Thiết kế nhà ống đang là một trong những mẫu thiết kế kiến trúc nhà phổ biến tại nước ta, được rất nhiều gia đình Việt lựa chọn, đặc biệt là khu vực thành phố nơi có mật độ dân số đông đúc. Tuy nhiên, không phải ai cũng có nhiều thông tin đa chiều về mẫu nhà ông nên còn khá nhiều băn khoăn khi lựa chọn xây dựng. Vậy nhà ống là gì? Thiết kế nhà ống như thế nào? Nên lựa chọn đơn vị thiết kế nhà ống nào đảm bảo uy tín chất lượng? 

Tất cả những băn khoăn của bạn sẽ được chúng tôi giải đáp mọi thắc mắc qua bài viết dưới đây, hãy cùng tìm hiểu nhé!

Nhà ống là gì?

Nhà ống hay còn có tên gọi khác là nhà phố, nhà lô phố, nhà phân lô, nhà chia lô,..là mẫu nhà dạng nhà dân dụng có diện tích đất mặt tiền xây dựng chiều ngang nhà nhỏ hơn từ 3-5 lần so với chiều dài của toàn bộ ngôi nhà, hay còn được ví như nhà chữ nhật. Nhà ông sau khi được hoàn thành xây dựng sẽ có hình trụ hoặc khối hộp ăn theo mặt bằng nhà. Thông thường nhà ống chỉ có 1 mặt tiền vì thường được phân theo lô. 

Ngày nay, nhà ống phân nhiều tầng là một lựa chọn thích hợp được nhiều gia đình lựa chọn bởi vì mật độ dân cư ngày càng đông đúc, đất chật người đông, diện tích đất sử dụng thì ngày càng hẹp đi. Do đó,  mẫu nhà ống không chỉ phát triển ở thành thị mà ngay cả những vùng nông thôn cũng hay lựa chọn để xây dựng. 

Phân loại các nhà ống phổ biến

Có rất nhiều cách để bạn có thể phân loại được các mẫu nhà ống như:  kiểu mái, theo mặt tiền, theo tầng,… hoặc phân loại theo phong cách thiết kế riêng như:

• Nhà ống thiết kế phong cách hiện đại: Với những nhà ống thiết kế theo phong cách hiện đại thường theo khuynh hướng đơn giản, nhẹ nhàng, không quá rườm rà hay đắp vá quá nhiều chi tiết nổi. Phong cách thiết kế này đang được rất nhiều gia chủ yêu thích lựa chọn, đặc biệt là những bạn trẻ tuổi, gia đình trẻ có phong cách sống theo xu hướng hiện đại.
• Nhà ống thiết kế phong cách cổ điển –  tân cổ điển: Thường thì phong cách thiết kế này có chút giống Phương Tây với những hoa văn đắp nổi nhiều và cầu kỳ về mặt trang trí, song theo thời gian đến ngày nay thì thiết kế tân cổ điển đang dần được tối giản, bớt cầu kỳ, rườm rà và tinh tế hơn tuy nhiên vẫn giữ lại được phong cách giống như cổ điển xưa.

Ưu và nhược điểm của nhà ống?

Như bạn đã biết, thiết kế nhà ống là loại hình rất phổ biến tại Việt Nam hiện nay. Tuy nhiên, nhà ống cũng có những ưu nhược điểm riêng mà chỉ cần bạn để ý kỹ sẽ thấy. Vì thế, khi bạn quyết định thiết kế nhà ống, bạn cần tính toán kỹ lưỡng trước khi thi công để có thể giảm thiểu được những điểm bất cập của nhà ống hay gặp phải. Việt Architect Group xin gửi đến bạn những ưu nhược điểm của nhà ống đối với các hộ gia đình Việt như sau:

Ưu điểm

• Thiết kế nhà ống với diện tích nhỏ rất hợp cho những hộ gia đình từ 3- 5 thành viên an cư lập nghiệp
• Thiết kế nhà ống cũng khá dễ dàng, cải tạo, sửa chữa cũng nhanh chỉ mất 1 thời gian khá ngắn.
• Chi phí xây dựng nhà ống thường chỉ mất chi phí vừa phải không quá tốn kém so với những mẫu nhà vườn, biệt thự với diện tích rộng và thiết kế khá cầu kỳ. Vì thế nên mẫu nhà này rất phù hợp với khả năng ngân sách của các hộ gia đình Việt từ thành thị đến nông thôn.
• Dạng nhà ống này thường phân lô theo dãy nên mật độ dân cư sẽ đông đúc, ngoài việc sử dụng để ở và sinh hoạt bạn có thể kết hợp thêm kinh doanh buôn bán cũng rất hợp lý. 
• Bạn có thể xây dựng và cho thuê lại mặt bằng tầng 1 để cho thuê buôn bán, tạo thêm nguồn thu nhập cho gia đình.

Nhược điểm

• Nhà ống thường có diện tích xây dựng rất hạn chế, ở mức nhỏ hoặc vừa, mặt tiền chỉ rộng khoảng từ 3-5m và chiều dài giao động từ 10- 15m tùy vào từng khu phân lô, chia lô.
• Với diện tích nhỏ nên khi thiết kế muốn có nhiều diện tích sử dụng thì bắt buộc phải chồng thêm tầng. Nhất là những gia đình có người già và trẻ nhỏ thì việc chồng tầng khiến việc đi lại cũng khá khó khăn, ảnh hưởng đến sức khỏe gân cốt đối với những người cao tuổi.
• Diện tích hạn chế nên rất khó để có thể thiết kế tiểu cảnh sân vườn, khu trồng cây hay đựng chậu cảnh,…thường thì bạn sẽ phải tận dụng những khu đất nhỏ ở tất cả diện tích của căn nhà thừa ra như; ban công, tầng mái, chân giếng trời, gầm cầu thang, chậu hoa cửa sổ,…tạo cảm giác bí bách.

Tại sao nên sử dụng dịch vụ thiết kế nhà ống?

Với mật độ dân cư ngày càng đông đúc và diện tích đất sử dụng ngày càng hẹp đi thì nhà ống là sự lựa chọn số 1 giải quyết được tình trạng đông dân cư ngày nay. Thiết kế nhà ống mang lại cho các gia chủ khá nhiều lợi ích, hãy cùng Việt Architect Group điểm qua một số lý do bạn nên sử dụng dịch vụ thiết kế nhà ống:

• Giúp bạn tiết kiệm chi phí tối đa: với mẫu thiết kế này thì chi phí xây dựng thấp hơn rất nhiều so với thiết kế kiểu nhà vườn hay biệt thự, phù hợp với những gia đình có kinh tế hạn hẹp hoặc thu nhập trung bình, không muốn sống tại các chung cư.
• Thiết kế nhanh, đơn giản: chủ yếu được thiết kế theo khuynh hướng hiện đại đơn giản, lượt bớt những hoa văn cầu kỳ, rườm rà, mang lại vẻ đẹp khỏe khoắn mà không bị cứng nhắc, không quá phức tạp về thiết kế và thi công, giúp cho chi phí nhân công thấp.
• Thời gian tiến hành thi công công trình cúng khá nhanh, có thể nhanh chóng đưa vào sử dụng được, bạn có thể chọn hình thức khoán trọn gói với các nhà thầu, đây được xem là một thế mạnh của các mẫu nhà ống hiện nay.
• Thiết kế linh hoạt xen kẽ các dịch vụ: Hiện nay xây dựng nhà ống đang là xu thế mới, tăng tính thẩm mỹ mà cũng tạo cho gia chủ một khoản thu nhập đặc biệt là khu vực thành phố và các khu có mật độ dân cư đông đúc
• Thiết kế linh hoạt với nhiều diện tích đất khác nhau: Dù là mảnh đất của bạn vuông, chữ nhật hay bị xéo,… cũng có thể thiết kế hợp lý khoa học nhất cho ngôi nhà của bạn.

Chắc hẳn những lý do bên trên đã giải quyết được câu hỏi thắc mắc của bạn tại sao nên sử dụng dịch vụ thiết kế nhà ống rồi đúng không. Bạn lưu ý nên chọn địa chỉ thiết kế thi công nhà uy tín nhé. Tránh tiền mất tật mang.

Những kinh nghiệm đúc kết khi thiết kế nhà ống

Thiết kế nhà ống đang là xu hướng thiết kế được nhiều người áp dụng hiện nay, khi mà mật độ dân số thì ngày càng gia tăng, đất đai thì lại dần hạn hẹp thì nhà ống là loại hình giải quyết được diện tích đất cho người dân. Tuy nhiên, không phải ai cũng biết tiết kiệm chi phí tối đa khi xây dựng ngôi nhà. Dưới đây là một số kinh nghiệm mà Việt Architect Group đưa ra nhằm giúp  bạn có những bài học đúc kết cho việc chuẩn bị xây căn nhà ống đẹp, tiết kiệm nhất có thể:

• Tìm hiểu về xây dựng nhà ở: Kiến thức không bao giờ là dư thừa, hãy luôn tạo cho mình thói quen tìm tòi học hỏi trau dồi kiến thức trong bất kỳ lĩnh nào mà bạn muốn dấn thân, bạn sẽ bất ngờ vì những điều mà nó đem đến cho bạn trong cuộc sống. 
• Chuẩn bị kế hoạch tốt khi xây dựng: Khi bạn có những kinh nghiệm về xây dựng nhà ở rồi, bạn có thể hình dung trong đầu được mẫu nhà mà bạn thấy phù hợp từ phương hướng xây dựng đến dự trù kinh phí xây nhà.
• Nắm rõ nguồn tài chính: Trước khi bạn bắt tay vào việc xây dựng 1 căn nhà, bạn hãy tổng hợp tất cả những nguồn lực tài chính mà bạn có cụ thể là bao nhiêu tiền, quan trọng là bạn hãy tính dư ra một chút, tránh tình trạng đang xây dựng thì hết vốn.
• Chọn mảnh đất dễ xây dựng: Nếu như bạn có đất sẵn rồi thì không kể đến, nhưng nếu như bạn đi mua đất để xây dựng nhà thì nên chọn những mảnh đất vuông vắn, bằng phẳng và cao ráo, hãy tránh những nơi như ao chuông, nơi đất thấp dễ ngập úng, nơi khu đất nhão,….những khu đất đó sẽ làm bạn tốn thêm khá nhiều chi phí xây dựng nền móng để căn nhà được bền chắc.
• Chọn phong cách trang trí nhà phù hợp: Việc trang trí ngôi nhà sau cùng sẽ là phần phát sinh thêm nhiều chi phí nhất. Nếu bạn có nguồn ngân sách hạn hẹp thì không nên hướng ngôi nhà đến phong cách quý tộc cầu kỳ, mà tốt nhất nên lựa chọn phong cách hiện đại, tối giản để tập trung nguồn tài chính vào khâu sơn tường, chống thấm và hệ thống đèn.
• Lựa chọn đơn vị thiết kế nhà ống chuyên nghiệp: So với tổng tất cả giá trị của công trình thì việc bạn bỏ ra 10% chi phí thuê thiết kế nhà ống thì là việc không quá cao.  Bạn đừng nên tiếc rẻ khi thuê 1 đơn vị thiết kế chuyên nghiệp, vì chỉ với 1 khoản chi phí nhỏ bạn đã có một bản thiết kế chi tiết dự trù tất cả mọi chi phí xây dựng cho bạn, tính toán bố cục khoa học, trang trí nhà theo ý bạn và chọn lựa phong thủy hợp với mệnh của bạn.
• Tính toán thời gian thi công: Thông thường việc xây dựng nhà ở thường ở 3 tháng đầu năm hoặc 3 tháng cuối năm. Theo kinh nghiệm ông cha ta để lại, đây là thời gian có điều kiện thời tiết khô thoáng, mát mẻ cũng làm cho tiến độ thi công diễn ra luôn suôn sẻ, đúng theo kế hoạch.
• Lựa chọn vật liệu xây dựng phù hợp: Một công trình có bền đẹp theo thời gian hay không phụ thuộc chính vào vật liệu xây dựng. Vật liệu xây dựng cấu tạo nên kết cấu công trình, đối với gia đình vốn đầu tư thấp vật liệu không cần quá cầu kỳ, chỉ cần đảm bảo chất lượng công trình.
• Thi công khoa học: Việc bạn xây dựng một công trình thế kỷ là việc rất quan trọng vì thế bạn nên chọn lựa hình thức thi công khoa học nhất vì nó ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng công trình. Bạn cũng có thể tìm đến một đơn vị nhà thầu để thuê khoán, có thể bạn sẽ mất một chút chi phí nhưng bạn sẽ nhẹ nhàng hơn rất nhiều.
• Theo sát tiến độ thi công: Lời khuyên cho bạn là đừng giao hết toàn bộ trách nhiệm cho đội ngũ thi công, bạn phải giám sát chặt chẽ. Nếu như bạn quá bận có thể điều phối người thân giám sát hộ và luôn làm việc với chủ thầu 1 cách minh bạch các khoản thu – chi, tránh thất thoát hết mức có thể.
• Giảm bớt các công trình phụ không cần thiết: Việc bạn quá trú trọng tập trung làm đẹp cho ngôi nhà nếu như kinh phí đầu tư quá nhiều cho những phần không đáng có. Bạn hãy cân nhắc lược bỏ số lượng nhà vệ sinh, tính toán phòng ngủ hợp lý,…để cân đối mức chi tài chính của bạn.

Trên đây là tất cả những kinh nghiệm thực tế mà đơn vị Việt Architect Group cũng như nhiều chủ đầu tư chứng thực. Bạn hoàn toàn có thể áp dụng và cân nhắc nó để có thể lên được phương án thi công xây dựng nhà tốt nhất, khoa học, tiết kiệm nhất cho gia đình.

Tổng hợp +1001 mẫu nhà ống đẹp nhất hiện nay

Tại Việt Architect Group, chúng tôi đã tổng hợp hàng trăm mẫu thiết kế nhà ống đẹp và hiện đại do tận tay những KTS có kinh nghiệm dày dặn và trình độ chuyên môn cao được phụ trách triển khai thiết kế và thi công.Những mẫu thiết kế nhà ống đẹp của Việt Architect Group không những đa dạng và kiểu cách mà còn giúp bạn tiết kiệm được rất nhiều chi phí cho gia chủ. Ngoài ra, các thiết kế nhà ở còn được áp dụng theo đúng phong thuỷ, phù hợp với tuổi mệnh của gia chủ, mang lại một tổ ấm hạnh phúc, tài lộc và may mắn cho tất cả các thành viên trong gia đình.

Dưới đây là tổng hợp 1 số mẫu nhà ống đẹp mà Việt Architect Group muốn gửi gắm đến bạn đọc tham khảo:

Công ty thiết kế nhà ống uy tín chất lượng – Việt Architect Group

Hiện nay, có rất nhiều công ty thiết kế nhà ở dân dụng, trong đó Việt Architect Group là 1 trong những đơn vị thiết kế uy tín và dày dặn kinh nghiệm trong lĩnh vực thiết kế nhà phố, nhà vườn, biệt thự. Đơn vị có rất nhiều dự án công trình thi công nhà trên khắp 63 tỉnh thành.

Tại công ty có những lợi thế cạnh tranh mà các công ty dịch vụ thiết kế khác không có, cũng như tăng giá trị lợi ích cho mỗi khách hàng khi đến với  Việt Architect Group bao gồm:

• Phục vụ chuyên nghiệp: với đội ngũ KTS, giám sát thi công, công nhân,…chuyên trách đảm bảo cung cấp tới quý khách hàng dịch vụ đầy đủ và chi tiết nhất.
• Việt Architect Group là công ty hoạt động rộng rãi trong  lĩnh vực thiết kế nhà vườn, nhà phố, biệt thự phục vụ khách hàng tận nơi ở khắp 63 tỉnh thành.
• Việt Architect Group là đơn vị thiết kế am hiểu về vật liệu xây dựng sở hữu showroom vật liệu xây dựng và nhà mẫu với những tiện ích thông minh.
• Tất cả những công nghệ khảo sát bằng máy bay flycam kết hợp với GPS để đo đạc hiện trạng khuôn đất, xem phong thủy từ trên cao, công nghệ thiết kế bằng BIM giúp khách hàng khi đến với đơn vị sẽ có cái nhìn khách quan nhất về công trình.
• Chúng tôi có quy trình chăm sóc đặc biệt, hỗ trợ tối đa và luôn đồng hành cùng khách hàng khi công trình được hoàn thành bàn giao đi vào sử dụng.
• Mạng lưới KTS trải dài khắp đất nước như: Hà Nội, Hải Phòng, Đà Nẵng, Gia Lai, TP.HCM, Cần Thơ,…chắc chắn không dừng lại ở đó, chúng tôi đang tiến hành những kế hoạch phát triển đội ngũ KTS lớn mạnh hơn và phủ sóng trên phạm vi toàn quốc.

Thông tin liên hệ:

• Hotline: 0989149805
• Thành phố Hồ Chí Minh: 122/1 Phổ Quang, phường 9, quận Phú Nhuận.
• Đà Nẵng: 165 Huỳnh Ngọc Huệ, Thanh Khê.
• Hà Nội: P602, Tòa C chung cư Báo Nhân dân, Xuân Phương, Nam Từ Liêm.
• Cần Thơ: Số 69, đường D3, KDC Hồng Loan, KV5, P. Hưng Thạnh, Q. Cái Răng, TP. Cần Thơ.
• Nha Trang: 46/3 Lê Thánh Tôn, P. Lộc Thọ, TP. Nha Trang
• Website: kientrucsuvietnam.vn

Qua bài viết trên đây, chắc hẳn bạn đã có cái nhìn đa chiều hơn về thiết kế nhà ống. Bạn đang tìm kiếm đơn vị thiết kế thi công uy tín và dày dặn chuyên môn để có thể thiết kế căn nhà mơ ước của bạn. Hãy liên hệ ngay với Công ty Việt Architect Group khi bạn cần thiết trực tiếp qua số hotline hoặc truy cập vào website công ty để được giải đáp tất cả những thắc mắc của bạn nhé!