thi công nhanh chóng.

Biệt thự 2 tầng tân cổ điển

Biệt thự tân cổ điển mang nét đẹp cổ xưa lại thừa hưởng vẻ đẹp hiện đại của ngày nay. Sự kết hợp hài hòa giữa màu sắc, bố cục, kiểu dáng của loại hình biệt thự này đã tạo nên một tổng thể mãn nhãn cho người nhìn.

Biệt thự 2 tầng 1 tum

Mẫu biệt thự 2 tầng 1 tum là một trong những mẫu thiết kế rất được yêu thích hiện nay. Tầng một và tầng 2 sẽ đáp ứng đầy đủ công năng sử dụng cơ bản của gia đình. Còn khu vực tầng tum sẽ là không gian nghỉ ngơi yên tĩnh lí tưởng. Ngoài ra còn có thể là kho chứa đồ giúp gia chủ cất đồ đạc một cách quy củ, ngăn nắp.

Biệt thự 2 tầng mái thái

Thời gian gần đây những mẫu biệt thự 2 tầng mái thái rất được yêu thích bởi ngoại thất đẹp và chi phí đầu tư hợp lý, không gian sống được điều tiết phù hợp với điều kiện khí hậu ở nước ta.

Biệt thự 2 tầng có bể bơi

Không những mang đến vẻ đẹp sang trọng mà mẫu biệt thự 2 tầng có bể bơi còn là không gian lí tưởng để bạn nghỉ ngơi, quên hết những ưu tư, lo toan của cuộc sống để hòa mình vào không gian bể bơi trong xanh, mát mẻ.

Biệt thự 2 tầng có Gara

Để phương tiện đi lại của bạn bảo vệ, che chắn khỏi gió mưa thì hãy lựa chọn loại hình biêt thự 2 tầng có Gara.

Biệt thự 2 tầng có tầng hầm

Biệt thự 2 tầng có tầng hầm giúp tiết kiệm diện tích trên mặt đất nhưng vẫn mang lại công năng sử dụng như ý. Tầng hầm sẽ giúp cho không gian nhà bạn trở lên gọn gàng sạch sẽ hơn. Ngoài ra tầng hầm còn có rất nhiều công dụng. Bạn có thể dùng nó làm gara ô tô, chỗ cất chứa đồ lí tưởng… đồng thời còn giúp cho căn biệt thự 2 tầng trông mới lạ và ấn tượng hơn.

Biệt thự 2 tầng có sân vườn

Mẫu biệt thự 2 tầng có sân vườn đang được rất nhiều gia chủ lựa chọn. Phong cách khoáng đạt, rộng rãi tự do, gần gũi với thiên nhiên này đã lấy được thiện cảm của rất nhiều người.

Biệt thự 2 tầng mái lệch

Với sự độc đáo và phá cách, mẫu biệt thự 2 tầng mái lệch đang nhận được sự chào đón của rất nhiều chủ đầu tư. Ưu điểm lớn nhất của căn biệt thự này là điều tiết nhiệt độ; mang đến một căn nhà ấm áp vào mùa đông; mát mẻ vào mùa hè.

Việt Architect Group – Đơn vị thiết kế thi công các mẫu biệt thự 2 tầng uy tín, chất lượng

Muốn sở hữu một mẫu biệt thư 2 tầng đẹp, hoàn hảo, thì bạn nên nhờ đến sự tư vấn của một đơn vị thiết kế thi công chuyên nghiệp như Việt Architect Group. Việt Architect Group là đơn vị thiết kế và thi công hàng đầu Việt Nam, chúng tôi tự tin:

• Đội ngũ Kiến trúc sư giỏi về chuyên môn, có nhiều kinh nghiệm
• Giúp quý khách hàng tối ưu chi phí thi công nhất có thể
• Đảm bảo hoàn thành công trình như những gì đã cam kết
• Luôn bắt kịp xu hướng mới nhất để giúp ngôi nhà của bạn được hoàn hảo nhất
• Luôn luôn trả lời tất cả các thắc mắc của khách hàng với thái độ thân thiện

THÔNG TIN LIÊN HỆ

• Hotline: 0989149805
• Thành phố Hồ Chí Minh: 122/1 Phổ Quang, phường 9, quận Phú Nhuận.
• Đà Nẵng: 165 Huỳnh Ngọc Huệ, Thanh Khê.
• Hà Nội: P602, Tòa C chung cư Báo Nhân dân, Xuân Phương, Nam Từ Liêm.
• Cần Thơ: Số 69, đường D3, KDC Hồng Loan, KV5, P. Hưng Thạnh, Q. Cái Răng, TP. Cần Thơ.
• Nha Trang: 46/3 Lê Thánh Tôn, P. Lộc Thọ, TP. Nha Trang
• Website: kientrucsuvietnam.vn

Trên đây chúng tôi đã gửi tới bạn đọc những mẫu biệt thự 2 tầng đẹp nhất hiện nay. Hi vọng những chia sẻ của chúng tôi sẽ giúp quý khách có thêm sự lựa chọn và những kiến thức cần thiết nhất cho công tác chuẩn bị trước khi xây dựng biệt thự của gia đình mình. Nếu có bất kỳ thắc mắc gì, đừng ngần ngại liên hệ cho chúng tôi theo thông tin dưới đây.

window.addEventListener('load', function(){ document.querySelector('.other-share').addEventListener('click', function(){ var title = 'biet-thu-2-tang'; var text = ''; var url = 'https://xaydung.edu.vn/biet-thu-2-tang/'; navigator.share({title, text, url}); }); });